Luật tiền gửi an ninh căn hộ của nhà nước

Hình ảnh của Oliver Oliver / Getty

Một trong những chi phí lớn bạn sẽ cần ngân sách khi tìm kiếm một căn hộ là trả tiền đặt cọc. Khoản tiền gửi này có thể bằng một hoặc thậm chí hai lần số tiền thuê hàng tháng của bạn. Mặc dù bạn nên lấy lại tiền đặt cọc sau khi bạn rời khỏi căn hộ của mình (nếu mọi việc suôn sẻ), bạn sẽ không thể chạm vào số tiền đó chừng nào bạn còn thuê nhà.

Mục đích của một khoản tiền gửi an ninh

Mục đích chính của một khoản tiền gửi an ninh là cung cấp cho chủ nhà của bạn một cách dễ dàng để thu thập từ bạn trong trường hợp bạn gây ra thiệt hại lớn cho căn hộ của bạn khi sống ở đó. Ngoài ra, vì người thuê nhà biết rằng chủ nhà của họ đang giữ số tiền này, tiền ký gửi an ninh có thể đóng vai trò là một động lực để giữ cho vị trí của bạn trong tình trạng tốt và để nó trong tình trạng sạch sẽ.

Câu hỏi tiền gửi an ninh

Người thuê nhà thường có câu hỏi về tiền gửi an ninh của họ.

Ví dụ: trước khi bạn ký hợp đồng thuê, bạn có thể muốn biết mình sẽ phải trả bao nhiêu cho khoản tiền gửi và liệu bạn có được hưởng bất kỳ khoản lãi nào trên số tiền bạn trả không. Sau này, khi hợp đồng thuê nhà của bạn sắp kết thúc, bạn chắc chắn sẽ muốn biết những gì bạn cần làm để nhận lại toàn bộ tiền ký gửi an ninh của mình và bạn sẽ phải đợi bao lâu.

Các câu trả lời cho những câu hỏi này khác nhau dựa trên nơi bạn sống. Mỗi tiểu bang, cũng như Quận Columbia, có luật riêng đánh vần các quyền và trách nhiệm của người thuê nhà và chủ nhà khi nói đến việc xử lý tiền gửi an ninh. Dành một chút thời gian để làm quen với những điều cơ bản về tiền gửi an ninh ở tiểu bang của bạn sẽ giúp đảm bảo bạn không phải trả nhiều hơn mức cần thiết, bạn sẽ nhận lại tiền gửi bảo mật đầy đủ và đúng hạn và tránh những bất ngờ khó chịu. Nếu bạn dự định chuyển sang một trạng thái khác, bạn cũng nên kiểm tra luật của tiểu bang đó để xem liệu tiền gửi an ninh có được xử lý khác với những gì bạn đã từng sử dụng hay không.