Nhà cửa ra: thêm không gian với chi phí ít hơn

Hình ảnh John Keeble / Getty

Nhà ở bên ngoài cung cấp một giải pháp trêu ngươi cho cuộc xung đột không gian và tiền bạc lâu đời đó: bạn muốn có nhiều không gian hơn trong nhà, nhưng nó tốn nhiều tiền hơn bạn có thể chi trả. Khi bạn muốn có nhiều không gian phòng ngủ Phòng ngủ, phòng tắm, và phòng khách hoặc văn phòng, ví dụ, bạn xây dựng một bổ sung đầy đủ. Tuy nhiên, bổ sung đầy đủ thổi bay tài chính của bạn cho smithereens. Dự kiến ​​sẽ trả sáu con số cho một bổ sung khiêm tốn.

Tất cả mọi thứ bạn cần biết về Bump Outs

Bump Out là gì?

Một vết sưng là một không gian thêm nhỏ hơn nhiều so với bổ sung đầy đủ và thường không tăng đến kích thước của một bổ sung phòng.

Có hai trường phái suy nghĩ về vết sưng:

• Full Rooms: Nhà văn cải tạo nhà Michael Litchfield trong cuốn sách "In-Laws, Outlaws, and Granny Flats" định nghĩa về căn hộ bên ngoài về cơ bản là các bộ trong pháp luật (phòng đầy đủ) được gắn vào nhà. Ít phòng hơn: Một định nghĩa khác được đưa ra trong cuốn sách "Black & Decker Hướng dẫn đầy đủ về bổ sung phòng", coi đây là một sự bổ sung cho một căn phòng hiện có nhưng không phải là một căn phòng.

Như các định nghĩa khác nhau cho thấy, không có quy tắc chuẩn nào về những gì tạo ra một vết sưng, về quy mô hoặc phạm vi dự án. Bump outs cũng có thể sử dụng một loạt các thiết kế và phương pháp xây dựng, nhưng có một số tính năng và lợi thế phổ biến áp dụng cho hầu hết các trang web khác:

• Nhỏ đến 2 feet: Bump outs có thể kéo dài đến 10 đến 15 feet từ nhà, nhưng chúng cũng có thể là "pop-outs" nhỏ không sâu hơn 2 feet. Cantilevers: Các vết sưng nhỏ thường được đúc hẫng (không được hỗ trợ bởi các bài đăng) từ nhà. Điều này thường được giới hạn ở độ sâu khoảng 2 feet. Mở rộng ra xa hơn từ ngôi nhà thường đòi hỏi móng hoặc tường móng. Không có thêm HVAC: Một lợi ích của việc sử dụng là chúng thường không yêu cầu thêm dịch vụ sưởi ấm hoặc làm mát. Lean-to mái: Bump outs thường có kiểu mái đổ (nghiêng) hoặc mái bằng, thay vì mở rộng mái hiện có. Thay đổi bên ngoài tối thiểu: Bump outs, do kích thước nhỏ của chúng, không thay đổi đáng kể bên ngoài của ngôi nhà. Họ thường kết hợp hoàn hảo với ngôi nhà chính.

Làm thế nào một Bump Out có thể thêm không gian đáng kể?

Một vết sưng kéo dài 3 feet từ ngôi nhà và rộng 15 feet thêm 45 feet vuông vào nhà. Đây sẽ không được coi là một nhà sản xuất không gian chính liên quan đến toàn bộ ngôi nhà. 45 feet vuông thêm này sẽ chỉ thêm 3 phần trăm cho một ngôi nhà 1.500 feet vuông. Tuy nhiên, ốp lưng thường được cài đặt trong các phòng vốn rất nhỏ thường rất nhỏ không chịu nổi. Một nhà bếp rộng 150 foot vuông, khi được tung ra thêm 45 feet vuông, sẽ nhận được không gian tăng thêm 30%.

Sử dụng được đề xuất cho Bump Outs

Bởi vì hầu hết các khu vực bên ngoài không phải là phòng đầy đủ, họ có xu hướng tăng cường một phòng hiện có. Chủ nhà thường sử dụng chúng để cung cấp vừa đủ không gian sàn cho các mục tiêu cụ thể, chẳng hạn như:

• Thêm ghế ngồi bên cửa sổ với giá sách Lắp đặt bồn tắm trong phòng tắm hiện chỉ có vòi hoa sen Mở rộng chiều dài của quầy, thêm không gian cho thiết bị hoặc lắp đặt đảo bếp Cung cấp bếp có đủ không gian cho khu vực ăn uống hoặc ăn sáng

Chi phí thanh toán

Mặc dù tổng chi phí của một lần thoát ra ít hơn so với bổ sung kích thước đầy đủ, một lần thoát ra sẽ có giá cao hơn trên cơ sở một mét vuông. Điều này là do một phần lớn chi phí là khi bắt đầu dự án, tạo bản vẽ, kéo giấy phép, mở bên hông nhà, đổ chân móng (nếu có), gọi thợ điện để di chuyển dây, v.v. Bạn có thể cần phải làm những điều tương tự với một cú va chạm như bạn sẽ làm với một bổ sung, chỉ ở quy mô nhỏ hơn.

Chi phí rất khác nhau vì chúng thay đổi theo mong muốn của chủ nhà, địa phương và một loạt các yếu tố khác. Theo một số báo cáo về giai thoại, một cú hích có thể có giá:

• 17.000 đô la: 2 feet x 10 feet va chạm 30.000 đô la: 4 feet x 10 feet va chạm 30.000 đô la: 6, 5 feet x 28 feet cho một phòng tắm, trên mặt đất, đổ móng 5.000 đô la: 2 chân chạm vào bếp (chiều dài không cung cấp) trên một câu chuyện thứ hai, đúc hẫng

Làm thế nào xa bạn có thể Cantilever một Bump Out?

Bùng nổ cấp độ (tầng một) có thể được đúc hẫng hoặc có nền móng đơn giản. Họ có thể nghỉ ngơi trên một tấm bê tông hoặc trên các bức tường móng, có thể tạo ra một không gian thu thập thông tin. Bùng ngoài tầng trên thường đủ nhỏ để chúng có thể được đúc hẫng từ khung tầng hai.

Khi bạn chọn đúc hẫng ra, kích thước của các thanh nối của ngôi nhà của bạn chỉ ra độ sâu của vết sưng. Nói chung, có thể được tạo ra một khoảng cách bằng bốn lần kích thước (độ sâu) của dầm sàn. Ví dụ, một dầm 2x8 có độ sâu 7 1/4 inch; bạn có thể đúc hẫng từ 2x8 tham gia khoảng cách tối đa 29 inch.

Kích thước dầm danh nghĩa	Độ sâu Joist thực tế	Khoảng cách của Bump Out Cantilever
2x6	5, 5 "	22 "
2x8	7, 25 "	29 "
2x10	9, 25 "	37 "
2x12	11, 25 "	45 "