Bồn tắm

Lời khuyên cho việc thuê một nhà thầu sơn

Mục lục:

Anonim

Hình ảnh Frances Twitty / E + / Getty

Một số dự án cải tạo nhà đòi hỏi một chuyên gia. Không có nhiều chủ nhà đã sẵn sàng để cài đặt HVAC của họ, đổ một nền tảng hoặc xây dựng một bổ sung. Mặc dù vậy, các dự án khác, như vẽ tranh, dường như đang cầu xin người làm điều đó. Rốt cuộc, ai không có khả năng nhúng cọ vào sơn?

Nhưng vẽ tranh thì khó hơn vẻ ngoài của nó. Vì vậy, thật vui mừng khi nhiều họa sĩ DIY quyết định rằng bây giờ đã đến lúc phải thuê một nhà thầu vẽ tranh để đảm nhận công việc. Hãy để chúng tôi tìm hiểu những gì các nhà thầu sơn, làm thế nào để thuê họ, và làm thế nào để thương lượng giá tốt nhất cho công việc vẽ tranh của bạn.

Nhà thầu sơn là gì?

Một nhà thầu sơn có thể làm việc như một nhà thầu phụ, hoặc nhà thầu phụ, dưới một tổng thầu, hoặc có thể tự thuê trực tiếp cho chủ nhà. Thông thường, nhà thầu sơn là một hoạt động tương đối nhỏ, từ chủ sở hữu một người đàn ông cho đến 20 hoặc 30 họa sĩ làm việc cho một công ty nhỏ.

Làm thế nào để tìm một

Các nhà thầu sơn có xu hướng là người địa phương (cho đến nay, không có nhà thầu sơn nhượng quyền quốc gia). Trong khi các nhà thầu sơn tập trung vào sơn, một số thực hiện các nhiệm vụ liên quan như sửa chữa thạch cao, công việc vách thạch cao nhỏ, trang trí và đúc, và giấy dán tường.

Phần khó khăn khác là làm cho một nhà thầu sơn xuất hiện. Mặc dù việc khái quát hóa này không áp dụng cho mọi họa sĩ, bạn hiếm khi có thể nhờ một nhà thầu sơn xuất hiện để xem xét ngôi nhà và sau đó đưa ra một ước tính bằng văn bản. Đó không phải là lỗi của các nhà thầu sơn; đó là sự kết hợp của các nhà thầu là các hoạt động nhỏ hơn cùng với nhu cầu cao cho công việc của họ.

Bởi vì bên cạnh việc tìm hiểu thông tin về các nhà thầu vẽ tranh địa phương trên Internet là điều không thể, nên câu chuyện quảng cáo về những người hàng xóm đã áp dụng ở đây. Một số nhà thầu sơn hiển thị các dấu hiệu trên bãi cỏ của những ngôi nhà họ đang làm việc, nhưng bạn tìm thấy điều này nhiều hơn với các nhà thầu nói chung và các công ty cửa sổ và cửa sổ thay thế. Vì vậy, khác với bảng trắng của họa sĩ ở phía trước, bạn thường không biết chuyện gì đang xảy ra trong nhà hàng xóm.

Các khu vực đô thị thường có các tạp chí địa phương (ví dụ, tại Seattle, có Tạp chí Seattle ) và nhiều trong số đó có các ngôi nhà được cải tạo. Những mảnh này sẽ liệt kê tên và số điện thoại của nhà thầu và nhà thầu phụ, nhưng được cảnh báo, những nhà thầu phụ này thường rất cao cấp và đắt tiền.

Nhà thầu Vẽ tranh sẽ làm gì?

Hầu hết các nhà thầu sơn sẽ đảm nhận bất kỳ loại công việc nào, từ chỉ đơn thuần là sơn trang trí cửa sổ của bạn đến một công việc sơn toàn nhà. Nhưng hãy để chúng tôi cho rằng họ đang sơn nội thất của bạn. Bạn thường có thể mong đợi:

  1. Phạm vi của tất cả các khu vực sẽ không được sơn, chẳng hạn như sàn nhà, cửa sổ, quầy bếp và tủ. Chuẩn bị bề mặt trước khi sơn, có nghĩa là chà nhám nhẹ và cạo sơn lỏng, gõ vào một vài móng tay nhô ra, làm sạch đồ gỗ, sử dụng tackcloth trong một số lĩnh vực. Chìa khóa ở đây là thứ yếu, vì nhà thầu sẽ cho rằng ngôi nhà hầu hết trong tình trạng sẵn sàng sơn. Trang bị các tấm điện, đèn, cửa và các chướng ngại vật khác. Di chuyển đồ đạc ra xa để tiếp cận tốt hơn với các khu vực được sơn. Đây không phải là công việc của một họa sĩ, vì vậy bạn sẽ cần phải xác nhận điều này trước. Vẽ tường khô mới hoặc sơn hiện tại bằng sơn lót latex bên trong. Hai lớp sơn màu của sơn latex nội thất trên tường. Sơn phủ lên trần nhà. trang trí và đúc (ván chân tường, viền cửa sổ, muntins cửa sổ, v.v.). Chạm vào các điểm bị bỏ lỡ. Các tai nạn xảy ra (cho dù phạm vi bảo hiểm tốt như thế nào, một số giọt nước sẽ xảy ra). Đánh giá cuối cùng giữa sơn foreman và chủ nhà.

Làm thế nào để nói chuyện với Ngài

Không giống như trò chuyện với thợ điện, bạn không cần phải biết biệt ngữ chuyên dụng. Hầu hết các nhà thầu sơn nhà đều giỏi trong việc làm cho mọi thứ rõ ràng cho chủ nhà.

Một vài chủ đề bạn sẽ muốn thảo luận:

  • Chi phí sơn có bao gồm trong ước tính không? Nhà thầu dự định sử dụng loại sơn nào? Bao nhiêu lớp sơn sẽ được đặt xuống? Các khu vực không sơn sẽ được bảo vệ như thế nào? ? Có nên cho cư dân rời khỏi nhà trong khi làm việc không? Băng keo sẽ được sử dụng xung quanh trang trí hoặc phương pháp cắt?

Nó có giá bao nhiêu?

Nhiều hơn bạn mong đợi. Một số nhà thầu sơn sẽ có các công thức mà họ sử dụng, tổng cộng các cảnh quay vuông của tường và trần nhà, cùng với các cảnh quay tuyến tính của trang trí. Họ sẽ tính toán thời gian chuẩn bị, cũng như chi phí cứng cứng cho việc sơn lót và sơn.

Hầu hết các nhà thầu sơn sẽ cung cấp cho bạn một ước tính dựa trên kinh nghiệm của họ với các công việc tương tự. Mặc dù ước tính này không thể được gắn với chi tiết cụ thể, nhưng nó thường là một con số khá hợp lý. Đối với bạn, chủ nhà, cách duy nhất bạn sẽ biết nếu đây là một ước tính tốt là so sánh nó với báo giá bạn nhận được từ các nhà thầu khác.

Một công việc sơn nội thất toàn bộ ngôi nhà như mô tả có thể dễ dàng có giá khoảng 10.000 đô la trở lên.