Nhà có ván lợp xi măng amiăng. Hình ảnh miền công cộng; Bang Maine
Học được rằng vách ngoài của một ngôi nhà có chứa amiăng có thể khiến nhiều chủ nhà sợ hãi hoảng sợ rằng mặt này phải được loại bỏ ngay lập tức. Những rủi ro về sức khỏe của amiăng đã được biết đến và bạn nên thận trọng khi sử dụng bất kỳ vật liệu xây dựng nào có chứa amiăng. Nhưng trong thực tế, việc loại bỏ mặt có chứa amiăng thường nguy hiểm hơn khi để nó tại chỗ. Nếu để yên, vách xi măng amiăng và các sản phẩm xây dựng khác có chứa amiăng có thể khá lành tính.
Cảnh báo
Đó là khi các vật liệu này bị xáo trộn thông qua cưa, chà nhám hoặc phá hủy, các sợi trở nên được huy động và có thể gây nguy hiểm cho sức khỏe nếu chúng bị hít phải hoặc nuốt phải. Nếu các vật liệu như vậy được loại bỏ, cần hết sức thận trọng và các kỹ thuật đặc biệt, và chiến lược tốt hơn thường là để chúng tại chỗ hoặc che đậy chúng.
Rủi ro về sức khỏe của amiăng
Không có câu hỏi rằng sợi amiăng có gây nguy cơ cho sức khỏe và đây là lý do vật liệu xây dựng không còn bao gồm vật liệu này. Amiăng là một khoáng chất silicat tự nhiên có thể được kéo vào một vật liệu sợi có khả năng chịu nhiệt và lửa cực kỳ tốt, có đặc tính cách nhiệt tốt. Cho đến đầu những năm 1970, amiăng đã được tìm thấy trong nhiều vật liệu xây dựng, nhờ những đức tính này.
Những rủi ro về sức khỏe của amiăng đã được biết đến trong nhiều năm, kể từ đầu những năm 1960. Các sợi amiăng hít vào chắc chắn có liên quan đến nhiều loại bệnh phổi, bao gồm bệnh bụi phổi amiăng và các loại ung thư khác nhau, chẳng hạn như ung thư trung biểu mô . Không có mức độ phơi nhiễm với amiăng được coi là an toàn, mặc dù những người mắc các bệnh nghiêm trọng liên quan đến amiăng thường là những người thường xuyên xử lý vật liệu này trong các công việc liên quan đến sản xuất và lắp đặt amiăng và các vật liệu có chứa nó. Tuy nhiên, có những trường hợp được ghi nhận là các thành viên gia đình mắc bệnh chỉ đơn giản là do tiếp xúc với sợi amiăng mang về nhà trên quần áo của công nhân.
Sơ lược về lịch sử của xi măng amiăng
Xi măng amiăng là hỗn hợp xi măng Portland được gia cố bằng sợi amiăng. Xi măng Portland liên kết các sợi amiăng thành một khối cứng. Xi măng amiăng được phát triển lần đầu tiên vào năm 1905 bởi công ty Johns-Manville, người đã trở thành một trong những nhà sản xuất hàng đầu các vật liệu xi măng-amiăng. Vật liệu mặt và các sản phẩm khác sử dụng bê tông cốt thép amiăng tiếp tục được bán và lắp đặt vào đầu những năm 1970, vì người ta tin rằng quá trình sản xuất xi măng amiăng bằng cách nào đó đã vô hiệu hóa các sợi amiăng. Điều này sau đó đã được chứng minh là sai, khi người ta chứng minh rằng vật liệu xi măng amiăng cũng có thể giải phóng sợi amiăng ở dạng nguyên chất khi vật liệu bị nghiền nát, vỡ hoặc bị nghiền thành bột. Xi măng amiăng không chỉ được sử dụng phổ biến; nó là vật liệu làm vách ngăn được đề xuất từ những năm 1940 đến những năm 1960, nhờ vào tính chất chống cháy của nó.
Ưu và nhược điểm của mặt xi măng amiăng
Sự hiện diện của vách xi măng amiăng không nhất thiết phải được coi là một vấn đề nghiêm trọng. Có hàng trăm ngàn ngôi nhà và nhà để xe với vật liệu vách ngoài này, và khi nó ở trong tình trạng tốt, các mối nguy hiểm sức khỏe là rất nhỏ. Sự hiện diện của mặt xi măng amiăng, trong và của chính nó, không phải là một nhược điểm nghiêm trọng. Hiệp hội Thanh tra Nhà được Chứng nhận Quốc gia lưu ý những ưu điểm và nhược điểm sau của vách xi măng amiăng:
Ưu điểm
- Ván xi măng amiăng có khả năng chống cháy cao và sẽ không đốt cháy hoặc làm tan chảy lớp nhựa vinyl và gỗ. hạt. Nó khá dễ dàng để làm sạch và bảo trì. Không giống như các vật liệu vách xốp hơn, như tấm gỗ, vách xi măng amiăng sẽ không nhanh chóng thấm sơn, cho phép sơn dễ dàng hơn.
