Hình ảnh Jochen Tack / Getty
Ngay cả những người DIY dày dạn cũng nuốt nước bọt và hít một hơi thật sâu khi xem xét giải quyết công việc tu sửa phòng tắm. Khác với một nhà bếp, không có dự án nào liên quan nhiều hơn đến các hệ thống và kỹ năng liên quan. Tu sửa phòng tắm là tất cả về công việc hệ thống ống nước, điện, và gạch, tất cả các ngành nghề có tay nghề cao. Đó là công việc dày đặc, chặt chẽ, nơi mà mỗi foot vuông đều có giá trị. Và sau đó, có những điều ngạc nhiên thường xuyên, chẳng hạn như khi bạn tìm thấy lớp nền mục nát và tham gia bên dưới một vòi hoa sen bị rò rỉ hoặc các ống nước bằng gang đã bị rỉ sét đến mức vỡ vụn. Và cuối cùng, có áp lực thời gian. Một phòng tắm là một không gian thiết yếu, và một DIYer phải chịu áp lực rất lớn để khiến căn phòng được sửa sang lại và trở lại phục vụ nhanh nhất có thể.
Giải pháp rõ ràng là gọi các chuyên gia, liệu điều này có nghĩa là thuê một tổng thầu (GC) để quản lý dự án từ đầu đến cuối, hoặc thuê và quản lý các nhà thầu phụ của bạn cho từng giai đoạn của quy trình. Các chuyên gia sẽ làm tốt công việc và gần như chắc chắn nhanh hơn bạn có thể.
Nhưng có một lý do thực sự (và rất quan trọng) tại sao bạn không thuê các chuyên gia để xử lý công việc tu sửa phòng tắm của bạn: tiền.
Chi phí
Những người làm DIY thường thích nói về sự hài lòng cá nhân khi tự mình thực hiện công việc, nhưng thực tế là tiết kiệm tiền là lý do lớn nhất khiến mọi người tự giải quyết việc cải thiện nhà. Ngay cả một phòng tắm nhỏ cũng có thể dễ dàng tiêu tốn của bạn 20.000 đô la nếu nó được đại tu hoàn toàn bởi một tổng thầu. Với 250 đô la một feet là mức trung bình phổ biến được sử dụng để tính toán chi phí của nhà thầu, một phòng tắm rộng 150 mét vuông có thể đạt tới 40.000 đô la khi được hoàn thành bởi một nhà thầu tốt. Cùng một phòng tắm được sửa sang lại hoàn toàn có thể có giá 75 đô la một feet vuông, hoặc tổng cộng 11.000 đô la nếu bạn chọn đồ đạc của mình một cách cẩn thận với một ngân sách.
Điểm mấu chốt là việc sửa sang phòng tắm thường sẽ tốn ít hơn một nửa so với việc có một GC thực hiện công việc. Về cơ bản, bạn sẽ giữ lại tất cả các chi phí vật liệu nhưng tiết kiệm chi phí lao động. Tiết kiệm đó sẽ mua rất nhiều dầu gội đầu.
Tất nhiên, tiện lợi là sự xa xỉ của riêng nó và có thể đáng để trả tiền. Trong trường hợp này, sang trọng không có nghĩa là một phòng tắm giống như spa với gạch Tuscan, nhưng sự sang trọng của việc có người khác thực hiện việc nâng vật nặng trong khi bạn giữ cho bàn tay sạch sẽ. Chắc chắn có giá trị để có các chuyên gia lành nghề thực hiện công việc nhanh hơn, và có lẽ tốt hơn, bạn có thể tự làm điều đó.
Điểm mấu chốt: Sự thật là hầu hết các DIYers với một lượng kinh nghiệm vừa phải có thể làm ít nhất là việc tu sửa bề mặt của một phòng tắm, đặc biệt nếu họ sử dụng cùng một vật liệu cấp nhà thầu phụ thuộc vào. Nhưng bạn có nên tự làm điều đó? Đó là một câu hỏi khác nhau, và đi đến một câu trả lời liên quan đến việc xem xét các cân nhắc cá nhân trong một dự án tu sửa phòng tắm lớn.
Thời gian
Cân bằng với sự tiết kiệm chi phí khi tự mình thực hiện công việc là thực tế tàn khốc mà DIYers thường mất nhiều thời gian hơn để thực hiện công việc. Bạn có thể tiết kiệm một lượng thời gian đáng kinh ngạc trong vài tuần hoặc vài tháng thậm chí là bằng cách thuê các chuyên gia. Một chủ nhà bận rộn siết chặt công việc tu sửa thành một lịch trình bận rộn có thể mất sáu tháng để sửa sang lại một phòng tắm dự phòng, trong khi cùng một phòng tắm có thể bị phá hủy trong một vài tuần bởi một nhà thầu và nhóm của anh ta.
