Hình ảnh Andrew Bret Wallis / Getty
Sự đổi màu, vách thạch cao bị chảy xệ hoặc vênh vênh, và nước nhỏ giọt từ trần nhà của bạn có thể khiến bạn nghĩ rằng chính trần nhà bị rò rỉ. Trong thực tế, nước từ trần nhà là một triệu chứng của một số hệ thống nhà khác thực sự bị rò rỉ. Khi trần nhà có dấu hiệu hư hỏng nước và nước nhỏ giọt, nơi cần tìm là một trong hai hệ thống nhà: hệ thống mái hoặc hệ thống ống nước.
Nước nhỏ giọt từ trần nhà của bạn hoặc có thể nhìn thấy các dấu hiệu hư hỏng của nước trên tường khô hoặc thạch cao trên đầu của bạn là không có gì để xem nhẹ. Có rất nhiều nước đang chơi hơn bạn có thể thấy rõ, và bỏ qua rò rỉ có thể dẫn đến thiệt hại cấu trúc và nấm mốc và nấm mốc phát triển.
Rò rỉ trần nhà có thể được chứng minh bằng nước nhỏ giọt thực sự, nhưng trước khi vấn đề xảy ra, bạn có thể thấy sơn bị phồng rộp hoặc bong tróc, hoặc đổi màu trên một điểm trên trần nhà.
Xác định rò rỉ hệ thống lợp
Nếu có dấu hiệu hư hỏng nước hoặc nước nhỏ giọt từ trần nhà ngay dưới không gian gác mái hoặc ngay dưới bề mặt mái nhà, gần như không có câu hỏi nào về nguyên nhân thực sự là do một lỗ hoặc loại thiệt hại khác trong bệnh zona hoặc khác vật liệu lợp tạo nên hệ thống mái. Hiếm khi có bất kỳ đường ống nước hoặc đồ đạc nào chạy qua gác mái, vì vậy các dấu hiệu hư hỏng nước trên trần nhà dưới gác mái hoặc mái nhà luôn gây ra bởi vấn đề mái nhà. Ngoài ra, rò rỉ hệ thống mái nhà sẽ khiến họ được biết đến thông qua các triệu chứng khác:
- Việc rò rỉ xảy ra trong hoặc ngay sau khi mưa. Có thể mất một thời gian để nước xuất hiện, nhưng nếu nó xuất hiện trong hoặc sau cơn mưa, mái nhà là nơi để tìm nguồn Nếu có nước nhỏ giọt hoạt động, nó thường sẽ có màu nâu hoặc bẩn nếu nó đến từ mái nhà. Nước chảy vào nhà bạn thường hút bụi bẩn và tạp chất trên đường đi. Ở vùng khí hậu lạnh, nếu trần nhà bị rò rỉ hoặc thiệt hại trùng với sự hiện diện của băng tích tụ dọc theo mái hiên của ngôi nhà, bạn có thể có những con đập băng gây ra băng và nước để trở lại dưới zona và xuống trần nhà. Bởi vì các đập băng xảy ra dọc theo các cạnh của mái nhà, thiệt hại hoặc rò rỉ trần nhà thường ở gần rìa của căn phòng, hoặc thậm chí có thể xuất hiện trên một bức tường bên ngoài, vì nước có thể chảy trực tiếp vào các bức tường. bạn có thể tìm thấy cách nhiệt ẩm ướt và sũng nước. Có được quyền truy cập vào gác mái và tìm kiếm các khu vực cách nhiệt có dấu hiệu ẩm ướt. Tuy nhiên, đừng cho rằng thiệt hại của mái nhà nằm ngay trên phần gác mái này, bởi vì nước có thể chảy khá xa dọc theo lớp vỏ hoặc một mái nhà trước khi nó chảy xuống lớp cách nhiệt và xuyên qua bề mặt trần nhà. Nếu bạn phát hiện ra lớp cách nhiệt ẩm, kéo nó lại và kiểm tra vách thạch cao hoặc máy tiện thạch cao bên dưới. Có thể rõ ràng là bạn đã tìm thấy nguồn rò rỉ trần.
