Hình ảnh Westend61 / Getty
Trước khi tự mình chuyển đi, bạn nên tính toán chi phí chuyển đến căn nhà hoặc căn hộ đầu tiên của mình để đảm bảo bạn có thể chi trả các chi phí và phí hàng tháng. Ở đây, chúng tôi cung cấp hướng dẫn cuối cùng để chuẩn bị tài chính, bao gồm những điều chính cần xem xét khi xác định ngân sách di chuyển của bạn.
Bạn có thể chi bao nhiêu mỗi tháng cho tiền thuê nhà?
Một trong những bước đầu tiên để tự mình di chuyển là đảm bảo bạn có đủ tiền để biến giấc mơ thành hiện thực. Bạn không chỉ nhìn vào những gì cần thiết trong vài tháng đầu mà bạn còn có thể duy trì lối sống mới trong một năm hoặc hơn. Nó có nghĩa là xem xét thực tế về ngân sách của bạn và những gì bạn có thể đủ khả năng liên quan đến tiền thuê nhà hoặc thế chấp.
Cách tốt nhất để làm điều này là đặt thu nhập ròng của bạn vào một cột và trong cột khác liệt kê các chi phí tiềm năng của bạn. Chi phí bao gồm tiền thuê nhà, tiện ích, bãi đậu xe, chi phí vận chuyển, thực phẩm, giải trí. Nếu bạn không chắc chắn mình cần bao nhiêu, hãy viết ra tất cả những gì bạn hiện đang chi tiêu - và ý tôi là, tất cả mọi thứ - trong khoảng thời gian hai tuần. Đừng keo kiệt vì bạn đang theo dõi. Hãy nhớ rằng, nếu bạn muốn duy trì lối sống hiện tại của mình, số tiền bạn chi tiêu trong hai tuần, hai lần, là những gì bạn sẽ cần để sống trong một tháng. Nếu bạn không biết những gì sẽ chi phí cho các tiện ích, hãy gọi cho các nhà cung cấp địa phương của bạn. Yêu cầu họ cho một con số sân bóng cho kích thước của căn hộ bạn sẽ tìm kiếm. Hầu hết các công ty sẽ cung cấp cho bạn ước tính. Thêm điều này vào chi phí của bạn.
Khi bạn đã theo dõi và ghi lại các chi phí của mình trước khi thuê, hãy thêm 5% dự phòng (chỉ để chắc chắn) và để lại một phần cho tài khoản tiết kiệm của bạn, sau đó khấu trừ tổng chi phí của bạn từ thu nhập ròng của bạn để xem phần còn lại của tiền lương của bạn. Làm điều này trong một thời gian một tháng. Bạn nên có một ý tưởng khá tốt những gì bạn có thể chi tiêu mỗi tháng cho tiền thuê nhà.
Bạn sẽ cần thêm bao nhiêu nữa?
Nắm tay, bất cứ khi nào bạn nhìn vào một căn hộ tiềm năng để thuê, có một số câu hỏi chính bạn cần hỏi chủ nhà. Lấy một danh sách các câu hỏi cần thiết ngay tại đây.
Tiền gửi cho thuê
Hầu hết các căn hộ / nhà cho thuê đều yêu cầu cả tiền thuê tháng đầu và tiền thuê tháng trước khi bạn ký hợp đồng thuê. Vì vậy, ngay cả trước khi bạn chuyển đến, bạn sẽ cần phải tăng gấp đôi số tiền bạn sẽ trả mỗi tháng. Để an toàn, bạn phải luôn có ít nhất ba tháng tiền thuê nhà và chi phí sinh hoạt trong tài khoản tiết kiệm của bạn để trang trải các trường hợp khẩn cấp.
Khoản kí gửi thiệt hại
Nó thay đổi từ tòa nhà để xây dựng. Một số nơi sẽ yêu cầu bất cứ thứ gì từ $ 500 đến tiền thuê thêm một tháng. Hỏi trước khi bạn ký hợp đồng thuê. Ngoài ra, hãy chắc chắn rằng bạn rõ ràng về những gì được coi là thiệt hại so với hao mòn hàng ngày.
Tiền gửi thú cưng
Tiền gửi tiện ích
Hầu hết các công ty tiện ích sẽ yêu cầu đặt cọc nếu bạn chưa từng có tài khoản với họ trước đây. Ngoài ra, nếu bạn thiết lập tiện ích lần đầu tiên ở một địa điểm mới, thường sẽ có phí "kết nối" hoặc phí quản lý. Hỏi trước khi bạn di chuyển để đảm bảo bạn bao gồm số tiền này trong ngân sách của bạn.
Đó cũng là một ý tưởng tốt trước khi bạn ký hợp đồng thuê để mua sắm căn hộ bao gồm chi phí tiện ích trong tiền thuê hàng tháng. Tất cả giá thuê bao gồm có thể giúp bạn tiết kiệm tiền, đặc biệt nếu bạn sống ở vùng khí hậu lạnh, nơi chi phí sưởi ấm không nhất thiết phải được dự đoán. Đó cũng là một ý tưởng tốt nếu bạn đang tìm cách chuyển vào một tòa nhà hoặc ngôi nhà cũ. Các cấu trúc cũ có xu hướng không được cách nhiệt tốt và cuối cùng có thể khiến bạn phải trả giá.
Bãi đỗ xe
Giải quyết chi phí
Có rất nhiều thứ bạn sẽ cần trong ngôi nhà đầu tiên của mình. Những điều này có vẻ nhỏ và tầm thường, nhưng chi phí của chúng có thể tăng lên nhanh chóng. Vì vậy, để đảm bảo bạn được bảo vệ, hãy lấy notepad của bạn (một lần nữa) và lập danh sách. Đi qua từng phòng và suy nghĩ về những thứ bạn cần hàng ngày. Đừng bỏ qua bất cứ điều gì. Ví dụ, trong nhà bếp, hãy đảm bảo bạn bao gồm các thiết bị nhỏ, đồ đựng thức ăn, gia vị (thêm vào), bát đĩa, đồ lót, khăn tắm, xà phòng, giá để bát, ghim thực phẩm, nồi và chảo, thùng chứa, thùng rác, v.v.
Nếu tất cả những điều này làm bạn hơi khó thở, bạn có thể muốn ném cho mình một vòi hoa sen "di chuyển ra ngoài". Và tại sao không? Tất cả chúng ta đã từng đến tắm cô dâu hoặc tắm em bé hoặc đã tặng quà trong đám cưới, vậy tại sao không tổ chức một bữa tiệc và yêu cầu khách của bạn chỉ mang một món đồ cho ngôi nhà mới của bạn? Nó không phải là bất cứ thứ gì đắt tiền, chỉ là thứ gì đó hữu ích. Tạo một danh sách những thứ bạn cần và gửi nó với lời mời. Đó là một cách thú vị và hiệu quả để làm cho bước đi của bạn thành công và hầu hết mọi người sẽ sẵn lòng đóng góp.
Bây giờ bạn đã có tất cả tài chính của mình theo thứ tự, bạn đã thực hiện bước quan trọng đầu tiên trong việc di chuyển. Khai thác những quảng cáo cho thuê đó, bắt đầu quay vòng, xem và săn tìm đúng nơi, biết rằng bạn có thể mua được.
