Bồn tắm

Giấy phép xây dựng có hiệu lực trong bao lâu?

Mục lục:

Anonim

Tên miền công cộng / Creative Commons 3.0

Giấy phép xây dựng là các tài liệu được cấp bởi một văn phòng kiểm tra tòa nhà địa phương, được cấp để cho phép người xây dựng, sửa sang lại hoặc DIYer thực hiện một số sửa chữa nhà, cải thiện hoặc các dự án xây dựng nơi mà chính quyền địa phương xem là cần thiết.

Cho phép đi đôi với kiểm tra

Giấy phép xây dựng được cấp cho bất kỳ dự án nào mà việc xem xét bởi một thanh tra có thẩm quyền được coi là cần thiết. Thanh tra sẽ xem xét công việc, đôi khi hơn một lần, để đảm bảo công việc được thực hiện an toàn và theo thông số kỹ thuật mã. Tuy nhiên, các yêu cầu thay đổi khá nhiều từ trạng thái này sang trạng thái khác và thậm chí giữa các cộng đồng trong cùng một trạng thái. Ở một số cộng đồng, nhiều sửa chữa có thể được thực hiện mà không yêu cầu giấy phép hoặc kiểm tra, trong khi các cộng đồng khác khá bảo thủ và sẽ yêu cầu giấy phép và kiểm tra đối với nhiều người, nếu không, hầu hết, sửa chữa và cải tiến lớn.

Thông thường, giấy phép được yêu cầu cho bất kỳ loại công việc nào trong đó an toàn là mối quan tâm đặc biệt. Dây điện, hệ thống ống nước và công việc kết cấu hầu như luôn luôn cần có giấy phép, trong khi công việc mỹ phẩm như sơn, thay thế sàn nhà, hoặc tráo đổi đồ đạc hiện có thường không. Trong một số cộng đồng, một sự khác biệt được tạo ra giữa công việc được coi là sửa chữa và công việc được coi là một cải tiến. Các dự án sửa chữa hoặc thay thế có thể được cho phép mà không cần giấy phép, trong khi những dự án cải thiện nhà hoặc thêm giá trị bất động sản thường cần phải có giấy phép.

Yêu cầu về thời gian

Khi giấy phép được cấp, các khu vực pháp lý khác nhau sẽ có các yêu cầu về thời gian khác nhau, nhưng đó là một quy tắc chung rằng giấy phép xây dựng sẽ hết hạn nếu công việc mà nó bao gồm không bắt đầu trong vòng 6 tháng hoặc không hoàn thành trong vòng một năm ngày nó được ban hành Bạn sẽ có thể gia hạn hoặc gia hạn giấy phép hết hạn, nhưng thường thì đó là một chính sách tốt để cấp giấy phép của bạn càng gần càng tốt cho đến khi công việc sẽ bắt đầu.

Giấy phép và trách nhiệm kiểm tra

Khi bạn thuê một nhà thầu, một tổng thầu đang quản lý tất cả các giai đoạn của dự án hoặc các nhà thầu riêng lẻ để thực hiện các nhiệm vụ cụ thể, anh ta hoặc cô ta nên xử lý việc xin giấy phép và sắp xếp kiểm tra. Phí giấy phép thường là một phần của giá thầu của nhà thầu. Nhưng thật khôn ngoan khi thảo luận điều này với nhà thầu của bạn và rõ ràng về trách nhiệm đối với các ứng dụng và lệ phí giấy phép. Nếu bạn là một DIYer, bạn cần phải biết những giấy phép nào được yêu cầu, phải tuân theo các yêu cầu về mã và để thấy rằng việc kiểm tra được hoàn thành trong khung thời gian cho phép.