Nhược điểm
- Ván xi măng amiăng rất giòn và có thể dễ dàng bị sứt mẻ, nứt hoặc vỡ. Việc sử dụng máy rửa áp lực để bảo trì có thể làm nứt mặt và dẫn đến sự xâm nhập của hơi ẩm, nếu cài đặt áp suất đủ cao. Xi măng amiăng có thể gây nguy hiểm nếu nghiền thành bột bằng cách cưa, chà nhám, phá vỡ, v.v. sửa chữa. Sản phẩm này không thể được tân trang, không giống như các hình thức bên lề khác. Tấm gỗ, ví dụ, có thể được chà nhám và sơn lại, và mặt gỗ tuyết tùng có thể được thổi cát và nhuộm lại. Một trong những phương pháp này có thể khôi phục gỗ gần với trạng thái ban đầu của nó. Nhưng điều này là không thể đối với mặt xi măng amiăng. Nó không còn được coi là thẩm mỹ mong muốn.
Tại sao nên loại bỏ
Mặc dù có một số lợi thế vốn có đối với mặt xi măng amiăng, và mặc dù có những nguy hiểm cố hữu làm xáo trộn nó thông qua việc loại bỏ, một số chủ nhà vẫn khăng khăng loại bỏ nó. Nhưng điều này cần được xem xét cẩn thận. Một chiến lược tốt hơn có thể là che đậy nó bằng mặt mới, có hiệu quả niêm phong trong vật liệu amiăng. Đây thường là phương pháp ưa thích để đối phó với vật liệu xây dựng amiăng. Hầu hết các công ty vách ngoài đều có kinh nghiệm về các kỹ thuật để phủ lên bề mặt xi măng amiăng hiện có bằng nhựa vinyl, nhôm hoặc xi măng sợi mới. Nếu một công ty đứng về phía bên ngoài loại bỏ một lớp bên ngoài và tìm thấy một lớp xi măng amiăng cũ hơn bên dưới, thì quy trình tiêu chuẩn chỉ đơn giản là che phủ nó bằng mặt mới chứ không phải loại bỏ nó.
Loại bỏ mặt xi măng amiăng, ngoài các mối nguy hiểm sức khỏe có liên quan, chỉ thêm nhiều công việc cho dự án của bạn và sẽ chi phí nhiều hơn thế. Loại bỏ mặt đứng hiện tại không phải là một phần của ước tính của hầu hết các công ty đứng về phía. Ngay cả khi họ đồng ý làm điều này, đó sẽ là một chi phí gia tăng và công ty rất có thể sẽ ký hợp đồng với một công ty phá dỡ chuyên về loại bỏ amiăng.
Hãy nhớ rằng loại bỏ mặt xi măng amiăng không phải là một vấn đề đơn giản để gọi cho một nhà thầu địa phương. Tùy thuộc vào địa phương của bạn, rất có thể bạn sẽ cần phải xin giấy phép đặc biệt và có một công ty giảm thiểu amiăng đặc biệt thực hiện công việc. Công việc này có thể được thực hiện bởi một chủ nhà, nhưng phải tuân thủ các quy trình và phương pháp xử lý đặc biệt.
Một ngôi nhà có vách xi măng amiăng cũ với mặt mới là hoàn toàn chấp nhận được đối với thanh tra nhà và giám định viên bất động sản, và nó hiếm khi có bất kỳ ảnh hưởng tiêu cực nào đến giá trị nhà.
Dòng dưới cùng
Hãy ghi nhớ những điểm này nếu bạn lo lắng về mặt xi măng amiăng:
- Những ngôi nhà được xây dựng từ năm 1920 đến những năm 1960 có khả năng chứa amiăng trong bất kỳ gạch ốp lát xi măng nào. Vách ngoài được lắp đặt sau năm 1973 rất khó có thể chứa amiăng. Những vật liệu này được gọi là vách xi măng sợi, và chúng không chứa amiăng. Gạch ốp xi măng-amiăng không cần phải loại bỏ đơn giản vì chúng có chứa amiăng. Không có yêu cầu pháp lý để làm như vậy, cũng không có lợi ích đáng kể về bất động sản. Cắt, chà nhám hoặc phá vỡ gạch xi măng amiăng gây nguy hiểm cho sức khỏe.
Cảnh báo
Những hành động này giải phóng các sợi amiăng vào không khí, và hít thở hoặc ăn những sợi này là nguy hiểm. Nếu bạn khăng khăng loại bỏ mặt ngoài, nên thuê một công ty chuyên về giảm amiăng.
