Walter Bibikow / Ngân hàng hình ảnh / Hình ảnh Getty
Nếu bạn đang thuê hoặc tìm kiếm một căn hộ ở Colorado, bạn sẽ được bảo vệ bởi Luật Nhà ở Công bằng, luật bảo vệ người thuê nhà và người thuê nhà tương lai khỏi sự phân biệt đối xử nhà ở bất hợp pháp dựa trên một số lớp được bảo vệ.
Đạo luật Nhà ở Công bằng là gì?
Được thông qua vào năm 1968, Luật Nhà ở Công bằng là luật liên bang cấm phân biệt đối xử trong bán nhà, tài chính và cho thuê dựa trên chủng tộc, màu da, tôn giáo, giới tính hoặc nguồn gốc quốc gia. Còn được gọi là Tiêu đề XIII, FHA là một phần của pháp luật dân quyền. Nó đã được sửa đổi vào năm 1988 để mở rộng phạm vi bảo hiểm của Luật Nhà ở Công bằng nhằm cấm phân biệt đối xử dựa trên tình trạng khuyết tật hoặc tình trạng gia đình, trước đây không được coi là các lớp được bảo vệ. Đạo luật sửa đổi nhà ở công bằng cũng thiết lập các cơ chế thực thi mới để hỗ trợ nạn nhân của sự phân biệt đối xử nhà ở trong việc tìm kiếm công lý.
Ai được bảo vệ dưới Nhà ở Hội chợ Colorado?
Nhà ở công bằng Colorado bảo vệ mọi người dựa trên bảy lớp được bảo vệ. Chúng bao gồm:
- Chủng tộc: Chủ nhà không thể xem xét cuộc đua của người thuê nhà hoặc người thuê nhà tiềm năng khi đưa ra quyết định về nhà ở của họ. Màu sắc: Màu sắc của người thuê nhà hoặc người mua tiềm năng không thể đóng bất kỳ vai trò nào trong khả năng của một người có quyền truy cập vào nhà ở. Tôn giáo: Tôn giáo bạn thực hành hoặc không thực hành, không thể cung cấp cho bạn chế độ ưu đãi hoặc khiến bạn không được xem xét cho một tài sản. Nguồn gốc quốc gia: Gia đình bạn đến từ đâu không nên chơi với chủ nhà hoặc người bán quyết định thuê hoặc bán tài sản của họ cho bạn. Giới tính: Chủ nhà không thể xem xét giới tính của người thuê nhà hoặc người thuê nhà tiềm năng khi đưa ra quyết định về nhà ở của họ. Khuyết tật: Theo luật, khuyết tật là một khiếm khuyết về thể chất hoặc tinh thần có thể hạn chế đáng kể một hoặc nhiều hoạt động sinh hoạt chính. Điều này có thể bao gồm những thứ như bệnh mãn tính, bệnh tâm thần, HIV hoặc AIDS, nghiện rượu hoặc khuyết tật thể chất, trong số những người khác. Tình trạng gia đình: Lớp học này bao gồm trẻ em dưới 18 tuổi sống với cha mẹ hoặc người khác có quyền giám hộ hợp pháp hoặc với người được chỉ định của cha mẹ với sự cho phép bằng văn bản, một người đang mang thai hoặc một người đang tìm kiếm quyền nuôi con của người dưới 18 tuổi. chủ nhà không từ chối bán hoặc cho các gia đình có trẻ em, nhưng họ không được coi là tài sản "chỉ dành cho người lớn". Ngoài ra, nếu bạn bị tính phí cho thuê mỗi người, điều này có thể được coi là phân biệt đối xử trên cơ sở tình trạng gia đình.
Ngoài các lớp được bảo vệ này, Colorado còn cung cấp sự bảo vệ hợp pháp dựa trên:
- Định hướng tín ngưỡng Tình trạng hôn nhânAncestry
