Hình ảnh Comstock / Hình ảnh Getty
Dự án xây dựng hoặc tu sửa của bạn sẽ tốn bao nhiêu tiền? Có lẽ ít hơn bạn nghĩ! Dưới đây là một số ý tưởng làm thế nào để cắt giảm chi phí mà không ảnh hưởng đến sự thoải mái và vẻ đẹp.
-
Ước tính sớm
hình ảnh demaerre / Getty
Trước khi bạn đi xa trong quy trình lập kế hoạch, hãy bắt đầu thu thập các ước tính. Những ước tính ban đầu này sẽ gần đúng, nhưng chúng có thể giúp bạn đưa ra quyết định xây dựng quan trọng. Hãy nhớ những điều cơ bản trước khi bạn xây dựng, và hiểu quá trình xây dựng và thiết kế. Khi bạn biết các chi phí tiềm ẩn, bạn có thể sửa đổi các kế hoạch của mình để đáp ứng ngân sách của bạn. Bạn có thể đến gần hơn để ước tính chi phí xây dựng khi bạn thu thập ngày càng nhiều thông tin. Kiến trúc, bao gồm xây dựng và cải tạo nhà, là một quá trình lặp đi lặp lại, bạn sẽ đến gần hơn và gần hơn với kết quả mong muốn mà các phiên bản kế hoạch bạn trải qua.
-
Coi chừng rất nhiều ngân sách xây dựng
rkimpeljr / Flickr / CC BY-SA 2.0
Bạn sẽ xây dựng ngôi nhà mới của bạn ở đâu? Các lô xây dựng rẻ nhất có thể không phải là giá cả phải chăng nhất. Chi phí của bạn sẽ tăng cao nếu các nhà xây dựng của bạn phải nổ tung trên đá, dọn sạch cây cối hoặc cung cấp hệ thống thoát nước rộng rãi. Ngoài ra, hãy chắc chắn yếu tố chi phí cài đặt các dịch vụ và tiện ích công cộng. Các lô xây dựng tiết kiệm nhất thường được phát triển với khả năng tiếp cận với điện, khí đốt và đường nước công cộng, trừ khi bạn có kế hoạch sống ngoài lưới điện!
-
Chọn hình dạng đơn giản
Thierry PRAT / Getty Images
Đường cong, hình tam giác, hình thang và các hình dạng phức tạp khác rất khó khăn và tốn kém để xây dựng bởi nhà thầu địa phương của bạn. Để tiết kiệm chi phí, hãy nghĩ rằng Primitive Hut có ba yếu tố. Chọn mặt bằng hình vuông hoặc hình chữ nhật. Tránh trần nhà thờ và đường mái phức tạp. Ngoại lệ có thể xảy ra?
Bạn có thể quên hộp và chọn một ngôi nhà mái vòm, như mô hình Domespace của Solaleya được hiển thị ở đây. "Thiết kế của chúng tôi được hướng dẫn bởi tỷ lệ tự phát của thiên nhiên (Số Vàng: 1.618) để tăng cường sức mạnh cấu trúc và thúc đẩy cảm giác hạnh phúc", trang web Solaleya tuyên bố.
"Hãy nghĩ về bong bóng xà phòng", Timberline Sản xuất Inc., một nhà sản xuất bộ dụng cụ vòm trắc địa khác giải thích. "Một hình cầu biểu thị diện tích bề mặt vật liệu nhỏ nhất cần thiết để bao quanh một thể tích không gian nhất định… Tổng diện tích bề mặt bên ngoài (tường và trần) càng thấp thì hiệu quả sử dụng năng lượng để sưởi ấm và làm mát càng cao. diện tích bề mặt bên ngoài ít hơn một phần ba so với cấu trúc kiểu hộp."
Các vòm trắc địa và các cấu trúc khung không gian khác thường được bán dưới dạng bộ dụng cụ, với các tấm đúc sẵn và các bộ phận được đánh số trước và được khoan trước và mã hóa màu. Như họ nói, lắp ráp là bắt buộc.