Xác định rò rỉ trần liên quan đến hệ thống nước
Một nguồn chính khác của thiệt hại hoặc rò rỉ nước từ trần nhà là một vấn đề với đường ống nước hoặc đồ đạc ống nước trong nhà của bạn. Nếu trần nhà bị rò rỉ hoặc hư hỏng nước có thể nhìn thấy xuất hiện bên dưới phòng tắm, nhà bếp hoặc bên trong các không gian trần nơi bạn biết đường ống nước được đặt, rất có khả năng nguồn gốc của vấn đề nằm ở đường ống cấp nước hoặc ống thoát nước có rò rỉ phát triển. Các triệu chứng xác định khác bao gồm:
- Nước rò rỉ từ trần nhà thường là nước trong, thay vì màu nâu và bẩn, nếu một đường ống nước bị lỗi là thủ phạm. Rò rỉ thường sẽ khá ổn định nếu rò rỉ trần nhà có liên quan đến hệ thống ống nước. Đặc biệt, nếu một ống cấp nước bị đổ lỗi, nước nhỏ giọt từ trần nhà có thể không bao giờ kết thúc. Các vấn đề với ống thoát nước có thể gây ra rò rỉ liên tục hơn, nhưng không giống như rò rỉ mái nhà, không có mối tương quan với điều kiện thời tiết.
Lựa chọn kỹ thuật và vật liệu để sửa chữa rò rỉ trần
Không có một phương pháp nào để khắc phục rò rỉ trần nhà vì các nguyên nhân rất đa dạng. Cách bạn giải quyết vấn đề sẽ phụ thuộc vào nguyên nhân. Rò rỉ mái nhà sẽ yêu cầu các kỹ năng và vật liệu mộc và lợp, trong khi rò rỉ đường ống nước sẽ yêu cầu các kỹ năng và vật liệu được sử dụng bởi một thợ sửa ống nước chuyên nghiệp.
Đầu tiên, giảm thiểu thiệt hại hơn nữa
Dù nguyên nhân rò rỉ trần nhà là gì, khi bạn lần đầu tiên nhận thấy sự đổi màu hoặc dấu hiệu đầu tiên của nước nhỏ giọt, hãy lưu ý rằng có thể có nhiều nước ẩn hơn lan rộng trên vách thạch cao ở trên. Bạn có thể giảm thiểu thiệt hại hơn nữa và tránh thay thế rộng rãi các bề mặt trần bằng cách khoan một lỗ trên trần nhà ở trung tâm của khu vực bị hư hỏng và cho phép bất kỳ nước hồ bơi nào chảy xuống một cái xô. Vách thạch cao ẩm sẽ khô tốt nếu bạn lấy nước ra khỏi nó một cách nhanh chóng, nhưng nếu hồ nước trong bất kỳ thời gian nào, lớp lót giấy sẽ bắt đầu tan rã hoặc trở thành thức ăn cho nấm mốc. Việc vá một khu vực nhỏ của trần thạch cao sẽ dễ dàng hơn nhiều so với việc thay thế toàn bộ các tấm vách thạch cao trên cao.
Công cụ và vật tư bạn sẽ cần
- Mũi khoan và bit xoắn 1/2 inch inchBucket
Hướng dẫn
- Trải một miếng vải rơi xuống sàn nhà bên dưới khu vực nhỏ giọt hoặc nước bị hư hại. Đặt một cái xô bên dưới khu vực bị hư hỏng của trần nhà hoặc nơi xảy ra sự cố nhỏ giọt. Với mũi khoan và bit xoắn 1/2 inch, hãy khoan một lỗ trên trung tâm của khu vực bị thiệt hại. Nếu có hoạt động nhỏ giọt, hãy khoan chính xác tại nơi nước đang nhỏ giọt. Dòng nước ổn định có thể chảy xuống xô của bạn. Đây không phải là lý do để hoảng sợ. Bạn đang thực sự giải phóng nước gộp lại và ngăn ngừa thiệt hại trần nhà thêm.
