Hình ảnh Branislav / Getty
Những ngôi nhà hiện đại hầu như luôn được xây dựng từ những bản thiết kế chi tiết đóng vai trò là lộ trình cho các chuyên gia thương mại tòa nhà đang đặt nền móng, dựng lên cấu trúc và hoàn thiện ngôi nhà. Không có công ty xây dựng nào ngày nay có thể tự tin xây dựng một ngôi nhà mà không có tài liệu cần thiết này. Điều này không phải lúc nào cũng đúng, tuy nhiên. Vào đầu những năm 1900 và trước đó, các nhà xây dựng hiếm khi đưa ra các loại thông số kỹ thuật chi tiết được tìm thấy trong các bản thiết kế hiện đại. Xây dựng nhà phần lớn là một vấn đề của quy ước, sử dụng các phương pháp được truyền lại bằng lời nói. Sách hướng dẫn bằng văn bản và sách mẫu thường chứa hướng dẫn mơ hồ, "Xây dựng theo cách thông thường."
Bản thiết kế
Nhưng đối với chủ sở hữu của những ngôi nhà cũ đang tìm cách bảo tồn hoặc khôi phục chúng theo cách chính xác về mặt lịch sử, bản thiết kế là một tài nguyên không thể thiếu cho công việc tu sửa và phục hồi. Đó là ước mơ của mọi nhà cải tạo nhà: Bạn nâng một tấm ván sàn trên gác mái, hoặc mở một thân cây cũ kỹ và voila, có những bản thiết kế ban đầu, với kích thước, thông số kỹ thuật và bản vẽ độ cao, cho thấy ban đầu mọi cửa sổ và cửa ra vào. Những bí ẩn của ngôi nhà của bạn đã được giải quyết, và bạn có một lộ trình để sửa chữa và phục hồi.
Than ôi, đây là một giấc mơ gần như không bao giờ thực hiện được. Đối với hầu hết chúng ta, đây chỉ là một giấc mơ.
Hãy nhớ rằng ngôi nhà bạn đang sống ngày nay có thể đã bắt đầu theo một phong cách khác. Đừng rời khỏi tìm kiếm kế hoạch cho Phục hưng Hy Lạp, khi nhà của bạn có thể đã bắt đầu theo phong cách Liên bang. Để bắt đầu, hãy khám phá một bản tóm tắt của Bảo tồn tóm tắt 35, "Tìm hiểu các tòa nhà cũ: Quá trình điều tra kiến trúc."
Vì vậy, bạn có nên từ bỏ việc săn bắn? Chưa! Có một số người và địa điểm bạn có thể tìm đến để được trợ giúp tìm bản thiết kế ban đầu cho ngôi nhà của bạn:
- Liên hệ với đại lý bán hàng tại văn phòng bất động sản của bạn. Hãy thăm hàng xóm với những ngôi nhà tương tự bất động sản có kế hoạch sàn đơn giản.
Môi giới
Dòng điều tra đầu tiên của bạn có thể là với người môi giới của bạn. Nếu ngôi nhà của bạn được xây dựng trong 50 năm qua, các đại lý bán hàng tại văn phòng bất động sản của bạn có thể giúp bạn xác định vị trí thực tế về việc xây dựng nó. Thường thì họ sẽ biết các nhà phát triển địa phương và quen thuộc với việc sử dụng các phong cách trong khu vực của bạn.
