David Papazian / Tầm nhìn kỹ thuật số / Hình ảnh Getty
Một trong những điều tuyệt vời khi có sàn gỗ cứng là ngay cả khi cuối cùng nó bắt đầu thể hiện tuổi của nó bằng cách phát triển các vết trầy xước, bạn có tùy chọn hoàn thiện vật liệu để hồi sinh hoàn toàn sàn nhà. Điều này liên quan đến việc chà nhám xuống bề mặt qua bất kỳ lớp hoàn thiện hoặc nhược điểm nào, sau đó áp dụng lại các phương pháp xử lý màu và niêm phong nó bằng lớp phủ trên cùng. Sàn được làm mới sẽ trông giống như một sàn gỗ cứng mới và có thể đạt được với một phần nhỏ của giá lắp đặt mới.
Chi phí trung bình để hoàn thiện sàn gỗ cứng
Trên toàn quốc, chi phí trung bình để hoàn thiện sàn gỗ cứng là $ 1, 684, trong phạm vi điển hình là $ 1, 074 đến $ 2, 400. Nhưng mọi khả năng sàn của bạn là bất cứ thứ gì ngoại trừ trung bình và chi phí thực tế của bạn có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố, đặc biệt là sự sẵn có và chi phí lao động trong khu vực của bạn. Trên cơ sở mỗi mét vuông, chi phí trung bình khoảng $ 3, 25 đến $ 5, 00 mỗi foot vuông, nhưng các chi phí này có thể thay đổi tùy thuộc vào mức độ phức tạp của công việc và tổng kích thước của khu vực bạn muốn hoàn thiện. Chi phí cho mỗi mét vuông có thể ít hơn nếu bạn có một nhà thầu đến để hoàn thiện toàn bộ ngôi nhà, trong khi chi phí có thể cao hơn nếu họ đang hoàn thiện chỉ một phòng.
Chi phí cho việc hoàn thiện cầu thang trung bình khoảng $ 40 đến $ 75 mỗi bậc thang. Chi phí cao là bởi vì đây là những bề mặt nhỏ đòi hỏi công việc chi tiết lành nghề, tốn thời gian.
Đối với DIYers, sander thẳng đứng cần thiết để hoàn thiện giá thuê sàn khoảng 60 đô la mỗi ngày hoặc 250 đô la mỗi tuần. Cho thuê cả tuần không phải là không hợp lý nếu bạn đang hoàn thiện nhiều tầng. Sanders thẳng đứng có sẵn với đầu hành động vành đai hoặc hành động quỹ đạo. Máy chà nhám đai được coi là công cụ nặng hơn, nhưng chúng có thể khó xử lý và người mới bắt đầu đôi khi gặp vấn đề với việc cắt sàn khi sử dụng chúng. Khác với giấy nhám và giấy nhám, chi phí DIY lớn nhất là vật liệu hoàn thiện. Kết thúc polyurethane có giá $ 40 đến $ 90 mỗi gallon tùy thuộc vào độ dày của lớp hoàn thiện và chất lượng của sản phẩm. Một gallon polyurethane thường là đủ để áp dụng hai lớp phủ trên một không gian rộng 300 foot vuông. Polyurethan có cả hai dạng gốc nước và dầu (alkyd). Một số chuyên gia thề với kết quả của các sản phẩm gốc dầu, nhưng hầu hết các DIYers thấy các sản phẩm hoàn thiện gốc nước dễ sử dụng hơn.
Nếu cần sàn mới
Nếu thiệt hại lớn đòi hỏi phải lắp đặt sàn mới, bạn có thể mong đợi giá bắt đầu ở mức khoảng $ 6 mỗi foot vuông và chạy cao đến $ 15 ($ 3 đến $ 5 mỗi foot vuông cho các vật liệu cộng thêm $ 3 đến $ 10 cho lao động lắp đặt).
Sàn gỗ cứng so với sàn gỗ cứng kỹ thuật
Sàn gỗ cứng có hai loại: gỗ cứng rắn, bao gồm cùng một loại gỗ từ trên xuống dưới; và chế tạo gỗ cứng, một sản phẩm nhiều lớp trong đó một lớp gỗ cứng tương đối mỏng được liên kết trên một lớp vật liệu tấm rẻ tiền hơn, thường là gỗ dán hoặc một số dạng ván dăm.
Gỗ cứng kỹ thuật vẫn có thể được chà nhám, nhưng bạn sẽ cần cẩn thận không mài xuyên qua lớp bề mặt vào lõi. Và nói chung, bạn sẽ có thể hoàn thiện gỗ cứng được thiết kế chỉ một lần, hoặc đôi khi hai lần, trước khi các lớp lõi được lộ ra. Ngược lại, bạn có thể hoàn thiện hầu hết các sàn gỗ cứng rắn nhiều lần trong suốt cuộc đời của họ. Tuy nhiên, cuối cùng, ngay cả gỗ cứng cũng sẽ bị mòn đến mức quá mỏng để được đánh bóng lại một cách an toàn. Nói chung, bạn muốn có ít nhất 3/4 inch vật liệu hoặc nhiều hơn trước khi chà sàn gỗ cứng. Ít hơn thế này, và bạn có nguy cơ làm hỏng sàn.