Sửa chữa mái nhà bị dột
Rò rỉ mái nhà có thể tương đối dễ dàng để khắc phục, không cần nhiều hơn một chút xi măng lợp để đóng một khu vực nhỏ của thiệt hại ván lợp; hoặc chúng có thể rất phức tạp, có thể yêu cầu thay thế toàn bộ bề mặt lợp đã cũ và không còn đổ nước. Vì lợi ích của dự án của chúng tôi, chúng tôi sẽ giả định rằng rò rỉ là cục bộ và có thể được sửa chữa bằng cách vá một lỗ đơn giản trên bề mặt lợp, hoặc nhiều nhất, thay thế một ván lợp đơn.
Công cụ và vật tư bạn sẽ cần
- Đèn pinNhững mảnh dây nhỏ (móc treo quần áo bằng kim loại hoạt động tốt) Thang máy Làm giả xi măng và súng xiên
Hướng dẫn
Xác định vị trí của thiệt hại mái nhà
Nếu không có thiệt hại rõ ràng, nguyên nhân rò rỉ của bạn có thể là do vấn đề với đèn flash, bệnh zona hoặc miếng đệm thông hơi của bạn.
Quyết định giữa sửa chữa DIY hoặc chuyên nghiệp
Mặc dù các khu vực nhỏ bị hư hại hoặc một vết đâm vào tấm lợp có thể được xử lý bởi DIYer, nhưng việc sửa chữa mái nhà, nói chung, không có gì phải xem nhẹ, vì chúng liên quan đến việc làm việc trên một mái nhà cao hơn mặt đất. Hầu hết các chủ nhà thích một chuyên gia lợp mái hoặc người siêng năng lành nghề xử lý các sửa chữa đó, và vì lý do chính đáng: Mỗi năm, hơn 164.000 người đến phòng cấp cứu vì thương tích liên quan đến thang, và có khoảng 300 người chết hàng năm ở Hoa Kỳ do ngã từ thang.
Nếu mái nhà của bạn rất cao, hoặc sân khá dốc, tốt nhất nên nhờ một chuyên gia lợp mái thực hiện việc sửa chữa này. Tuy nhiên, nếu mái nhà của bạn thấp và tương đối bằng phẳng, bạn có thể tự sửa chữa nó. Sửa chữa đèn flash, thay thế ván lợp và miếng đệm thông hơi có thể là tốt nhất để thuận, bất kể mái nhà có thể truy cập như thế nào.
Sử dụng thang ổn định, có quyền truy cập vào mái nhà của bạn
Làm điều này trong thời tiết khô. Không bao giờ leo lên mái nhà ẩm ướt hoặc băng giá. Tìm kiếm vị trí mà bạn đã đánh dấu thiệt hại mái nhà từ bên trong gác mái (xem bên trên). Lắp ráp các công cụ sửa chữa và vật tư của bạn để sửa chữa gần khu vực bị hư hỏng.
Vá vùng bị hư hại
Áp dụng lợp xi măng các khu vực bị hư hỏng. Với các lỗ nhỏ, việc sửa chữa có thể được thực hiện đơn giản bằng cách nhúng xi măng lợp lên trên lỗ để cắm nó. Thiệt hại lớn hơn có thể yêu cầu bạn cẩn thận nâng lên các bệnh zona xung quanh, tháo móng lợp bằng một thanh nâng bằng phẳng, loại bỏ các zona bị hư hỏng, sau đó trượt một ván lợp thay thế tại chỗ và gắn nó. Đóng đinh mới vào vị trí nếu bạn có thể. Điều này có thể khó thực hiện, tuy nhiên, vì vậy bạn cũng có thể chỉ cần dán nó vào vị trí bằng tấm lợp xi măng.
