Cập nhật cảnh quan thông minh với giá từ 3.000 đô la trở xuống

Cổng trước của ngôi nhà lớn màu trắng. những hình ảnh đẹp

• Những cách thông minh nhất để chi tiêu hoàn thuế, tiết kiệm hoặc thêm tiền

  

  Một hiên trước bằng gỗ đẹp mắt nhìn ra một sân trước và thêm hấp dẫn lề đường. hình ảnh chandlerphoto / Getty

  Năm 2018, số tiền hoàn thuế trung bình ở Hoa Kỳ là 2.899 đô la, theo Sở Thuế vụ. Trong khi tiết kiệm hoặc đầu tư nó, đi nghỉ mát hoặc thanh toán hóa đơn đều có thể là những cách hợp lệ để chi tiêu hoàn thuế, cải thiện nhà và các chuyên gia bất động sản khuyên chủ nhà nên cân nhắc sửa chữa cảnh quan và ngoại thất nhà của họ. Đó là một khoản đầu tư khôn ngoan có thể làm tăng chi phí ban đầu của bạn khi đến lúc phải bán.

  Lấy 3.000 đô la giả thuyết đó, chúng tôi đã xem xét các cách thông minh để nâng cao và nâng cấp sân của bạn cả trước và sau. Chúng tôi cũng đặt ra câu hỏi cho một số chuyên gia trong lĩnh vực thiết kế cảnh quan và sân vườn:

• Cảnh quan

  

  Cảnh quan hồ nước đẹp mọng nước. những hình ảnh đẹp

  Đầu tư vào cảnh quan hấp dẫn, phù hợp với khu vực cho ngôi nhà của bạn sẽ mang lại cho bạn ít nhất 100% tiền lãi cho khoản đầu tư của bạn, miễn là bạn quan tâm và duy trì nó. Một vài ý tưởng:

  • Chi khoảng 400 đến 1.000 đô la hoặc hơn cho một đội bảo trì sân vườn để cắt tỉa, làm cỏ và dọn dẹp sân trước của bạn để thu hút lề đường hoặc sân sau để sinh sống. Hãy trồng cây và cây bụi được cắt tỉa bởi một dịch vụ cắt tỉa cây chuyên nghiệp. hoặc nhà thiết kế vườn để làm việc với cây bụi, cây lâu năm, trang trí và mọng nước hiện có, cùng với thiết kế cơ bản. Sau đó mua cây và thuê một đội cảnh quan (thường thông qua nhà thiết kế) để trồng chúng. Nếu bạn sống ở khu vực dễ bị hạn hán, hãy thoát khỏi bãi cỏ đầy nước của bạn. Thuê một đội cảnh quan chuyên loại bỏ cỏ để làm như vậy. Một số khu vực thậm chí còn cung cấp các ưu đãi và giảm giá để thay thế bãi cỏ; kiểm tra với thành phố hoặc quận của bạn để biết thêm thông tin. Thay đổi cảnh quan gần hồ bơi của bạn: nó sẽ cải thiện khu vườn bên hồ bơi và diện mạo của chính hồ bơi. Mua những gì bạn yêu thích và biết. Barry Glick, tác giả khu vườn và chủ sở hữu của trang trại và vườn tại Sunshine ở Renick, West Virginia, nói rằng ông sẽ sử dụng khoản hoàn thuế $ 3.000 cho "rất nhiều hoa dại!"

• Kháng cáo kiềm chế

  

  Gia đình trước nhà với sự hấp dẫn lề đường tuyệt vời. những hình ảnh đẹp

  April Bayne, nhà thiết kế cảnh quan tại Design of April, cho biết cô sẽ sử dụng 3.000 đô la để làm việc trong các vấn đề kháng cáo, cơ sở hạ tầng hoặc thoát nước. "Nó phụ thuộc vào các ưu tiên. Nếu tôi có một con chó, một hàng rào có thể quan trọng. Nếu cảnh quan của tôi ổn, tôi có thể chọn đồ đạc."