-
Xây dựng nhỏ
Hình ảnh Jeffrey Coolidge / Getty
Khi bạn so sánh chi phí cho mỗi foot vuông, một ngôi nhà lớn có vẻ như một món hời. Rốt cuộc, ngay cả ngôi nhà nhỏ nhất cũng sẽ cần những món đồ có vé cao như hệ thống ống nước và sưởi ấm. Nhưng kiểm tra điểm mấu chốt. Trong hầu hết các trường hợp, những ngôi nhà nhỏ hơn có giá cả phải chăng để xây dựng và kinh tế hơn để duy trì. Ngoài ra, một ngôi nhà sâu hơn 32 feet có thể yêu cầu các vì kèo được thiết kế đặc biệt, điều này sẽ khiến chi phí của bạn đi qua mái nhà. Để làm quen với ý tưởng sống nhỏ, hãy lùng sục nhiều cuốn sách có sẵn cho những ngôi nhà ấm cúng, giá cả phải chăng cũng như nhiều, rất nhiều cuốn sách về xu hướng xây dựng những ngôi nhà nhỏ hiện nay.
-
Cao lớn
Pauline Lesley Gooding / Hình ảnh của Getty
Đừng nực cười khi xây dựng những ngôi nhà nhiều tầng, nhưng hãy nghĩ về nó. Những ngôi nhà giá cả phải chăng nhất là nhỏ gọn. Hãy nghĩ về nhà phố thành phố, mà nổi lên một số câu chuyện, như các kế hoạch sàn dài, mảnh cho nhà ở đô thị. Thay vì xây dựng một ngôi nhà một tầng trải dài khắp nơi, hãy xem xét một ngôi nhà có hai hoặc ba tầng. Nhà cao hơn sẽ có cùng một không gian sống, nhưng mái và móng sẽ nhỏ hơn. Hệ thống nước và thông gió cũng có thể ít tốn kém hơn trong các ngôi nhà nhiều tầng. Tuy nhiên, chi phí xây dựng ban đầu và bảo trì trong tương lai có thể đắt hơn vì có thể cần thiết bị đặc biệt (ví dụ: giàn giáo, thang máy dân dụng). Biết số dư và sự đánh đổi nơi bạn sống, đặc biệt là các quy định về mã xây dựng địa phương cho các tòa nhà dân cư.
-
Đừng trả tiền cho Phantom Space
Hình ảnh Spencer Platt / Getty
Trước khi bạn chọn một kế hoạch cho ngôi nhà mới của bạn, bạn sẽ muốn biết bạn đang trả bao nhiêu không gian. Tìm hiểu bao nhiêu tổng diện tích đại diện cho không gian sống thực tế và bao nhiêu đại diện cho các không gian "trống" như nhà để xe, gác mái và cách nhiệt tường. Là các hệ thống cơ khí tách biệt với diện tích sàn?
Khi bạn nhận được "bản thảo đầu tiên" của các kế hoạch cho ngôi nhà mới của bạn, hãy xem xét kỹ chúng và đảm bảo mọi thứ khớp với nhau về mặt hình học. Biết cách đọc các kế hoạch nhà và đặt câu hỏi về bất kỳ khoảng trống nào mà bạn không thể hình dung được.
-
Xem xét lại tủ của bạn
Hình ảnh Gilles Mingasson / Getty
Tủ gỗ rắn là thanh lịch, nhưng có những cách ít tốn kém hơn để cung cấp cho nhà bếp, phòng tắm và văn phòng tại nhà một kiểu dáng đẹp, thiết kế. Một phòng đựng thức ăn không cửa có thể che giấu một bức tường góc. Xem xét kệ mở, tủ sơn hoặc thép không gỉ, hoặc trộn lẫn cái nhìn với cửa kính mờ. Tủ cứu hộ hoặc thiết bị nhà hàng có thể được làm việc trong thiết kế. Hoặc lấy một gợi ý từ Thung lũng Silicon và mở bếp của bạn như thể đó là Trụ sở chính của Facebook ở Palo Alto, California - đó là bếp văn phòng được hiển thị ở đây.
-
Sử dụng vật liệu tái chế
Hình ảnh Carol M. Highsmith / Getty
Vật liệu xây dựng tái chế rất thân thiện với trái đất và cũng có thể giúp loại bỏ chi phí xây dựng. Tìm kiếm các sản phẩm như thép tái chế, tấm rơm ép, và mùn cưa và vật liệu xi măng. Cũng duyệt các kho cứu hộ kiến trúc cho các cửa ra vào, cửa sổ, gỗ, đồ đạc ánh sáng, hệ thống ống nước, lò sưởi và các chi tiết kiến trúc khác nhau như ngọn phân đỏ của thập niên 1950. Những ngày hạnh phúc!