Tổng quan về quy trình
Cho dù bạn cố gắng tự hoàn thiện sàn gỗ cứng của mình hoặc nhờ một nhà thầu chuyên nghiệp thực hiện (thường là lựa chọn tốt hơn), quy trình sẽ tuân theo trình tự hợp lý. Có bốn phần lao động chính của một dự án hoàn thiện gỗ cứng cần được tính đến trong bất kỳ ước tính nào :
Chuẩn bị: Điều này liên quan đến việc làm cho sàn sẵn sàng để được hoàn thiện và bao gồm những việc như sửa chữa các khu vực bị hư hỏng, làm sạch sàn kỹ lưỡng, và sau đó đảm bảo rằng bề mặt hoàn toàn khô ráo và không có bụi và các hạt trước khi tiến hành. Nếu sàn nhà có vết bẩn sâu, chúng có thể được xử lý riêng trước khi bắt đầu hoàn thiện. Bảng bị hỏng hoặc mất tích sẽ cần phải được thay thế. Bất kỳ đầu đinh nhô ra sẽ được đẩy xuống dưới bề mặt của gỗ. Hầu hết các nhà thầu sẽ loại bỏ các khuôn giày ván chân tường để cho phép thiết bị chà nhám cát ngay đến các cạnh tường. Các vật đúc được thay thế sau khi chà nhám và hoàn thiện.
Chà nhám: Đây là quá trình mài bề mặt sàn gỗ xuống dưới mức mà bất kỳ nhược điểm hoặc phương pháp điều trị nào đã xâm nhập. Công việc này thường được thực hiện với máy chà nhám công suất thẳng đứng phía sau có gắn đĩa chà nhám hoặc màn hình. Edgework thường được thực hiện với một sander viền hoặc sander vành đai. Công việc chà nhám thường mất vài lần với giấy nhám mịn dần. Sau khi chà nhám, sàn được hút bụi và làm sạch hoàn toàn. Xin lưu ý rằng một số vết xước hoặc rãnh sâu có thể không thể tháo rời bằng cách chà nhám truyền thống. Sàn nhà của bạn sẽ trông tốt hơn nhiều, nhưng nó có thể không hoàn toàn nguyên sơ như cài đặt mới.
Nhuộm màu: Một khi sàn đã được chà nhám, nó sẽ giống như gỗ mới chưa được xử lý. Tùy thuộc vào loài gỗ, một số người thích áp dụng một bề mặt hoàn thiện trực tiếp trên gỗ trần. Hoặc, bạn có thể áp dụng các loại thuốc nhuộm hoặc vết bẩn khác nhau để tô màu cho gỗ trước khi áp dụng một bề mặt hoàn thiện. Vết bẩn gỗ hoặc nước là vật liệu tiêu chuẩn được sử dụng để tô màu, được áp dụng bằng cách chà nó vào gỗ bằng vải hoặc miếng nhuộm màu.
Lớp phủ trên cùng : Bước cuối cùng là sơn lớp phủ ngoài bền, bền, thường là polyurethane gốc nước hoặc dầu. Lớp phủ trên cùng được áp dụng với một bàn chải và con lăn hoặc lớp hoàn thiện, và nó thường bao gồm hai hoặc thậm chí ba lớp. Kết thúc polyurethane có nhiều loại sơn bóng khác nhau, từ phẳng đến cao. Bộ lông cuối cùng có thể được đánh bóng để tăng độ sáng và mịn.
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí
Nói chung, đối với một công việc hoàn thiện cơ bản, sẽ mất một nhà thầu khoảng 4 đến 5 giờ trên 100 feet vuông không gian. Một số yếu tố có thể ảnh hưởng đến tổng chi phí tái cấp vốn:
Kích thước của sàn: Thông thường, các phòng nhỏ hơn sẽ đắt hơn để hoàn thiện mỗi foot vuông. Điều này là do các thiết bị được sử dụng để cát xuống sàn gỗ cứng thường khá lớn và không dễ để đưa nó vào hoặc điều khiển nó qua các khu vực chật hẹp. Một số phòng tắm nhỏ, phòng bột và phòng giặt có thể quá nhỏ để hoàn thiện mà không cần sự trợ giúp của chuyên gia với các thiết bị cần thiết. Mặt khác, bạn thường có thể được giảm giá cho một dự án để hoàn thiện một không gian rộng hơn hoặc nhiều phòng trong cùng một chuyến thăm. Các dự án lớn hơn đại diện cho nhiều tiền hơn cho nỗ lực ít hơn cho các nhà thầu, và vì vậy họ thường sẵn sàng giảm giá để đảm bảo các công việc này.
Chi phí lao động địa phương: Trong các công ty hợp đồng nói chung ở các khu vực đô thị lớn sẽ tính phí nhiều hơn cho một dự án tái trang bị gỗ cứng, chủ yếu là do nhu cầu dịch vụ của họ cao hơn. Cũng có thể có một yếu tố khu vực hoàn toàn trong công việc; ví dụ, lao động ở vùng Đông Bắc thường cao hơn miền Nam.