• Một hiên, sàn hoặc phòng ngoài trời

  

  Mái hiên đẹp với cột cờ. Hình ảnh Charles Schmidt / Getty

  Đừng đánh giá thấp giá trị và sự hấp dẫn của một căn phòng hoặc bề mặt ngoài trời, như một cái hiên. Nếu bạn sử dụng thêm 3.000 đô la để xây dựng, giả sử, một sân bê tông đóng dấu rộng 320 mét vuông ở Evanston, Illinois, nó sẽ có giá từ 2.951 đến 3.715 đô la, theo homewyse.com.

• Bức vẽ

  

  Ngôi nhà hiện đại trung lưu có cửa màu đỏ. Lisa Hallett Taylor

  Vẽ tranh là một trong những cách tốt nhất để làm nổi lên một bề ngoài buồn tẻ hoặc thoát khỏi bong tróc sơn cả hai mắt. Trong khi sơn nhà khác nhau tùy theo kích thước của ngôi nhà, khu vực và chất lượng vật liệu, các công việc nhỏ hơn cũng có thể tạo ra sự khác biệt rất lớn.

  Chẳng hạn, chi phí sơn một mái hiên rộng 180 mét vuông ở Phoenix, Arizona, là $ 171, 34 (cấp thấp) đến $ 310, 82 (cao cấp), theo HomeWyse.com, một công cụ ước tính vật liệu và dịch vụ gia đình trực tuyến. Ngay cả sơn cửa trước một màu sáng (xem ảnh) có thể thêm hấp dẫn cho một bên ngoài được sơn độc đáo. Phần cứng cửa bổ sung cho phong cách kiến ​​trúc của ngôi nhà cũng là một điểm nhấn thông minh.

• Bếp ngoài trời

  

  Một nhà bếp ngoài trời được trang bị đầy đủ. những hình ảnh đẹp

  Kể từ khi bùng nổ nhà ở sau Chiến tranh II, chủ nhà đã bị đẩy ra ngoài bởi tình yêu của họ đối với thịt nướng. Các mô hình than di động đã nhường chỗ cho các vỉ nướng phức tạp hơn có thể nấu toàn bộ bữa ăn, cùng với bếp ngoài trời có mặt bàn, quầy bar, tủ lạnh và tất cả các loại tiện nghi.

  Không có gì đáng ngạc nhiên, Kevin McSherry, từ From The Ground Up nói rằng anh ta "yêu ngoài trời" và anh ta sẽ chi khoản hoàn thuế 3.000 đô la cho khu vực Cabana hoặc nướng / hút thuốc (nấu ăn, không phải thuốc lá). Nếu anh ta có lựa chọn vỉ nướng ngoài trời, McSherry nói rằng anh ta sẽ đi đến một lò nướng bánh pizza bằng củi.

• Hardscape, Đường dẫn và Pavers

  

  Vật liệu Hardscape cho cảnh quan. Hình ảnh RiverNorthPhotography / Getty

  Hardscape bao gồm những khu vực của cảnh quan không có bụi bẩn hoặc những thứ phát triển trong bụi bẩn đó. Thay thế các khu vực khó trồng hoặc làm úng nước bằng pavers hoặc sỏi đậu làm tăng thêm sự quan tâm và có thể là một sửa chữa thông minh cho một vị trí khó khăn. Pavers và đá có thể tăng cường các khu vực ngoài trời và bổ sung cho kiến ​​trúc của một ngôi nhà.

  Với thêm 3.000 đô la, "Tôi sẽ làm lại đường lái xe của mình bằng cách sử dụng các máy kiểm tra thấm", Helen Yoest, tác giả của Làm vườn với niềm tin và Cây có lợi. Cô ấy tiếp tục: "Khu vườn của tôi là nước khôn ngoan. Tất cả những cơn mưa đổ vào tài sản của tôi, vẫn ở trên tài sản của tôi, ngoại trừ đường lái xe. Tôi muốn làm điều đó đúng. Các dự án khác tôi đã thực hiện với loại tiền đó rằng tôi chưa bao giờ hối tiếc về ánh sáng ban đêm và thêm một tính năng bước đá quan trọng ở giữa biên giới hỗn hợp của tôi dẫn vào sân sau."

