hình ảnh irina88w / Getty
Tu sửa một phòng tắm gia đình trung bình hoàn vốn đầu tư 60% -65%, trong khi một số chủ nhà báo cáo thu hồi hơn 100%. Làm thế nào bạn có thể biến phòng tắm của bạn thành một ứng cử viên hàng đầu? Vượt xa hơn tiêu chuẩn và thêm các tính năng độc đáo sẽ nổi bật với người mua các tính năng mà họ không bao giờ biết họ muốn và sẽ không muốn sống thiếu.
-
Báo cáo bồn tắm
Nắng mặt lên
Bồn tắm là khá cơ bản và thường bỏ qua các kế hoạch tu sửa ngoại trừ được thay thế bằng phòng tắm hơi cho vòi sen lớn, hiện đại. Canvas bị bỏ quên này là một cơ hội lớn để đưa ra tuyên bố. Bạn có thể áp dụng bảng, gạch hoặc veneers để bổ sung cho chủ đề của bạn và thêm sang trọng. Hoàn thành trông tinh xảo như bảng trắng và mộc mạc như đá tự nhiên. Một bồn tắm, như cái được hiển thị ở trên, bởi Erin từ Sunny Side Up, có thể là một điểm bán hàng khổng lồ.
Nếu bạn có ngân sách eo hẹp, hãy xem xét vật liệu veneer hoặc composite được sản xuất. Với veneer đá được sản xuất, bạn có thể cung cấp cho bồn tắm của bạn một trang điểm DIY với giá dưới 100 đô la.
-
Cửa chuồng
Những vấn đề đẹp
Giống như bồn tắm, cửa ra vào tiêu chuẩn. Nâng cấp trung bình liên quan đến việc cọ rửa, sơn và cài đặt phần cứng mới. Cửa phòng tắm của bạn sẽ không làm cho ngôi nhà của bạn trở nên đáng nhớ hơn trừ khi bạn đưa nó lên cấp độ tiếp theo bằng cách lắp đặt cửa chuồng. Cửa chuồng đang tiếp tục xu hướng, chúng là một thiết kế đẹp, dễ cài đặt và tiết kiệm không gian.
Gỗ là vật liệu phổ biến nhất để tìm cửa ra vào, treo trên đường ray và bản lề bằng sắt tối màu. Đối với chủ nhà với phong cách hiện đại độc đáo, bạn cũng có thể tìm thấy cửa chuồng bằng tất cả các loại kính. Màu đục hoặc ombre mang đến một xu hướng hiện đại cho xu hướng cực kỳ phổ biến này.
Những cánh cửa này và phần cứng của chúng có thể có giá $ 800- $ 2.000 mỗi cái. Nếu điều này nghe có vẻ như quá nhiều tiền cho quá ít tác động, hãy xem xét điều này: một báo cáo của Zulum cho thấy những ngôi nhà có cửa chuồng bán tới 13% so với giá yêu cầu.
-
Gạch giả gỗ
Nhà gỗ H20
Gạch phù hợp có thể làm đẹp phòng tắm, nhưng gỗ giả có thể làm tăng sức hấp dẫn của spa như thể hiện trong vòi hoa sen này từ Wendi tại H2O Bungalow. Các yếu tố của thiên nhiên, mặc dù giả, trong trường hợp này, có một hiệu ứng làm dịu. Đây là lý do tại sao nhiều thiết kế spa kết hợp gỗ, cây xanh và nước.
Những gạch này cũng là một cách tuyệt vời để thống nhất thiết kế nhà của bạn. Sử dụng đèn flash của vật liệu phù hợp từ không gian này sang không gian khác là một bí mật của nhà thiết kế và gỗ giả là một trong những kiểu gạch phổ biến nhất trong ngành. Kết hợp các điểm nhấn bằng gỗ trong mỗi phòng trên quy mô khác nhau cho một bầu không khí thống nhất. Gạch giả gỗ có thể có giá phải chăng là $ 1 mỗi foot vuông, nhưng các cửa hàng phần cứng thông thường có giá dao động $ 2 $ 13 mỗi foot vuông.
-
Phủ lên bồn rửa bằng bê tông
Thiết kế bẫy
Bồn rửa chén là nhàm chán và không thúc đẩy người mua nữa. Nhưng nếu bạn hài lòng với cách bố trí phòng tắm của bạn, bạn có thể làm gì để tạo cho nó một lợi thế mà không cần thay thế nó? Ngoài việc sơn lại tủ và cập nhật gương và phần cứng, hãy dành một buổi chiều và phủ lớp gỗ đó bằng một lớp phủ bê tông, giống như Tasha đã làm tại Designer Trapping.
Với một lớp phủ bê tông, thực tế không có giới hạn. Một số chủ nhà lắp đặt hoàn thiện bê tông cho cảm giác thô, công nghiệp trong khi những người khác sử dụng phụ gia và bột màu để tạo ra các kết thúc bằng đá cẩm thạch hoặc lốm đốm. Bạn có thể cảm thấy một bê tông đổ vô trách nhiệm trên khắp quầy của bạn, nhưng làm theo các kỹ thuật thích hợp, và bạn sẽ có một bồn rửa hoàn toàn mới mà bạn có thể tự hào. Các chuyên gia DIY cho biết dự án này có thể chỉ tốn $ 20!
-
Tận dụng không gian dọc để lưu trữ
Hạnh phúc
Phòng tắm không được biết đến với kho lưu trữ rộng rãi, nhưng chủ nhà luôn có thể sử dụng nhiều hơn và người mua chắc chắn đang tìm kiếm nó.
Nâng cấp các tính năng trung bình trong phòng tắm của bạn để tạo ra một không gian hoàn toàn mới, thay vì thực hiện một cuộc đại tu hoàn chỉnh. Những thay đổi nhỏ như thế này có thể tạo ra sự khác biệt rất lớn trong một không gian quá nhỏ. Cho dù bạn đang chuẩn bị cho ngôi nhà của mình để bán hay bạn chỉ mệt mỏi khi nhìn chằm chằm vào bồn rửa chén đó mỗi sáng, những ý tưởng tu sửa này là phương thuốc hoàn hảo cho phòng tắm nhạt nhẽo.
