Chi phí thực sự của việc rời đi khi bạn chuyển đến sống ở một thành phố mới hoặc một tiểu bang mới là bao nhiêu? Rõ ràng có nhiều yếu tố, nhưng thậm chí chỉ cần nhìn vào chi phí nhà ở một mình, bạn sẽ thấy rằng có những chi phí ẩn để xem xét. Cho dù bạn đang thu hẹp hoặc chuyển đến một ngôi nhà lớn hơn, giá bán và mua chỉ là một phần của bức tranh. Điều gì về giá trị thuế tài sản, lãi suất, và chi phí năng lượng, vv? Dưới đây là một chi phí của danh sách kiểm tra chuyển nhà để bạn thực hiện tất cả các so sánh có ý nghĩa khi bạn di chuyển.
-
Chi phí của việc tự di chuyển
Màu sắc bay Ltd / Photodisc / GettyImagesPremiu.
Nhiều người có thể coi đây là chi phí một lần và coi thường nó. Vâng, chi phí là đáng kể. Và đối với một số người, nó có thể không phải là chi phí một lần. Tôi biết những người đã vay tiền để di chuyển và vẫn đang trả tiền cho việc di chuyển của họ một hoặc hai năm sau đó. Vẫn còn những người khác được công ty tuyển dụng trả tiền trong công việc mới của họ để di chuyển, và có thể đi ra phía trước về chi phí di chuyển thực tế.
-
Chi phí nhà ở
Henglein và Steets / Cultura / Getty Images.
Bao nhiêu ngôi nhà bạn có thể đủ khả năng để mua hoặc thuê? Tất nhiên đây là một trong những yếu tố vô cùng quan trọng trong việc tính toán cuộc sống mới của bạn ở địa điểm mới này sẽ có giá bao nhiêu.
-
Chi phí tu sửa và cải tạo
Andersen Ross / Tầm nhìn kỹ thuật số / Hình ảnh Getty.
Ngay cả khi bạn đã tìm kiếm và mua tiền nhà sẵn sàng nhất có thể mua, vẫn sẽ luôn có một cái gì đó mà bạn sẽ muốn làm với nó để làm cho nó phù hợp với bạn. Renos có thể là bất cứ thứ gì từ việc sửa sang lại nhà bếp, thêm phòng tắm, hoặc hoàn thiện tầng hầm, cho đến những thứ nhỏ nhặt hơn như sơn lại.
-
Chi phí vận chuyển thế chấp
Hình ảnh của Kelvin Murray / Getty.
Xem xét những gì bạn sẽ trả gốc và lãi mỗi tháng. Tỷ lệ thế chấp khác nhau, và nếu bạn được khấu hao trong một thời gian dài, tỷ lệ có tác động thực sự.
-
Nội thất nhà
Caiaimage / Tom Merton / Getty Images.
Bạn cần chi bao nhiêu cho việc trang bị nơi ở mới sẽ phụ thuộc vào ngôi nhà lớn như thế nào, bạn có thể mang bao nhiêu từ ngôi nhà cuối cùng, cũng như sở thích cá nhân.
-
Chi phí tiện ích
Hình ảnh Anthony Harvestie / Getty
-
Tài sản và các loại thuế khác
Hình ảnh Tetra / Hình ảnh Getty
Thuế tài sản khác nhau tùy theo từng tiểu bang, quận này sang quận khác và thành phố này sang thành phố khác. Cũng xem xét các loại thuế khác. Nếu sức mua của bạn bị xói mòn đáng kể do mức thuế cao hơn đáng kể ở địa điểm mới của bạn, số tiền bạn nghĩ bạn đang tiết kiệm bằng cách di chuyển sẽ bị ảnh hưởng.
-
Chi phí đi lại
Hình ảnh LWA / Dann Tardif / Getty
Trước khi bạn chuyển nhà, hãy tìm hiểu xem sẽ tốn bao nhiêu để đi lại đến ngôi nhà mới của bạn. Bạn có thể thấy rằng bạn có thể đi quá cảnh địa phương hoặc sẽ mất ít chi phí hơn khi lái xe từ nhà mới đến văn phòng của bạn. Sử dụng hướng dẫn này để tìm ra chi phí đi lại mới của bạn.
-
Bây giờ, tạo ngân sách di chuyển
JGI / Jamie Grill / Mediabakery
Bất cứ khi nào bạn có kế hoạch di chuyển, điều đầu tiên bạn nên làm là tạo ngân sách di chuyển. Hầu hết những người di chuyển đều cảm thấy họ không có thời gian để thiết lập ngân sách, tuy nhiên, việc không chuẩn bị tài chính có thể khiến bạn tốn nhiều tiền hơn về lâu dài. Các vật dụng nhỏ như mua rèm tắm mới, tấm trải giường hoặc đặt lại kệ của bạn sau khi bạn di chuyển tất cả cộng lại. Tôi khuyên bạn nên đặt ngân sách trước, trước khi bạn làm bất cứ điều gì khác.
Chi phí di chuyển khi bạn chuyển đến một ngôi nhà mới là gì? Nó không chỉ đơn thuần là bạn bán căn nhà cũ của mình với giá bao nhiêu so với số tiền bạn đã bỏ ra để mua ngôi nhà mới của mình. Điều gì về lãi suất cho thế chấp mới của bạn? Chi phí cải tạo và tu sửa có thể phát sinh, và chúng có thể cao hơn ở bang bạn đang chuyển đến. Còn thuế thì sao? Có một sự khác biệt đáng kể trong thuế bất động sản? Tìm hiểu thêm.