Giải quyết các vấn đề về đập băng
Nếu rò rỉ dường như là do tích tụ băng trên các cạnh của mái nhà, điều này có thể sẽ cần phải được xử lý bởi một đội tháo băng chuyên nghiệp. Các đập băng thường được cố định bởi một phi hành đoàn sử dụng hơi nước để làm tan chảy sự tích tụ băng, cho phép tuyết tan chảy ra khỏi mái nhà thay vì sao lưu dưới bệnh zona. Việc ngăn chặn lâu dài các đập băng được thực hiện bằng cách tăng cường loại bỏ tuyết trên mái và bằng cách tăng thông gió trên gác mái, điều này sẽ ngăn tuyết tan, chảy xuống và đóng băng dọc theo các cạnh của mái nhà.
Sửa chữa rò rỉ liên quan đến hệ thống nước
Sửa chữa đường ống nước hoặc đồ đạc gây ra vấn đề với trần nhà dưới đây có thể phức tạp vì có nhiều nguyên nhân tiềm năng. Tổng quan này giải quyết các trường hợp khác nhau có thể được tiếp cận như thế nào.
Công cụ và vật tư bạn sẽ cần
- Máy cưa vách thạch cao (để loại bỏ bề mặt trần) Đèn pin Cờ lê mạnh mẽ (kìm khóa kênh và cờ lê có thể điều chỉnh là điển hình) Ống và phụ kiện thay thế, theo yêu cầu của băng keo dán keo dán
Hướng dẫn
Nếu rò rỉ của bạn là ngay bên dưới phòng tắm của bạn, đồ đạc ống nước như nhà vệ sinh và vòi hoa sen có khả năng đổ lỗi. Khảo sát phòng tắm của bạn để xác định vị trí của đồ đạc của bạn liên quan đến các vấn đề trần nhà dưới đây. Đánh dấu phần bị ảnh hưởng của trần nhà của bạn và loại bỏ nó để có cái nhìn rõ hơn về rò rỉ của bạn. Hãy chắc chắn để tránh cắt vào dầm, dây điện và các đường ống khác khi bạn gỡ bỏ bề mặt trần nhà. Với phần trần bị hư hỏng được loại bỏ, tìm kiếm các dấu hiệu rò rỉ. Thiệt hại nước có thể sẽ tập trung xung quanh các vật cố bị lỗi. Để kiểm tra kỹ, hãy tạo lại rò rỉ bằng cách chạy vòi sen hoặc nhà vệ sinh của bạn và sau đó kiểm tra trần nhà xem có bị rò rỉ không. Nếu bạn thấy nước nhỏ giọt, bạn đã xác định được nguồn rò rỉ của mình.
Rò rỉ bồn tắm
Bắt đầu bằng cách kiểm tra bồn tắm hoặc vòi hoa sen của bạn để tìm vết nứt. Nếu bạn không nhận thấy bất kỳ thiệt hại nào, hãy chạy bồn tắm hoặc vòi hoa sen của bạn và kiểm tra rò rỉ trần nhà của bạn. Dưới đây là một số lý do có thể khiến bồn tắm bị rò rỉ trên trần nhà bên dưới:
Gasket xả nước bị lỗi
Nhỏ giọt dường như đến từ phía trước của bồn thường bắt nguồn với một miếng đệm thoát nước bị lỗi. Điều này có thể được sửa chữa bằng cách tháo rời bẫy cống và tháo và thay thế cụm cống. Các công cụ và vật liệu cần có bao gồm kìm khóa kênh, dụng cụ xả bồn, lắp ráp cống và gioăng thay thế, và bệ của thợ sửa ống nước.
Rò rỉ cống bẫy
Nếu bẫy cống bên dưới bồn có các kết nối lỏng lẻo hoặc bị ăn mòn, ống thoát nước có thể bị rò rỉ nước. Bạn có thể sẽ thấy nước chảy xuống từ bẫy cống khi nước chảy trong bồn. Đôi khi, khắc phục sự cố chỉ đơn giản là vấn đề thắt chặt các kết nối cống, sử dụng kìm khóa kênh. Nếu cụm bẫy thoát nước bằng kim loại bị ăn mòn, hãy thay thế bằng cụm bẫy thoát nước bằng nhựa mới.