Bởi vì các nhà môi giới đối phó với nhiều ngôi nhà trong và ngoài, họ có xu hướng biết về kế hoạch chứng khoán nào được sử dụng tại địa phương của họ. Các tên khác cho kế hoạch chứng khoán bao gồm kế hoạch danh mục, kế hoạch xây dựng chứng khoán, kế hoạch nhà kho, kế hoạch đặt hàng qua thư và nhà sách mẫu. Các nhà xây dựng và nhà phát triển sẽ tùy chỉnh các gói chứng khoán "ngoài giá", thay đổi chi tiết để đáp ứng nhu cầu của khách hàng, mặc dù kế hoạch chứng khoán tùy chỉnh không thực sự là một ngôi nhà tùy chỉnh. Realtor của bạn có khả năng biết sự khác biệt. Vào thời điểm trong lịch sử Hoa Kỳ khi nhà ở một gia đình có nhu cầu lớn, sử dụng các kế hoạch chứng khoán có thể tiết kiệm thời gian và tiền bạc chi phí leo thang với những thay đổi. Nhiều kế hoạch chứng khoán bắt đầu như kế hoạch xây dựng tùy chỉnh cho khách hàng của kiến trúc sư, đó là lý do tại sao bạn có thể thấy một biệt thự Biltmore được sửa đổi trong khu phố của bạn. Kiểm tra người môi giới của bạn về lịch sử của thị trấn và không chỉ các kiểu nhà.
Người hàng xóm
Cùng với việc nói chuyện với người môi giới, khám phá những gì hàng xóm của bạn biết. Có một lý do tại sao ngôi nhà bên kia đường trông quen thuộc. Nó có thể đã được thiết kế bởi cùng một người và được xây dựng bởi cùng một nhà phát triển. Có lẽ nó là một hình ảnh phản chiếu, với sự khác biệt nhỏ trong chi tiết hoàn thiện. Đi bộ trong sảnh của hàng xóm có thể là một cách tốt để tìm hiểu về kế hoạch sàn ban đầu của chính ngôi nhà của bạn.
Kế hoạch chứng khoán được liên kết với các nhà xây dựng nhà sản xuất, nhưng bất cứ ai cũng có thể mua các kế hoạch chứng khoán và xây dựng trên một mảnh đất. Các cộng đồng có kế hoạch và kiểm soát thường giới hạn các kiểu nhà có sẵn, đó là các kế hoạch chứng khoán cho cộng đồng đó. Khi bạn lái xe qua khu phố của mình, bạn có thể nhận thấy nhiều biến thể trên cùng một kế hoạch thiết yếu. Mặc dù chúng không phải là duy nhất, những ngôi nhà được xây dựng từ kế hoạch chứng khoán có thể khá đáng yêu. Nhà cửa hàng từ Sears, Roebuck & Co. và Montgomery Ward được xây dựng từ nhiều thập kỷ trước vẫn còn phổ biến cho đến ngày nay.
Công chức
Các quan chức công cộng cũng nên biết một vài điều về lịch sử xây dựng của thị trấn hoặc thành phố của bạn, vì vậy hãy kiểm tra với thanh tra tòa nhà hoặc văn phòng thẩm định viên tại tòa thị chính. Ở hầu hết các thành phố và thị trấn trên thế giới, các nhà xây dựng phải nộp đơn xin giấy phép trước khi bắt đầu xây dựng mới hoặc tu sửa một ngôi nhà cũ. Quá trình này đảm bảo một số tiêu chuẩn an toàn cho người cư ngụ và cho công ty cứu hỏa bảo vệ ngôi nhà của bạn. Giấy phép, thường có sơ đồ tầng và bản vẽ độ cao, thường được nộp tại văn phòng Thanh tra Xây dựng tại thành phố hoặc tòa thị chính địa phương của bạn. Những tài liệu này có thể không có ngày trở lại rất xa, nhưng chúng có thể hữu ích cho việc tìm hiểu về các sửa đổi được thực hiện cho ngôi nhà của bạn trong 20 năm qua hoặc lâu hơn.
Bản đồ bảo hiểm hỏa hoạn
Trong khi bạn đang ở trong Tòa thị chính, hãy hỏi nơi bạn có thể xem bản đồ bảo hiểm hỏa hoạn cho khu vực của bạn. Tại Hoa Kỳ, nhiều bản đồ bảo hiểm hỏa hoạn có từ những năm 1870. Ít nhất, những bản đồ này sẽ chỉ ra vật liệu xây dựng ban đầu (ví dụ: gạch, gỗ, đá) được sử dụng cho ngôi nhà của bạn. Bản đồ quan sát tốt của một con chim cũng sẽ cung cấp một bản vẽ ba chiều của các ngôi nhà trong khu phố của bạn. Đôi khi có đủ chi tiết để hiển thị hình dạng của các tòa nhà và vị trí của cửa ra vào, cửa sổ và hiên nhà. So sánh kết quả của bạn với bản đồ Google.
