Hình ảnh Toa55 / Getty
Thêm một sàn vào nhà của bạn có thể cung cấp cho bạn một không gian để giao tiếp, thư giãn và ăn uống với bạn bè và gia đình. Nhưng trước khi bạn có thể tận hưởng bộ bài mơ ước của mình, bạn sẽ cần phải thuê một nhà thầu để xây dựng nó. Bài viết này cung cấp những điều cơ bản của việc thuê một nhà thầu.
Cân nhắc trước khi thuê một người nào đó để xây dựng một sàn
Trừ khi bạn muốn thuê một nhà thiết kế, bạn sẽ cần đưa ra một ý tưởng hợp lý về những gì bạn muốn được đưa vào dự án của bạn. Trên hết, bạn sẽ muốn đặt ngân sách để bạn biết chính xác số tiền bạn có thể chi trả. Một số điều bạn sẽ muốn xem xét khi lên kế hoạch cho một bộ bài bao gồm:
- Kích thước: Kích thước thô sẽ cho bạn biết những gì có thể và không thể bao gồm trong bộ bài của bạn. Nó cũng sẽ cung cấp cho các nhà thầu một ý tưởng rõ ràng về phạm vi của dự án ngay từ đầu. Cấp độ: Bạn có muốn một cấp độ mở rộng hoặc nhiều cấp độ? Bạn đang xem xét hai khu vực boong được kết nối bởi một tầng hành lang hoặc cầu thang? Bộ bài sẽ dẫn xuống một hồ bơi hoặc một khu vườn? Vật liệu: Gỗ được xử lý bằng áp lực từng là lựa chọn duy nhất cho sàn ngoài trời. Nhưng sự đa dạng của các vật liệu hiện có ngày nay mang đến cho bạn vĩ độ rất lớn về bố cục cũng như ngoại hình. Gỗ được xử lý bằng áp lực vẫn là một lựa chọn rất phổ biến, nhưng sàn gỗ tổng hợp đang ngày càng trở nên phổ biến. Một số được làm hoàn toàn bằng nhựa, trong khi một số khác trộn sợi gỗ với các chất liên kết polymer. Các tính năng: Bạn có muốn một hố lửa? Một tính năng nước? Chỗ ngồi tích hợp hoặc khu vực trồng cây? Kim loại, gỗ hoặc lan can composite? Lập một danh sách những gì bạn có thể và không thể sống mà không có trong một cỗ bài, và làm việc với nhà thầu của bạn.
Làm thế nào để tìm một nhà thầu để xây dựng sàn của bạn
Với ngân sách và ý tưởng của bạn đã sẵn sàng, đã đến lúc tìm nhà thầu. Hai nguồn tốt:
- Trên thực tế, khách hàng / bạn bè: Cách tốt nhất để tìm một nhà thầu sàn, trên thực tế, bất kỳ nhà thầu nào cũng có thể hỏi bạn bè, hàng xóm và đồng nghiệp vì lời khuyên của nhà thầu trong số các khách hàng cũ là thước đo tốt nhất cho công việc của anh ta. Danh sách của Angie: Danh sách của Angie là một nguồn tốt cho các nhà thầu sàn, cùng với xếp hạng từ các khách hàng cũ trên hệ thống phân loại AF. Danh sách ưu đãi của Angie là một phần cung cấp cho bạn các ưu đãi của các dự án một giá mà bạn phải trả trước.
Đó cũng là một ý tưởng tốt để xem xét công việc mà một nhà thầu đã làm cho các khách hàng trước đó.
Các câu hỏi để hỏi khách hàng cũ bao gồm:
- Nhà thầu của bạn đã hoàn thành công việc trong ngân sách? Nếu không, điều gì đã gây ra tình trạng quá tải? Bạn đã được thông báo về các chi phí khi họ đưa ra chưa? Làm thế nào để nhà thầu xử lý những thất bại hay trục trặc? Anh ta có dễ làm việc không? Đội ngũ của nhà thầu như thế nào? Họ có tôn trọng không? Họ có tự dọn dẹp mỗi ngày không? Nếu kế hoạch thay đổi trong khi công việc đang được tiến hành, thì những thay đổi đó có được điều chỉnh hay nhà thầu không linh hoạt? Bạn sẽ thuê lại nhà thầu đó chứ?
Một cách tốt khác để tìm một nhà thầu là sử dụng trang web của một tổ chức chuyên nghiệp có uy tín, chẳng hạn như Hiệp hội Người giúp việc Nhà Quốc gia.
Câu hỏi để hỏi một nhà thầu
- Bạn đã xây dựng bao nhiêu dự án trên boong? Ai sẽ xử lý bất kỳ giấy phép cần thiết nào? Ai sẽ liên hệ với các tiện ích công cộng và có các đường ngầm được đánh dấu? Tôi có thể truy cập một trang web mà bạn hiện đang làm việc không? Công nhân sẽ đến sớm và muộn trong ngày ? Lịch thanh toán sẽ như thế nào? Loại bảo hiểm nào bạn mang theo?
Lấy một ước tính từ một nhà thầu
Ước tính nên được trao cho bạn bằng văn bản và bao gồm các yếu tố cần thiết sau:
- Công việc cần hoàn thành chi tiết, bao gồm kết xuất dự án. Các vật liệu cụ thể sẽ được sử dụng và số lượng của từng khung thời gian cho công việc cần hoàn thành Giá công ty
Cung cấp thông tin giống nhau cho mỗi nhà thầu để các so sánh được công bằng và khi bạn thu hẹp nó xuống còn một hoặc hai, hãy kiểm tra kỹ các tài liệu tham khảo. Hỏi chủ nhà trong danh sách tham khảo nếu bạn có thể truy cập và xem công việc đã được thực hiện.
Cờ đỏ
Đừng thuê nhà thầu nếu anh ấy / cô ấy:
- Chỉ yêu cầu tiền mặt hoặc gây áp lực cho bạn về một cam kết ngay lập tức Không có hoặc không thể cung cấp bằng chứng về bảo hiểm và giấy phép hiện hành Yêu cầu bạn có được các giấy phép cần thiết