• Tính năng nước hoặc lửa

  

  Một đài phun nước bằng đá tuyệt đẹp trên bệ. Hình ảnh RASimon / Getty

  Với ngân sách 3.000 đô la, Brian Rivers, chủ sở hữu / quản lý dự án của Cuộc sống ngoài trời Ấn tượng có trụ sở tại Minnesota, nói: "Tôi sẽ xem xét một đài phun nước thắp sáng với các đồn điền, hố lửa, thay thế lối đi trước hoặc thêm một số giường trồng cây phía trước và đá nhấn để cập nhật và thêm kháng cáo."

• Đấu kiếm hoặc Tường cho Ranh giới và Quyền riêng tư

  

  Một người đàn ông cắt ván để xây hàng rào gỗ. Hình ảnh Corey Jenkins / Getty

  Vẽ hoặc nâng cấp hàng rào ở sân sau hoặc phía trước, hoặc thêm một cổng có các tính năng bảo mật. Bằng cách này, bạn đang đầu tư vào ngoại hình và an toàn.

• Thắp sáng

  

  Bể bơi có đèn vào buổi tối. Hình ảnh phi hành gia / Hình ảnh Getty

  Thêm hoặc cập nhật ánh sáng ngoài trời vào sân trước hoặc sân sau nhà bạn không chỉ thực tế hay an toàn, họ còn làm nổi bật các đặc điểm kiến ​​trúc của ngôi nhà, thêm môi trường xung quanh, làm nổi bật cảnh quan và tạo cảm giác ấm áp.

  Khi chọn thiết bị chiếu sáng, hãy xem xét đèn LED tiết kiệm năng lượng, kiểu dáng của vật cố ánh sáng, vật liệu bên ngoài và phong cách kiến ​​trúc của nhà bạn.

• Cửa nhà để xe mới hoặc tân trang

  

  Cây

  Cửa nhà để xe của bạn nổi bật một cách xấu? Những cánh cửa tốt nhất cho nhà để xe của bạn hòa quyện với ngôi nhà và không giống như một đặc điểm kiến ​​trúc riêng biệt và đôi khi khác biệt. Chọn một cánh cửa có cùng phong cách với ngôi nhà của bạn.

• Cập nhật Hiên nhà

  

  Cổng trước của ngôi nhà lớn màu trắng. những hình ảnh đẹp

  Một hiên trước là một phần của sự hấp dẫn lề đường của một ngôi nhà. Khi hiên hoặc lối vào có vẻ tốt, nó có thể đặt âm cho phần còn lại của sân trước; nếu nó cần sơn hoặc sửa chữa, nó có thể làm giảm sức hấp dẫn của ngôi nhà và thậm chí giá trị của nó.

  Helen Yoest nói rằng cô sẽ thay đổi hiên trước của mình. "Nó sẽ hoàn toàn là mỹ phẩm. Mái nhà trên hiên sẽ thay đổi, cũng như cái cúi xuống. Đó là một kiểu Georgia giả với mái hiên phẳng kéo dài từ tầng hai, với những cột cao, phô trương ở phía trước. Tôi sẽ đổi nó thành một mái hiên mở rộng phía trước của ngôi nhà, giữa tầng một và tầng hai."

  Các cập nhật dễ dàng khác bao gồm các bước sửa chữa, thay thế cột hoặc cột, sửa chữa, thay thế hoặc sơn sàn hiên, hoặc làm nổi lên các khung cửa và cửa sổ, chính cửa hoặc các chi tiết kiến ​​trúc khác. Bạn cũng có thể mua đồ nội thất mới hoặc thêm một chiếc quạt ngoài trời để tối đa hóa mức độ thích thú tiềm năng của nó.