Hình ảnh anh hùng / Tầm nhìn kỹ thuật số / Hình ảnh Getty
Người bảo lãnh là gì?
Người bảo lãnh là người ký hợp đồng thuê nhà với người thuê và thực hiện nghĩa vụ tài chính theo hợp đồng thuê. Nếu một người thuê nhà không trả tiền thuê nhà đúng hạn, chủ nhà có thể đến sau người bảo lãnh lấy tiền. Thông thường, cha mẹ của người thuê nhà đóng vai trò là người bảo lãnh, cho rằng cha mẹ đang ở trong tình trạng tài chính lành mạnh và muốn con cái họ sống trong một căn hộ có thể nằm ngoài tầm với của họ. Người thân và bạn bè là người đặt cược tốt nhất tiếp theo nếu cha mẹ không thể là người bảo lãnh.
Nghĩa vụ của người bảo lãnh
Khi một người thuê nhà ký hợp đồng thuê của họ, họ đang ở trong tình trạng cho thuê trong thời gian còn lại của thời hạn thuê. Theo cách tương tự, một người nào đó ký tên là người bảo lãnh trở nên cam kết thực hiện nghĩa vụ đó trong cùng thời gian. Vì vậy, nếu bạn ký hợp đồng thuê người thân hoặc bạn bè với tư cách là người bảo lãnh, bạn phải đồng ý ở lại người bảo lãnh trong một năm.
Nếu tình hình tài chính của bạn hoặc mối quan hệ của bạn với người bạn đã ký thay đổi và bạn không còn muốn trở thành người bảo lãnh, bạn thường phải đợi cho đến khi hết thời hạn thuê. Một khi điều này xảy ra và hợp đồng hết hạn, vai trò của bạn là người bảo lãnh kết thúc. (Để tiếp tục, bạn cần phải ký gia hạn hợp đồng với tư cách là người bảo lãnh cho thời hạn thuê mới.)
Bởi vì nhiệm vụ của người bảo lãnh chỉ có hiệu lực trong trường hợp người thuê bỏ lỡ một khoản thanh toán tiền thuê nhà, nên bạn sẽ không bao giờ phải trả một xu nào với tư cách là người bảo lãnh. Tuy nhiên, nếu bạn khăng khăng thoát khỏi nghĩa vụ cho thuê của mình, người thuê nhà có thể cố gắng thuyết phục chủ nhà của họ sửa đổi hợp đồng thuê để loại bỏ bạn. Chủ nhà có thể đồng ý với điều này nếu người thuê nhà có thể chứng minh bức tranh tài chính của họ đã được cải thiện rất nhiều, hoặc nếu họ có thể cung cấp một người bảo lãnh thay thế vượt qua được.