Đầu của bạn sẽ quay tròn khi bạn xem các nhà thầu chuyên nghiệp làm một số trên phòng tắm của bạn. Buổi sáng, bạn không có vòi hoa sen. Các công nhân đến, và bạn đi làm. Bạn về nhà Bây giờ có một vòi hoa sen.
Điểm mấu chốt: Nếu bạn chỉ có một phòng tắm, bạn phải thuê ưu. Nếu bạn có một phòng tắm thứ hai và có thể đủ khả năng để có một khoản hoa hồng trong một thời gian, thì tùy chọn DIY là thực tế hơn.
Đóng khung
Công việc mộc cơ bản liên quan đến việc xây dựng các bức tường, đấm bốc trong vòi hoa sen hoặc bồn tắm, và lắp đặt các rào cản cách nhiệt và hơi nước không quá khó. Hầu hết các DIYers hoàn toàn có thể làm công việc này, mặc dù nó đòi hỏi phải tuân thủ cẩn thận các thông số kỹ thuật của đồ đạc và tủ của bạn. Độ chính xác rất quan trọng khi nói đến công việc đóng khung.
Điểm mấu chốt: Nếu bạn biết cách của mình xung quanh một cái búa, hãy thử đi.
Hệ thống nước và dây điện
Các hệ thống cơ khí trong phòng tắm phải tuân theo tất cả các loại quy tắc và quy định, và thợ ống nước, thợ điện và nhà thầu HVAC chuyên nghiệp giải quyết các vấn đề này mỗi ngày và sẽ biết chi tiết các yêu cầu về mã địa phương. Trừ khi bạn là một thợ sửa ống nước và thợ điện có kinh nghiệm, tốt hơn hết là bạn nên để lại hệ thống ống nước, hệ thống dây điện và HVAC cho các chuyên gia.
Điểm mấu chốt: Ngay cả những người làm DIY có kinh nghiệm thường để lại hệ thống dây điện và hệ thống ống nước lớn cho các chuyên gia. Giải quyết điều này chỉ khi bạn rất tự tin.
Sàn nhà
Lắp đặt sàn phòng tắm tương đối đơn giản cho DIYer, và khá dễ dàng đối với một số loại sàn. Bạn chẳng đạt được gì khi có những ưu điểm về những tấm phủ dễ lắp đặt như tấm ván vinyl sang trọng, chẳng hạn, có thể được thực hiện vào buổi tối bởi một DIYer đã nghiên cứu kỹ các kỹ thuật. Thuê một chuyên gia để cài đặt vinyl sang trọng là điều gần như không thể tưởng tượng được. Vật liệu này rất dễ cài đặt.
Gạch và sứ rất thường được để lại cho các chuyên gia, nhưng xem xét không gian sàn hạn chế trong phòng tắm, không có lý do gì bạn cũng không thể tự làm điều này. Không mất nhiều thời gian để tìm hiểu những điều cơ bản về lắp đặt gạch, và bạn có thể dễ dàng đặt sàn phòng tắm có kích thước vừa phải vào cuối tuần.
Điểm mấu chốt: Hầu hết các DIYers sẽ thấy dễ dàng và thỏa mãn khi lắp đặt sàn nhà của họ.
Bề mặt tường
Nếu chúng có giá trị trọng lượng của chúng, vách thạch cao chuyên nghiệp sẽ gần như luôn tạo ra những bức tường phòng tắm hoàn hảo. Ngay cả chủ nhà tốt nhất cũng kết thúc với sự bất thường phải được bỏ qua một cách thuận tiện hoặc che đậy.
Lắp đặt bảng xanh chống ẩm trong phòng tắm không khác gì so với treo tường khô thông thường ở các khu vực khác trong nhà. Mudding và chà nhám để có một kết thúc mịn là những gì tách biệt chủ nhà với các nhà thầu vách thạch cao làm điều này mỗi ngày. Nếu bạn có thể chấp nhận sai sót, bạn có thể tiết kiệm một khoản tiền nhỏ treo và hoàn thiện của riêng bạn.
Điểm mấu chốt: Xem xét chi phí khiêm tốn, có các chuyên gia treo, băng và bùn tường thạch cao của bạn có thể là tiền chi tiêu tốt. Nhưng DIYers cũng có thể làm công việc này, tiết kiệm một khoản tiền nhỏ.
