Hình ảnh Klaus Vedfelt / Getty
Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ, điều cuối cùng bạn muốn là trở thành nạn nhân của một vụ lừa đảo cho thuê. Các nghệ sĩ lừa đảo thích lợi dụng người thuê nhà tiềm năng vì cảm xúc liên quan đến quá trình săn lùng căn hộ có thể khiến mọi người dễ bị tổn thương hơn.
Ví dụ, nếu bạn cảm thấy phấn khích và nhiệt tình về việc tìm một ngôi nhà mới, sự háo hức của bạn có thể khiến bạn trở nên đáng tin cậy hơn. Các nghệ sĩ lừa đảo cũng làm mồi cho những thợ săn căn hộ đang trong thời gian khủng hoảng (chẳng hạn vì phải chuyển chỗ làm hoặc vấn đề cá nhân) và mong muốn tìm một nơi mới càng sớm càng tốt.
May mắn thay, có những cách thợ săn căn hộ có thể làm giảm khả năng bị cuốn vào một vụ lừa đảo cho thuê. Đây là những gì bạn nên ghi nhớ khi bạn đang tìm kiếm một dịch vụ cho thuê hoàn hảo:
Lừa đảo cho thuê là gì?
Lừa đảo cho thuê là một biến thể về một chủ đề. Kẻ lừa đảo cố gắng lấy tiền từ một người thuê nhà tiềm năng cho một căn hộ mà kẻ lừa đảo không có vị trí hợp pháp để thuê.
Căn hộ có thể là thật (trong trường hợp đó, kẻ lừa đảo không có thẩm quyền cho thuê nó) hoặc hư cấu. Kẻ lừa đảo có thể là một chủ nhà thực sự hoặc, nhiều khả năng, là một kẻ mạo danh.
Những kẻ lừa đảo thường cố gắng kiếm tiền từ những kẻ săn lùng căn hộ không ngờ tới, rồi biến mất. Ví dụ, một người thuê nhà bỏ trống căn hộ của mình có thể quyết định cho xem, giả vờ là chủ nhà. Anh ta có thể khiến tất cả các khách hàng tiềm năng tin rằng họ sẽ nhận được căn hộ đó và thu phí và tiền đặt cọc trước. Khi khách hàng tiềm năng nhận ra họ đã bị lừa đảo, kẻ lừa đảo thường biến mất cùng với tiền của họ.
Tuân theo nguyên tắc chung
Đừng để mất cảnh giác khi tìm kiếm một căn hộ. Chỉ vì bạn sử dụng một trang web tìm kiếm căn hộ có uy tín không có nghĩa là bạn không thể bị lừa bởi những chủ nhà vô đạo đức hoặc những người đóng giả là chủ nhà quản lý để đưa danh sách của họ lên các trang web này.
Nếu một cái gì đó cảm thấy sai với một danh sách, quá trình ứng dụng cảm thấy vội vàng, hoặc toàn bộ trải nghiệm có vẻ quá tốt là đúng, có lẽ không nên theo đuổi nó.
Dưới đây là một số cờ đỏ phổ biến để giúp bạn phát hiện và tránh lừa đảo cho thuê trong khi tìm kiếm một căn hộ:
Bạn được yêu cầu gửi tiền mà không gặp ai hoặc nhìn thấy căn hộ
Nó không phổ biến để trả nhiều tiền cho một cái gì đó không nhìn thấy. Vì vậy, nếu chủ nhà mong đợi bạn trả nhiều tiền trước khi bạn thuê một căn hộ, đó là một lý do cần được quan tâm. Đừng dựa vào lời hứa hoặc hình ảnh. Trên thực tế, hãy ghé thăm bất kỳ căn hộ bạn đang xem xét cho thuê. Theo cảnh báo trên Craigslist, không tuân theo quy tắc này sẽ chiếm 99% các vụ lừa đảo.
Chủ nhà có vẻ quá háo hức khi thuê căn hộ
Nhiều chủ nhà muốn biết điểm tín dụng của bạn và họ cũng có thể muốn biết thêm thông tin về bạn, chẳng hạn như kiểm tra lý lịch hình sự và xác minh việc làm. Nếu chủ nhà dường như không quan tâm đến bất kỳ hình thức sàng lọc nào của người thuê nhà hoặc tỏ ra quá háo hức để thương lượng tiền thuê và các điều khoản cho thuê khác với bạn, điều đó thật đáng ngờ.
Tiền gửi bảo mật cao bất thường hoặc quá nhiều phí trả trước
Nếu chủ nhà muốn có một khoản tiền gửi an ninh cao hơn so với những gì luật pháp yêu cầu hoặc nếu phí trả trước có vẻ quá cao đối với bạn, đó có thể là dấu hiệu cho thấy chủ nhà muốn lấy tiền của bạn và chạy.
Áp lực doanh số không chính đáng
Nếu chủ nhà hành động quá khích, đó có thể là cờ đỏ.
Bạn đã nói bạn không cần một luật sư
Đúng là bạn không cần một luật sư để xem xét hợp đồng thuê nhà của bạn và nói chung, đó là lợi ích tốt nhất của chủ nhà để bạn bỏ qua việc xem xét luật sư và chỉ cần thuê. Nhưng khi chủ nhà đưa ra quan điểm rằng bạn không cần luật sư, đó có thể là dấu hiệu cho thấy chủ nhà đang cố gắng đưa bạn ký hợp đồng thuê và giao tiền, có lẽ vì anh ta không thực sự sở hữu tòa nhà hoặc đã cho thuê căn hộ cho người khác.
Bạn đã nói bạn không cần thuê
Đúng là bạn không cần thuê một căn hộ. Mặc dù thuê một căn hộ theo hợp đồng thuê là tình huống điển hình nhất, một hợp đồng cho thuê theo tháng là khá phổ biến. Nhưng chỉ có bạn biết những gì bạn cần. Nếu chủ nhà cố gắng lấy tiền của bạn mà không xem xét rằng bạn có thể muốn thuê, hãy suy nghĩ kỹ. Nó có thể là "chủ nhà" không có bất kỳ hợp đồng cho bạn thấy.
Chủ nhà không thể gặp bạn hoặc cho thấy tài sản
Người đứng sau một danh sách có thể nói rằng anh ta rời khỏi đất nước vô thời hạn hoặc anh ta sẽ không trở lại cho đến khi bạn cần đồng ý cho thuê và trả tiền.