Van vòi bị rò rỉ
Nếu van vòi trong tường phía sau bồn bị rò rỉ, nước có thể chảy xuống qua khoang tường đến trần nhà bên dưới. Rò rỉ như vậy sẽ khá ổn định. Mở bảng điều khiển phía sau bức tường ướt của phòng tắm để kiểm tra van nước của bồn tắm. Việc sửa chữa ở đây sẽ khác nhau tùy thuộc vào bản chất của rò rỉ, nhưng bước đầu tiên sẽ là tắt nguồn cấp nước để việc rò rỉ dừng lại và bạn có thể giải quyết việc sửa chữa các van. Việc sửa chữa có thể đơn giản như sửa chữa các kết nối lỏng lẻo hoặc phức tạp như thay thế phụ kiện hoặc thậm chí toàn bộ bộ van vòi.
Rò rỉ đường ống cấp nước
Đây có lẽ là nghiêm trọng nhất trong tất cả các rò rỉ: khi các đường ống cấp nước đã bị ăn mòn và bị rò rỉ. Rò rỉ sẽ không đổi và có thể khá nặng. Nó tạo thành một cái gì đó khẩn cấp, vì một lượng lớn nước có thể đổ vào khoang tường. Tắt nguồn cấp nước ngay lập tức để ngăn dòng nước chảy. Việc sửa chữa đôi khi có thể đơn giản như thắt chặt các mối nối ống cơ hoặc hàn lại các phụ kiện ống đồng, hoặc phức tạp như loại bỏ toàn bộ các phần của ống và thay thế chúng. Sửa chữa này là mà nhiều chủ nhà chọn để gọi một cách chuyên nghiệp.
Rò rỉ vòi hoa sen
Rò rỉ dưới vòi hoa sen có thể được gây ra bởi tất cả các lý do tương tự như đối với một bồn tắm như đã lưu ý ở trên. Ngoài ra, rò rỉ trần nhà dưới vòi hoa sen có thể được gây ra bởi:
- Con dấu cửa phòng tắm bị lỗi. Sau khi mở phần trần bị hư hỏng, hãy phun nước dọc theo cửa phòng tắm của bạn và nhìn vào khoang trần. Nước nhỏ giọt sẽ xác nhận một con dấu cửa phòng tắm bị lỗi. Để khắc phục vấn đề này, hãy cài đặt một vòi hoa sen quét trên hầu hết các thiết kế chụp vào cửa của bạn và chạy silicon caulk dọc theo chân vòi hoa sen của bạn. Nếu đường ray cửa trượt của bạn bị rò rỉ, hãy chạy một dòng caulk dọc theo chân đế của nó. Gọi một pro nếu rò rỉ của bạn tiếp tục. Đây có thể là một dấu hiệu của các vấn đề hệ thống ống nước hơn nữa. Vòi hoa sen thất bại Caulk. Nếu caulk bịt kín xung quanh chân vòi hoa sen hoặc dọc theo các đường nối thẳng đứng giữa các tấm vòm bằng sợi thủy tinh đã bị hỏng, nước có thể thấm qua và xuống trần nhà bên dưới. Cách khắc phục ở đây là hàn lại các đường nối xung quanh vòi hoa sen. Rò rỉ vữa vữa. Nếu vữa gạch bị vỡ, nước có thể xâm nhập vào tường thông qua các vết nứt giữa các viên gạch, cho phép một lượng nước nhỏ đi vào khoang tường và chảy xuống trần nhà bên dưới. Giải pháp là để vữa lại và nối lại gạch. Tuy nhiên, nếu việc rò rỉ đã diễn ra trong một thời gian, bức tường gạch có thể bị xâm phạm, đòi hỏi phải sửa chữa lớn hơn.