Tủ và bàn
Ưu điểm chính của việc các chuyên gia lắp đặt tủ và mặt bàn là sự tiện lợi đơn giản. Một phi hành đoàn chuyên nghiệp gồm hai hoặc ba công nhân có thể điều hướng các tủ vào vị trí và gắn chúng nhanh hơn và dễ dàng hơn bạn có thể làm điều đó. Nhưng phòng tắm không có nhiều tủ, và mặt bàn thường ngắn. Đối với những không gian nhỏ hơn của phòng tắm, rất có thể bạn sẽ mua một đơn vị trang điểm phòng tắm theo chiều rộng quy định mà bạn có thể dễ dàng tự xử lý. Nhiều người đi kèm với ngọn đơn vị vanity, làm cho cài đặt bàn là một snap.
Tóm lại: Chủ nhà có thể DIY này. Ngoại trừ phòng tắm lớn, chủ nhà sẽ kiếm được ít tiền nhờ các chuyên gia lắp đặt tủ và quầy.
Lắp đặt vòi sen / bồn tắm
Lắp đặt vòi hoa sen rất khó khăn khi bạn xây dựng vòi sen và phủ tường bằng gạch. Trong khi bạn có thể làm điều này, hầu hết mọi người sẽ muốn thuê chuyên gia cho giai đoạn này. Tuy nhiên, việc cài đặt một buồng tắm vòi hoa sen được chế tạo sẵn có thể là thiết thực cho DIYers.
Tự hoàn thiện bồn tắm / vòi hoa sen của bạn có thể tạo ra kết quả chấp nhận được. Thuê một công ty kính sẽ cho bạn một kết thúc tốt hơn, chủ yếu là vì các công ty làm công việc chuẩn bị tốt hơn.
Điểm mấu chốt: Đây thường là công việc khó khăn được thuê tốt nhất để thuận. DIYers sẽ cần kiên nhẫn và nhiều sự giúp đỡ nếu họ cố gắng.
Lắp đặt bồn rửa và vòi
Miễn là các ống cung cấp đã chạy đến vị trí bồn rửa của bạn và ống thoát nước bị cạn kiệt, việc lắp đặt bồn rửa trong phòng tắm rất dễ dàng. Không cần phải có một thợ sửa ống nước cài đặt bồn rửa của bạn. Tuy nhiên, nếu cài đặt yêu cầu di chuyển đường ống nước, sau đó mang vào một thợ sửa ống nước. Nếu dự án của bạn đã bao gồm công việc thô sơ lớn được thực hiện bởi một thợ sửa ống nước, chuyến thăm trở lại để thực hiện các kết nối cuối cùng có thể là một phần của dịch vụ giá thầu của anh ta.
Dòng dưới cùng: Tự làm điều này nếu bạn đã có các đường ống nước; thuê nó ra ngoài.
Hình ảnh của AlexanderarNakic / Getty
Lắp đặt nhà vệ sinh
Nhà vệ sinh thì vụng về và nặng nề, nhưng chúng không khó cài đặt. Trừ khi bạn đã có một thợ sửa ống nước lắp đặt các vòi và đồ đạc khác, không có lý do gì bạn không thể tự lắp đặt nhà vệ sinh.
Tóm lại: Một nhiệm vụ DIY, trừ khi thợ sửa ống nước đã thực hiện các kết nối khác.
Vẽ và trang trí
Ngay cả các chủ nhà ngần ngại tự làm cho hầu hết các nhiệm vụ tu sửa khác có thể giải quyết việc sơn và cắt cài đặt. Thuê các nhà thầu sơn có ý nghĩa cho các không gian lớn nhưng không phải cho các không gian tường nhỏ của phòng tắm. Phần cứng, gương và các miếng trang trí khác cũng khá dễ dàng để tự cài đặt.
Điểm mấu chốt: Bạn kiếm được ít tiền bằng cách thuê một công ty sơn để sơn phòng tắm của bạn hoặc một thợ mộc trang trí để treo gương và lắp đặt thanh treo khăn. Tự làm đi.
Tóm lược
Trừ khi phòng tắm của bạn lớn bất thường, bạn có thể DIY hầu hết các nhiệm vụ nhỏ hơn trong dự án tổng thể này. Đối với việc sửa chữa nhà tắm ở cấp độ cốt lõi, nhiều DIYers vẫn thuê thợ điện và thợ ống nước nhưng tự mình làm phần còn lại của công việc. Đối với các bản sửa chữa cấp độ bề mặt không yêu cầu thay đổi hệ thống dây điện và hệ thống ống nước lớn, toàn bộ dự án nằm trong tầm tay của DIYer.
Nhưng hãy nhớ rằng các nhà thầu chuyên nghiệp có thể thực hiện công việc tốt hơn và nhanh hơn bạn có thể. Cân nhắc tiết kiệm chi phí so với những lợi thế này khi đưa ra quyết định của bạn.