Lưu trữ lịch sử
Tài liệu lưu trữ địa phương có thể tồn tại bằng hồ sơ lưu giữ luật pháp hay không. Nhiều cộng đồng duy trì tài liệu lưu trữ với các bức ảnh cũ, kế hoạch xây dựng và bản đồ. Những hồ sơ này có thể được chất thành từng đống vô tổ chức trong tòa nhà gác mái tòa thị chính hoặc chúng có thể được xếp vào mục lục và lưu trữ tại thư viện, bảo tàng hoặc ủy ban lịch sử địa phương của bạn. Nếu bạn may mắn, có thể có một nhà sử học thành phố hoặc thị trấn chính thức có thể tư vấn cho bạn trong tìm kiếm của bạn.
Danh mục lịch sử, báo và s
Một loạt các ấn phẩm khác cũng có thể hỗ trợ bạn trong việc định vị các bản thiết kế cổ điển cho ngôi nhà của bạn. Một nguồn là danh mục lịch sử. Nếu ngôi nhà của bạn được xây dựng vào đầu thế kỷ, rất có thể người xây dựng đã lấy cảm hứng từ một cuốn sách mẫu. Vào đầu thế kỷ 20, nhiều ngôi nhà ở Mỹ, một số người phức tạp đáng kinh ngạc đã có những khởi đầu khiêm tốn như một bộ Sears, Roebuck đã sẵn sàng để lắp ráp bộ đặt hàng qua thư. Những người khác theo kế hoạch chứng khoán được công bố bởi các công ty như Palliser, Palliser và Company. Kiểm tra nhà Sears và Craftsman được quảng cáo trên các tạp chí cũ và các danh mục đặt hàng qua thư. Các danh mục khác cung cấp một bộ kế hoạch cho các ngôi nhà giữa thế kỷ, chẳng hạn như nhiều kế hoạch nhà Cape Cod từ những năm 1950, và thời hoàng kim của phong cách truyền thống tối giản vào những năm 1940 ở Mỹ.
Đọc s cũ cũng có thể cung cấp cho bạn một bối cảnh lịch sử để xây dựng các quá trình của quá khứ. Các kế hoạch sàn đơn giản cho ngôi nhà cũ của bạn, hoặc những ngôi nhà rất giống nhau, có thể đã được xuất bản trong bất động sản. Kiểm tra thư viện công cộng của bạn cho các vấn đề trở lại của báo địa phương. Ngoài ra, hãy kiểm tra các tạp chí nông trại và tạp chí phụ nữ để biết kế hoạch xây dựng đặc trưng.
Thiết kế phổ biến của AliExpress. Jackie Craven
≈
Xây dựng quá trình của quá khứ. Hình ảnh GraphicaArtis / Getty (cắt)
Những nguồn thông tin trên mạng
Trong số tất cả những thứ này chạy xung quanh, tiếp tục khám phá các tài nguyên trực tuyến. Các trang web như NETR Online, được điều hành bởi Nghiên cứu Tiêu đề Môi trường Toàn quốc, LLC, tiếp tục thêm hồ sơ công khai vào cơ sở dữ liệu của họ. Và hãy nhớ rằng nếu bạn đang tìm kiếm kế hoạch nhà, thì rất có thể ai đó cũng vậy. Kiểm tra một số diễn đàn vẫn còn tồn tại trực tuyến, như Old House Web.
Bây giờ bạn đã biết ngôi nhà của bạn đã từng trông như thế nào, công việc thực sự bắt đầu… cải tạo!