Rò rỉ nhà vệ sinh
Hầu hết các rò rỉ trần nhà bên dưới nhà vệ sinh là do vấn đề thoát nước. Các vấn đề và giải pháp phổ biến là:
- Vòng sáp không thành công. Nhà vệ sinh sử dụng vòng sáp để kết nối cửa xả nhà vệ sinh với ống thoát nước. Theo thời gian, những chiếc nhẫn này có thể già hoặc nứt. Sau khi mở phần trần bị hư hỏng, hãy nhờ ai đó xả nước trong nhà vệ sinh trong khi bạn kiểm tra không gian trần bên dưới nhà vệ sinh. Nếu bạn thấy nước nhỏ giọt, vấn đề rất có thể là vòng sáp bị hỏng. Thay thế vòng sáp để loại bỏ rò rỉ của bạn. Gọi một pro nếu bạn tiếp tục có rò rỉ. Đôi khi đây là một dấu hiệu của các vấn đề hệ thống ống nước khác. Rò rỉ van ngắt hoặc ống cung cấp. Mặc dù hiếm gặp, nếu van ngắt của bồn cầu hoặc ống cung cấp đưa nước vào van cấp nhà vệ sinh bị rò rỉ, nước có thể thấm qua sàn bên dưới bể vệ sinh và vào trần nhà bên dưới. Điều này sẽ khá rõ ràng trên sàn nhà bên dưới bồn cầu, nơi nước có thể bị vũng. Cách khắc phục ở đây là siết chặt van và cung cấp các kết nối ống hoặc thay thế chúng nếu chúng bị lỗi.
Rò rỉ nhà bếp
Rò rỉ bên dưới đồ đạc nhà bếp là hiếm hơn, nhưng khi chúng xảy ra, nguyên nhân và giải pháp sẽ giống như đối với đồ đạc trong phòng tắm. Tìm kiếm rò rỉ trong các phụ kiện cống, van ngắt và ống cấp nước.
Rò rỉ ống nước
Khi rò rỉ trần dường như xảy ra ở những khu vực không có ống nước trực tiếp ở trên, có khả năng một đường ống cấp nước hoặc ống thoát nước bên trong khoang trần đã bị rò rỉ. Điều này không phổ biến, nhưng đôi khi nó xảy ra nếu bạn có các ống kim loại cũ đã bị ăn mòn. Cách khắc phục ở đây sẽ là mở khoang trần nơi có thiệt hại rõ ràng và xem xét tình trạng của bất kỳ đường ống nào chạy qua không gian. Bất kỳ rò rỉ nào bạn thấy sẽ cần phải được sửa chữa bằng cách thay thế các đường ống hoặc phụ kiện bị lỗi. Trong khi DIYers có khả năng thực hiện việc sửa chữa như vậy, nhiều chủ nhà lựa chọn để có những ưu điểm xử lý công việc đó, vì nó có thể yêu cầu thay thế khá nhiều đường ống nước.
Những lưu ý khi vá trần
Sau khi sửa chữa mái nhà hoặc hệ thống ống nước đã được hoàn thành, tốt nhất là để phần trần bị loại bỏ mở ra không khí trong vài ngày, hoặc thậm chí một tuần trở lên, để cho khoang trần có cơ hội khô hoàn toàn trước khi bạn vá trần nhà. Nếu bạn có thể tạo ra một số thông gió trong khoang trần, nó sẽ tăng tốc quá trình sấy khô. Đóng cửa trên trần nhà quá nhanh có thể giữ độ ẩm có thể thúc đẩy sự phát triển của nấm mốc và nấm mốc. Vách thạch cao ngâm nước thường sẽ khô tốt nếu được thông gió đúng cách. Nhưng nếu, sau khi khô, vách thạch cao có cảm giác lỏng lẻo hoặc xốp khi chạm vào, nó cần được gỡ bỏ và vá bằng một miếng vách thạch cao thay thế.