-
Trì hoãn việc rườm rà
Hình ảnh Joe Raedle / Getty
Trong khi ngân sách của bạn eo hẹp, hãy lựa chọn phần cứng cửa, vòi và đèn chiếu sáng từ cửa hàng cải thiện nhà ở địa phương của bạn. Các mục như thế này có thể dễ dàng thay đổi và bạn luôn có thể nâng cấp sau này. Chi phí của các mặt hàng "nhỏ" có thể nhanh chóng tăng lên. Trả tiền mặt và mua trước nhu cầu sẽ cho phép bạn mua khi sản phẩm được bán.
-
Đầu tư vào chất lượng
Hình ảnh Richard Baker / Getty
Mặc dù bạn có thể trì hoãn các kiểu diềm như tay nắm cửa ưa thích, nhưng nó không phải trả tiền để nói xấu khi nói đến các tính năng không thể thay đổi dễ dàng. Đầu tư đô la xây dựng nhà của bạn vào vật liệu xây dựng sẽ chịu thử thách của thời gian. Đừng để bị lừa bởi sự cường điệu bán hàng. Không có mặt nào là không cần bảo trì, vì vậy hãy sống trong vùng thoải mái cá nhân của bạn theo nghĩa đen. Có rất nhiều tùy chọn vách ngoài và khung cửa sổ không bao gồm nhựa rẻ tiền.
-
Xây dựng cho hiệu quả năng lượng
Hình ảnh Mint - Hình ảnh Tim Pannell / Getty
Tiết kiệm tiền trong thời gian dài bằng cách chọn vật liệu cách nhiệt, thiết bị tiết kiệm năng lượng và hệ thống HVAC phù hợp với khí hậu của bạn. Thí nghiệm về năng lượng tái tạo. Ngay cả các cửa hàng hộp lớn như Lowe cũng bán các tấm pin mặt trời tự làm, và giá đã giảm. Các hệ thống sưởi ấm tiết kiệm năng lượng và các thiết bị được xếp hạng "Ngôi sao năng lượng" có thể tốn kém hơn một chút, nhưng bạn có thể tiết kiệm tiền (và môi trường) trong một chặng đường dài. Ngôi nhà tiết kiệm nhất là ngôi nhà bạn có thể đủ khả năng sống trong nhiều năm tới.
-
Đi mô-đun
Jennifer Smits / Fema Tin tức hình ảnh
Một số ngôi nhà thú vị nhất và giá cả phải chăng nhất đang được xây dựng hiện nay là nhà xây dựng, mô-đun hoặc nhà tiền chế. Giống như các nhà đặt hàng qua thư mục của Sears và Montgomery Ward từ đầu thế kỷ 20, các ngôi nhà mô-đun đã hoàn thiện với các kế hoạch xây dựng và vật liệu xây dựng cắt sẵn. Katrina Cottages và Katrina Kernel Cottages không giống như những ngôi nhà mái vòm, nhưng khi bạn đi theo mô-đun, quá trình xây dựng có thể theo chỉ dẫn. Bạn thực tế có thể tự làm điều đó.
-
Hoàn thành nó
Hình ảnh nửa điểm / Getty
Bạn không cần phải là một chuyên gia xây dựng để tự mình đảm nhận một số công việc. Đôi khi tất cả những gì bạn cần là một nhóm bạn để hoàn thành công việc. Đó là cách Mỹ xây dựng người hàng xóm giúp đỡ người hàng xóm và anh trai giúp đỡ anh em. Có lẽ bạn có thể chăm sóc các chi tiết hoàn thiện như vẽ tranh và cảnh quan. Ngoài ra, xem xét hoãn một số phần của dự án. Để lại tầng hầm hoặc nhà để xe chưa hoàn thành và giải quyết những không gian đó vào một ngày sau đó. Bạn tốt hơn không nên rời khỏi mái nhà, mặc dù.
-
Tham khảo ý kiến chuyên gia
Hình ảnh Tashi-Delek / Getty
Khi tiền bạc eo hẹp, bạn nên bỏ qua việc thuê một người chuyên nghiệp. Tuy nhiên, hãy nhớ rằng các kiến trúc sư và nhà thiết kế nhà chuyên nghiệp có thể giúp bạn tránh những sai lầm tốn kém. Ưu điểm cũng có quyền truy cập vào các tài nguyên tiết kiệm tiền mà bạn có thể không tự mình tìm thấy. Để cắt giảm chi phí tư vấn của bạn, hãy phác thảo ý tưởng của bạn trước cuộc họp đầu tiên của bạn.
Tiết kiệm tiền bằng cách làm bài tập về nhà của bạn. Ai có thể nghĩ rằng bạn có nhiều bài tập về nhà hơn trong suốt cuộc đời của bạn?
