Nhà của Abraham Lincoln ở Springfield, Illinois.
Lưu trữ Raymond Boyd / Michael Ochs / Hình ảnh Getty
Xác định sinh nhật của một ngôi nhà có thể khó khăn. Các hồ sơ bằng văn bản về xây dựng và cải tạo thường gây nhầm lẫn và mâu thuẫn với bộ nhớ của người dân và thậm chí còn tồi tệ hơn thế. Người phụ nữ bất động sản nói rằng ngôi nhà được xây vào năm 1972. Người đàn ông xuống phố nhớ lại khi ngôi nhà của bạn được xây vào năm 1952. Nhưng hãy nhìn vào bếp, và bạn biết cả hai đều sai.
Trừ khi bạn đã tận mắt chứng kiến việc xây dựng, ngôi nhà của bạn có thể ở mọi lứa tuổi. Hay nó có thể? Để hiểu được tất cả và xác minh bản năng của bạn, bạn cần phải là một người kiến trúc. Dưới đây là một số cách bạn có thể làm điều đó.
Xác định đặc điểm hình ảnh của tòa nhà
Kỹ năng "mắt riêng" đầu tiên để trau dồi là khả năng quan sát của bạn. Các thám tử nhìn vào mọi thứ, mọi mảnh ghép, trước khi hình thành lý thuyết về cách chúng khớp với nhau. Kỹ năng điều tra kiến trúc của bạn sẽ dần dần cải thiện khi bạn thực hành các kỹ năng quan sát của mình và học cách chú ý đến tất cả các chi tiết.
Những ngôi nhà cũ gần như không bao giờ được xây dựng tất cả trong một mảnh và tất cả cùng một lúc. Các phòng được thêm vào, bổ sung được xây dựng, mái nhà được nâng lên, và mái hiên được thiết kế lại. Ngôi nhà của Abraham Lincoln ở Springfield, Illinois là một ví dụ điển hình hơn về ngôi nhà của người Mỹ, nó bắt đầu như một phong cách Phục hưng một tầng của Hy Lạp, và bây giờ nó là một ngôi nhà hai tầng, thiếu các cột cổ điển nhưng giờ là những ngôi nhà thể thao trong mái hiên của một mái nhô ra.
Mỗi tòa nhà có bản sắc riêng của nó được hiển thị bên trong và bên ngoài. "Bản tóm tắt bảo tồn 17 về đặc điểm kiến trúc" của Bộ Nội vụ Hoa Kỳ chỉ cho bạn cách xác định đặc điểm khác biệt của một tòa nhà cũ. Bạn đang tìm kiếm cái gì? "Các yếu tố xác định nhân vật, " nói ngắn gọn, "bao gồm hình dạng tổng thể của tòa nhà, vật liệu, sự khéo léo, chi tiết trang trí, không gian nội thất và các tính năng, cũng như các khía cạnh khác nhau của trang web và môi trường."
Cố gắng xác định phong cách kiến trúc của ngôi nhà của bạn
Nhìn vào hình dạng của mái nhà và vị trí của các cửa sổ. Khám phá các tài nguyên web hoặc sách như "Hướng dẫn thực địa về nhà ở Mỹ" của Virginia và Lee McAlester. So sánh diện mạo ngôi nhà của bạn với những hướng dẫn phong cách này. Biết phong cách của ngôi nhà của bạn sẽ giúp bạn đặt nó trong một giai đoạn lịch sử và một vài năm khi ngôi nhà theo phong cách đó phổ biến trong khu phố của bạn.
Kiểm tra bằng chứng vật lý
Các vật liệu xây dựng và phương pháp xây dựng được sử dụng cho ngôi nhà của bạn chứa nhiều manh mối. Chủ nhà có thể tự điều tra và theo dõi lịch sử kiến trúc. Ví dụ, một ngôi nhà gỗ của người Mỹ với nền móng khối bê tông có thể được làm từ các khối bê tông đúc tự chế, mộc mạc trông giống như đá. Trong những năm đầu thập niên 1900, các khối bê tông đúc đã được phổ biến bởi phát minh được cấp bằng sáng chế của máy đúc bằng tay của Harmon S. Palmer. Những máy này đã được bán thông qua các danh mục đặt hàng qua thư như Sears, Roebuck & Co. và được sản xuất tại chỗ. Theo dõi lịch sử của các khối bê tông kiến trúc có thể cung cấp một công cụ hiệu quả đáng ngạc nhiên để hẹn hò với ngày xây dựng của một ngôi nhà vì nền móng là một yếu tố rất có thể là nguyên bản.
Một điều tra viên được đào tạo cũng có thể hẹn hò với một ngôi nhà bằng cách nghiên cứu gỗ, thạch cao, vữa và sơn của nó. Các phòng thí nghiệm có thể phân tích tuổi của các yếu tố này và chọn ra các lớp sơn. Tóm tắt bảo quản 35: "Quá trình điều tra kiến trúc" từ Bộ Nội vụ Hoa Kỳ được viết như là một mồi cho các chuyên gia, nhưng nó cũng là một hướng dẫn hữu ích cho chủ nhà tò mò hoặc người môi giới có lương tâm.
