Hình ảnh của Roberto Westbrook / Getty
Cố gắng tự tìm một nhà thầu có thể khó khăn. Bạn có thể kết thúc làm việc với người mà bạn không thể tin tưởng hoặc dựa vào. Họ có thể có thái độ tuyệt vời qua điện thoại và cung cấp cho bạn một thỏa thuận tuyệt vời và sau đó cắt giảm các góc trên trang web việc làm và khiến bạn chìm trong bóng tối về tiến trình của họ. Họ có thể nói rằng họ có kinh nghiệm, nhưng bạn có thể học tốt hơn.
Dưới đây là một số cờ đỏ để tìm kiếm.
Họ có một thái độ ngay từ đầu
Người này sẽ chạy chương trình trong quá trình tu sửa của bạn. Nếu họ tiêu cực và khó nói chuyện trong cuộc gọi điện thoại hoặc cuộc họp đầu tiên, hãy mong đợi rằng họ sẽ giống như vậy trong suốt dự án.
Một thái độ chuyên nghiệp là một dấu hiệu cho thấy người chuyên nghiệp sẽ coi trọng bạn và làm công việc có chất lượng tốt. Ưu điểm tốt nhất là mở ra cho các câu hỏi và bình tĩnh đến với bạn với bất kỳ rào cản và giải pháp nào họ đề xuất.
Họ không cam kết bất cứ điều gì
Nhà thầu của bạn sẽ có thể chi tiết công việc cần thiết và thời gian cần thiết để thực hiện nó. Hai bạn sẽ có thể lập một hợp đồng và báo giá, mà họ có thể ký và tuân thủ. Nếu họ do dự hoặc từ chối cam kết với các chi tiết này, họ có thể không tự tin vào các kỹ năng và ước tính của mình. Nói cách khác: Họ có thể không biết họ đang làm gì.
Một người chắc chắn về kinh nghiệm của họ sẽ thoải mái đồng ý với các mốc thời gian và hợp đồng. Rốt cuộc, đó là lý do tại sao họ được gọi là nhà thầu.
Họ đến muộn và khó có thể hiểu
Một trong những vấn đề lớn nhất mà chủ nhà gặp phải với nhà thầu của họ là sự không đúng đắn. Một cá nhân không chuyên nghiệp có thể bị trễ hẹn, trễ để trả lời các cuộc gọi điện thoại hoặc đơn giản là không xuất hiện. Họ sẽ có thể tuân thủ các cam kết của họ càng chặt chẽ càng tốt và đáp ứng các cuộc gọi của bạn trong một khoảng thời gian hợp lý.
Bạn biết rằng bạn đã tìm thấy một nhà thầu tuyệt vời khi cả hai đến đúng giờ và dự án đang chạy theo, hoặc trước thời hạn.
Họ chưa chuẩn bị
Một manh mối rõ ràng rằng người bạn thuê không có kinh nghiệm cần thiết sẽ là sự thiếu chuẩn bị. Họ nên có giấy phép và bảo hiểm chính xác cho công việc bạn đã thuê họ làm. Họ nên có thiết bị phù hợp. Điều quan trọng là xem xét danh mục đầu tư và tài liệu tham khảo của họ cho công việc có liên quan đến dự án của bạn trước khi bạn thuê họ. Nếu không, họ có thể phóng đại kinh nghiệm của họ để giành chiến thắng với bạn.
Xem xét yêu cầu nhà thầu tham khảo khi bạn phỏng vấn họ cho công việc. Nếu họ có thể giúp bạn liên lạc với những khách hàng gần đây, hài lòng hoặc hướng bạn đến những đánh giá tiêu dùng mới nhất của họ, bạn có thể tự xác nhận rằng họ có trải nghiệm phù hợp.
Họ yêu cầu một khoản thanh toán lớn
Nếu nhà thầu của bạn yêu cầu trả trước 50%, có khả năng họ đang cố gắng trang trải chi phí cho các dự án khác mà họ đã đưa ra. Các khoản thanh toán lớn là một lá cờ đỏ lớn.
Nhà thầu chuyên nghiệp không nên mong đợi bạn trả một số tiền lớn để bắt đầu. Thỏa thuận thanh toán thông thường sẽ bắt đầu với khoản trả góp 10% đến 15%. Trong suốt dự án, chủ nhà thường trả nhiều đợt nhỏ sau đó là trận chung kết, 10% đến 15% sau khi công việc hoàn thành.
Ước tính của họ là hoàn toàn sai
Có một số cách mà một nhà thầu có thể theo hoặc đánh giá quá cao một công việc. Nếu họ đặt hàng quá nhiều nguyên liệu, bạn sẽ trả tiền cho những vật liệu không sử dụng. Nếu họ cần nhiều ngày hơn dự kiến để hoàn thành công việc, nó có thể là một sự bất tiện và chi phí lao động thêm cho bạn. Thậm chí tệ hơn, họ có thể cung cấp cho bạn một báo giá cực kỳ thấp và không thể thuê các nhà thầu phụ theo tỷ lệ họ đã hứa.
Bạn có thể bảo vệ bản thân khỏi hầu hết các chương trình này bằng cách được thông báo đầy đủ. Gọi ít nhất ba nhà thầu để báo giá. Hỏi để tham khảo. Đọc lên chi phí dự án và đánh giá nhà thầu. Tìm kiếm ưu điểm trên các trang web sàng lọc các doanh nghiệp, và tránh sự hỗn loạn và chi phí thuê một nhà thầu không biết gì.