Kỹ năng của công ty: Đôi khi bạn sẽ có thể tìm thấy các công ty cung cấp dịch vụ hoàn thiện gỗ cứng với giá cực thấp. Thật không may, bạn thường nhận được chính xác những gì bạn phải trả, và những lời đề nghị mặc cả có thể dẫn đến công việc kém chất lượng hoặc những công việc mất nhiều thời gian hơn họ nên làm. Sửa chữa những sai lầm này có thể chi phí nhiều hơn so với dự án ban đầu.
Di chuyển đồ đạc: Căn phòng bạn tân trang sẽ cần phải được dọn sạch mọi đồ đạc hoặc đồ đạc trước khi bắt đầu dự án. Điều này thường không được bao gồm trong ước tính cho một dự án và nếu các nhà thầu phải tự lo việc này, họ có thể tính phí bảo hiểm cho dịch vụ. Điều này không chỉ có thể kéo dài dự án mà còn có thể làm tăng chi phí. Bạn có thể tiết kiệm tiền bằng cách tự di chuyển đồ đạc.
Loại bỏ thảm hoặc sàn khác: Nếu gỗ cứng bạn muốn hoàn thiện nằm dưới thảm cũ, sàn vinyl hoặc vật liệu khác, nhà thầu hoàn thiện sẽ tính thêm tiền để loại bỏ chúng cho bạn. Hãy chắc chắn rằng bạn có được một ước tính về những chi phí đó. Bạn có thể sẽ thấy rằng tự làm công việc này là một cách tốt để tiết kiệm tiền.
Sửa chữa: Nếu một tầng bị hư hỏng vượt quá một điểm nhất định, việc hoàn thiện nó sẽ không hiệu quả. Trong trường hợp này, sàn sẽ cần phải được sửa chữa trước khi có thể được hoàn thiện. Hầu hết các nhà tái cấp vốn sẽ sẵn sàng làm công việc này, nhưng với một khoản phí bổ sung có thể cao hơn mức phí được tính bởi một người siêng năng hoặc thợ mộc. Điều kiện cấu trúc của sàn càng tốt, công việc tái cấu trúc sẽ hiệu quả nhất về chi phí.
Dọn dẹp: Hoàn thiện sàn gỗ cứng có thể là một quá trình lộn xộn, và trừ khi việc dọn dẹp được chỉ định trong giá thầu của nhà thầu, bạn có thể cần phải tính đến chi phí của dịch vụ vệ sinh khi xác định tổng chi phí của dự án.
Tự làm lại chuyên nghiệp
Bất cứ ai có một số kinh nghiệm xử lý các công cụ quyền lực và thực hiện các dự án DIY có thể được thực hiện, nhưng thật khôn ngoan khi tham gia vào công việc với sự hiểu biết đầy đủ về những gì liên quan. Máy móc được sử dụng để chà nhám thường có thể được thuê từ cửa hàng phần cứng địa phương của bạn, cùng với việc mua miếng chà nhám, với tổng chi phí khoảng 300 đến 400 đô la. Bạn cũng sẽ phải mua vết bẩn, hoàn thiện, và bất kỳ bàn chải hoặc bình xịt nào sẽ được yêu cầu để áp dụng chúng.
Hãy nhớ rằng sẽ mất khoảng 5 giờ chuyên nghiệp để hoàn thiện 100 feet vuông sàn, vì vậy hãy xác định thời gian cam kết khi quyết định có nên tự làm dự án này hay không. DIYer, mặt khác, có thể mong đợi từ bỏ phần tốt hơn của một ngày cuối tuần để làm một công việc tốt khi hoàn thiện một sàn. Nếu bạn sống trong một khí hậu rất ẩm ướt, thì quá trình làm khô vết bẩn và hoàn thiện có thể mất nhiều thời gian hơn đáng kể. Điều này có thể có nghĩa là dự án kéo dài hơn nhiều ngày, khiến các phòng không thể tiếp cận trong thời gian dài trong khi chúng khô.
Mẹo an toàn
Hoàn thiện sàn gỗ cứng là một nỗ lực rất lộn xộn và hỗn loạn. Nó liên quan đến việc gửi mùn cưa bay bừa bãi vào không khí, và bụi này có thể gây dị ứng hoặc phản ứng hen suyễn ở những người nhạy cảm với nó. Mang bảo vệ hô hấp, chẳng hạn như mặt nạ hạt, khi chà nhám và làm sạch bụi. Sanding được theo sau bởi ứng dụng của vết bẩn và hoàn thiện, có thể có mùi khủng khiếp và độc hại đối với chất lượng không khí bên trong của không gian trong thời gian ngắn. Với các dự án rộng lớn, đôi khi mọi người lựa chọn rời đi trong một vài ngày trong khi bụi lắng xuống và khói bốc lên. Trong quá trình sử dụng sơn, hãy mặc bất cứ thứ gì bảo vệ hơi thở được nhà sản xuất khuyến nghị và cung cấp càng nhiều thông gió càng tốt.