Ngoài ra, kiểm tra vị trí tường và nhận thấy những thay đổi trong kế hoạch sàn. Hiểu nhanh về lịch sử của tủ quần áo cho thấy tủ quần áo trong phòng ngủ thậm chí không tồn tại trong những ngôi nhà khiêm tốn cho đến khi thế kỷ 20 người dân sử dụng đồ đạc để lưu trữ quần áo vì họ không sở hữu nhiều quần áo như chúng ta ngày nay.
Kiểm tra tiêu đề
Nếu ngôi nhà của bạn đã rất cũ, tiêu đề hoặc chứng thư tài sản có thể không liệt kê tất cả các chủ sở hữu trước đó. Tuy nhiên, nó có thể cung cấp tên của chủ sở hữu gần đây nhất trước đây và thông tin này sẽ giúp bạn xác định vị trí những người có thể trả lời một số câu hỏi của bạn. Mọi người có thể thay đổi một ngôi nhà ngay khi quyền sở hữu được chuyển giao, vì vậy biết khi nào nhà của bạn đổi chủ có thể cho biết khi nào việc tu sửa xảy ra.
Hỏi xung quanh
Nói chuyện với con cháu của những người chủ trước, hàng xóm, người già trong bữa trưa, thợ mộc và thợ ống nước địa phương, và bất cứ ai khác có thể biết điều gì đó về ngôi nhà. Ký ức của họ có thể mờ nhạt, nhưng ai đó có thể có một bức ảnh cũ, hóa đơn hoặc thư từ sẽ giúp đặt ngôi nhà của bạn đúng lúc.
Ghé thăm Giám định thuế
Tài sản bị đánh thuế là đất luôn có số bưu kiện gắn liền với nó, thường là một số trông kỳ quặc với dấu chấm và dấu gạch ngang. Đây là ID của bạn mở ra cánh cửa cho vô số hồ sơ công khai về nhà của bạn.
Cuộn thuế cho nhà của bạn được đặt tại tòa thị chính địa phương, tòa thị chính, tòa án quận hoặc tòa nhà thành phố. Tài liệu này sẽ liệt kê từng người sở hữu tài sản của bạn và giá trị của tài sản. Trong những năm qua, giá trị thường tăng lên với tốc độ ổn định. Một sự gia tăng đột ngột thường có nghĩa là xây dựng mới xảy ra. Trên thực tế, năm tài sản của bạn trở nên có giá trị hơn có thể là năm ngôi nhà của bạn được xây dựng trên một lô đất trống trước đó.
Ghé thăm Cơ quan đăng ký quận của bạn
Trong khi bạn ở trung tâm thành phố, hãy dừng lại ở văn phòng của công ty đăng ký và yêu cầu xem chỉ số đường hoặc chỉ số nhà tài trợ cho nhà của bạn. Trong ngôn ngữ đơn giản, điều này có nghĩa là bạn đang yêu cầu xem danh sách các giao dịch liên quan đến tài sản của bạn. Ngoài việc cung cấp ngày, những hồ sơ này sẽ cung cấp cho bạn tên của tất cả những người đã từng mua mảnh đất mà ngôi nhà của bạn đang ở trên đất liền hoặc bất cứ ai đệ đơn kiện chống lại nó.
Theo con đường giấy
Đến lúc này, có lẽ bạn đã có một ý tưởng khá hay về tuổi của ngôi nhà của bạn. Nghiên cứu gây nghiện, tuy nhiên. Bạn không thể chống lại việc tìm kiếm các thông tin bị chôn vùi trong các tài nguyên như sau:
- Tiểu sử của những người sống trong khu vực của bạn Sách hướng dẫn về thị trấn của bạn Báo chí địa phương Hồ sơ điều tra dân số và sổ sách điện thoại Tài liệu truyền thống Gia đình và gia phả Hồ sơ bảo hiểm Di chúc và hồ sơ chứng thực kế hoạch Thành phố và nghiên cứu khả thi
Hãy là người ủng hộ để lưu trữ hoặc số hóa hồ sơ giấy. Trong thời đại cơ sở dữ liệu thông tin của chúng ta, không gian vật lý ở mức cao. Nhưng không phải tất cả các hồ sơ giấy cũ đều đã được chuyển sang các định dạng có thể đọc được trên máy tính và chúng có thể không bao giờ được.
Vẫn còn bế tắc?
Bạn luôn có thể thử một mẹo cũ mà các đại lý bất động sản thường sử dụng: Kiểm tra nhà vệ sinh của bạn. Nâng nắp bể và tìm một ngày. Nếu ngôi nhà của bạn khá mới, ngày vệ sinh sẽ tương ứng với ngày xây dựng. Và nếu ngôi nhà của bạn thậm chí còn cũ hơn thế, ít nhất bạn sẽ biết khi nào phòng tắm được sửa sang lại lần cuối.
