Hình ảnh GoodLifeStudio / Getty
Nếu bạn giống như hầu hết người thuê nhà, khi bạn gần hết thời hạn thuê, bạn có thể sẽ bắt đầu suy nghĩ về những gì bạn cần làm để đảm bảo bạn sẽ lấy lại tiền đặt cọc của mình. Nơi đầu tiên bạn có thể tìm kiếm câu trả lời là hợp đồng thuê của bạn, nhưng có lẽ bạn sẽ thấy nó không quá ngộ. Rất có thể, hợp đồng thuê của bạn nói ít hơn là bạn cần phải rời khỏi căn hộ của mình trong tình trạng "chổi sạch". Điều này có nghĩa là gì và bạn có cần phải ra ngoài và mua một cây chổi không?
Chổi sạch có nghĩa là nhiều hơn sàn nhà
Thuật ngữ "chổi sạch" đã trở thành biệt ngữ bất động sản tiêu chuẩn cho điều kiện chủ nhà mong muốn người thuê rời khỏi căn hộ của mình. Không có định nghĩa chung về thuật ngữ này đưa ra các chi tiết cụ thể, nhưng đây là một số hướng dẫn về những gì bạn nên làm khi đến lúc phải chuyển đi:
- Hao mòn hợp lý là được. Đây không phải là lúc để bắt đầu sửa chữa, và dù sao thì đây cũng không phải là trách nhiệm của bạn. Hy vọng, các bộ phận khó coi hoặc bị lỗi trong căn hộ của bạn, chẳng hạn như vết nứt trên trần nhà hoặc cửa sổ bị hư hỏng là vật phẩm mà bạn đã mang đến sự chú ý của chủ nhà khi bạn chuyển đến. Nếu bạn không báo cáo thiệt hại khi bạn chuyển đến hoặc nếu xảy ra thiệt hại trong khi bạn đang sống ở đó và bạn đã không thông báo cho chủ nhà của bạn tại thời điểm đó, bạn có thể gặp vấn đề. Tại thời điểm này, tốt nhất là chỉ ra tất cả thiệt hại cho chủ nhà và giải thích khi nó xảy ra. Nếu bạn để nó cho chủ nhà khám phá trong quá trình đi bộ của anh ta, bạn có nhiều khả năng phải chịu trách nhiệm cho thiệt hại. Đừng sơn lại căn hộ. Chủ nhà của bạn có thể cung cấp cho căn hộ của bạn một lớp sơn mới giữa việc chuyển nhà của bạn và người thuê nhà tiếp theo. Nhưng bạn không cần phải làm điều này. Tuy nhiên, nếu bạn đã sơn bất kỳ bức tường căn hộ nào của bạn, có hoặc không có sự cho phép, trong thời gian thuê nhà, bạn nên sơn lại (trừ khi chủ nhà nói với bạn cách khác). Nhiều nhất, bạn có thể muốn xử lý một số khu vực nhỏ bằng sơn cảm ứng hoặc với các sản phẩm như Mr. Clean Magic Eraser (so sánh giá). Mặc dù điều này có thể không được yêu cầu, đôi khi sửa chữa thẩm mỹ nhỏ có thể đóng góp rất lớn vào ấn tượng chung của một căn hộ. Loại bỏ móng tay khỏi tường. Kiểm tra các bức tường của bạn để đảm bảo rằng mọi đinh, móc hoặc các thiết bị khác bạn đã sử dụng để treo khung và các vật dụng khác đều biến mất. Thực hiện bước thêm và lách khu vực để lấp đầy các lỗ nhỏ còn sót lại. Đặt mình vào vị trí của chủ nhà. Hãy suy nghĩ về những gì sẽ làm bạn hài lòng nếu bạn là chủ nhà kiểm tra căn hộ sau khi người thuê nhà của bạn chuyển đi. Một chiến lược khác là giả vờ rằng bạn đang thuê căn hộ miễn phí từ người bạn thân nhất của bạn và bạn muốn để nó trông có vẻ nhất có thể cho sự trở lại của bạn mình. Hãy xem xét việc thuê một dịch vụ làm sạch. Nếu bạn đã có một dịch vụ dọn dẹp thường xuyên dọn dẹp căn hộ của bạn, hãy lên lịch cho lần dọn dẹp cuối cùng trong một hoặc hai ngày trước khi bạn chuyển đi. Nếu bạn đã tự mình xử lý việc dọn dẹp, hãy thực hiện một công việc kỹ lưỡng trước khi bạn rời đi, hoặc thuê một dịch vụ để giúp bạn lần cuối. Dịch vụ dọn dẹp thường có một mức giá đặc biệt để làm sạch trước khi dọn vào hoặc chuyển đi, với giá dựa trên kích thước của căn hộ và liệu nó có trống hay không.
