larigan - Patricia Hamilton / Getty Images
Mái nhà bị dột nhiều thách thức cho chủ nhà. Chúng không bao giờ xảy ra vào thời điểm thuận tiện và chúng có thể dẫn đến thiệt hại đáng kể cho nội thất trong nhà bạn. Tác động của chúng có thể kéo dài sau khi sửa chữa được thực hiện dưới hình thức phát triển nấm mốc trên bề mặt bên trong nhà bạn.
Đôi khi, việc xác định nguồn rò rỉ mái nhà có thể là một thách thức lớn hơn. Nguồn rò rỉ mái nhà ở bên ngoài ngôi nhà hiếm khi khớp với nơi rò rỉ xuất hiện ở bên trong ngôi nhà. Điều này dẫn đến một sự thất vọng tốt cho chủ nhà đang cố gắng sửa chữa nó.
Xác định vị trí nguồn rò rỉ mái nhà không phải là một khoa học chính xác. Đó là một quá trình loại bỏ do thực tế là rò rỉ mái nhà có thể có một số yếu tố góp phần và không phải lúc nào cũng là kết quả trực tiếp của một vấn đề cụ thể liên quan đến mái nhà của bạn.
Các điều kiện lý tưởng cho một cuộc điều tra rò rỉ mái nhà là gì?
- Tốt nhất là bạn có thể thấy rò rỉ khi nó xảy ra. Để theo dõi rò rỉ trở lại nguồn ban đầu, nó giúp nhìn thấy rò rỉ hoạt động thay vì phụ thuộc vào tàn dư của rò rỉ như nhuộm màu trên trần nhà. Các vết bẩn có thể được sử dụng để xác định vị trí rò rỉ mái nhà, nhưng chúng có thể không tiết lộ toàn bộ câu chuyện đằng sau vụ rò rỉ mái nhà. Để xem rò rỉ xảy ra, cần phải theo dõi rò rỉ trong một sự kiện mưa hoặc tuyết. Nếu điều này là không thể, có thể cần phải tiến hành kiểm tra nước trên bề mặt mái nhà bằng cách bão hòa khu vực nghi ngờ bằng vòi tưới vườn trong một khoảng thời gian cho đến khi rò rỉ xảy ra ở bên trong nhà.
Làm thế nào để xác định vị trí nguồn rò rỉ của mái nhà
- Bắt đầu bằng cách xác định vị trí rò rỉ ở bên trong nhà. Xác nhận rằng nguồn nước bên trong nhà là do rò rỉ mái nhà và không phải do vấn đề liên quan đến các thành phần khác của ngôi nhà. Các nguồn rò rỉ tiềm ẩn khác trong nhà bao gồm hệ thống ống nước, máy quét mái, cống thoát nước, HVAC và ngưng tụ. Một khi bạn đã xác định rằng rò rỉ là do một vấn đề liên quan đến mái nhà, hãy đo vị trí rò rỉ trong không gian sống từ hai vị trí cố định điểm. Những điểm cố định này có thể là các bức tường bên ngoài vuông góc, ống khói lò sưởi hoặc các thành phần khác kéo dài qua trần hoàn thiện đến không gian áp mái hoặc bề mặt mái. Đi vào căn gác của bạn và xác định nguồn rò rỉ ở mặt dưới của sàn mái bằng cách sử dụng các phép đo lấy từ không gian sống của nhà bạn. Xem lại rò rỉ hoạt động và lưu ý bề mặt nơi rò rỉ từ. Vị trí của điểm vào thực tế của nước vào không gian áp mái có thể hơi khác so với vị trí rò rỉ ở bên trong nhà, do đó bạn có thể cần mở rộng khu vực tìm kiếm của mình khi bạn ở trên gác mái. nơi nước chảy vào không gian áp mái từ hai điểm cố định. Tìm kiếm các điểm cố định như ống thông hơi cho phòng tắm, ống khói hoặc lỗ thông hơi. Nếu những sự xuyên thủng mái nhà này không có sẵn, hãy căn cứ các phép đo của bạn vào hai bức tường bên ngoài vuông góc. Hoàn toàn có thể truy cập vào mái nhà của bạn và áp dụng các phép đo được lấy từ không gian áp mái lên bề mặt mái nhà. Bạn sẽ cần điều chỉnh các phép đo của mình để tính đến độ sâu của các bức tường chịu lực bên ngoài và phần nhô ra nếu các phép đo của bạn dựa trên vị trí của các bức tường bên ngoài. Định vị vị trí gần đúng nơi nước chảy vào không gian áp mái của bạn. Bắt đầu làm việc ra bên ngoài trong các vòng tròn đồng tâm từ vị trí mà bạn xác định rò rỉ đang xảy ra. Khi bạn xem lại mái nhà, hãy nhớ rằng bất kỳ lỗ mở nào trong hệ thống mái là cơ hội để nước vào nhà bạn. Nếu vật liệu lợp cho thấy bất kỳ khe hở nào mà nước có thể xâm nhập vào phong bì xây dựng nhà của bạn, điều này sẽ dẫn đến rò rỉ mái nhà.
Nguồn rò rỉ khác trên mái nhà của bạn
- Rò rỉ đường ống nước Điều hòa rò rỉCondensationPest phá hoại
Sửa chữa dột mái nhà hiệu quả
Để hoàn thành việc sửa chữa hiệu quả trên mái nhà của bạn, cần xác định nguyên nhân rò rỉ. Điều quan trọng là phải chuẩn bị đúng cách trước khi thử bất kỳ sửa chữa mái nhà nào để đảm bảo bạn biết nên sử dụng vật liệu nào và những bước cần thực hiện. Bằng cách làm theo các khuyến nghị cơ bản này, bạn sẽ được trang bị tốt hơn để xác định nguyên nhân rò rỉ mái nhà của mình và áp dụng một sửa chữa chính xác và hiệu quả về chi phí. Nếu không điều tra rò rỉ thích hợp, việc sửa chữa có thể được thực hiện đối với hệ thống mái nhà không hiệu quả và lãng phí tiền bạc và thời gian và có thể dẫn đến nhiều thiệt hại cho nội thất của ngôi nhà.
