Hình ảnh anh hùng / Hình ảnh Getty
Khi bạn đang cố gắng tìm những nơi tốt nhất để sống, việc chọn một khu phố cũng quan trọng như việc chọn một ngôi nhà hoặc căn hộ. Nó cần phải được an toàn với tỷ lệ tội phạm thấp, giá cả phải chăng, với những người bạn có thể tưởng tượng kết bạn. Tùy thuộc vào độ tuổi của gia đình bạn, bạn cũng có thể tìm kiếm các gia đình có trẻ em, tiếp cận với sân chơi, khu học chánh tốt, v.v.
Nếu bạn đang dự định mua một ngôi nhà, hãy nhớ rằng bạn không chỉ mua một ngôi nhà, mà bạn đang đầu tư vào một khu phố. Hai cái này đồng nghĩa với nhau, vì vậy bạn cần hết sức cẩn thận trong việc lựa chọn khu vực bạn sẽ sống.
Đặt câu hỏi đúng
Hãy tự hỏi những tính năng quan trọng nhất của một khu phố là gì. Điều gì làm cho một khu phố đặc biệt với bạn? Hãy nhớ rằng bạn đang nghĩ không chỉ về sở thích của riêng bạn mà còn về tất cả các thành viên trong gia đình bạn. Bạn có thích:
- Đường phố yên tĩnh hoặc một khu vực năng động, bận rộn hơn? Đi bộ đến các tiện nghi? Cây xanh và công viên? Gần khu mua sắm và nhà hàng? Khu phố cũ hoặc một khu phát triển mới hơn? Cộng đồng chặt chẽ hay ẩn danh?
Khi bạn nghĩ thông qua những câu hỏi này, hãy chắc chắn rằng bạn cũng xem xét các nhu cầu cụ thể của các thành viên trong gia đình. Bạn có con nhỏ sẽ cần phải đi bộ đến trường? Nếu bạn không có xe hơi cho mọi thành viên trong gia đình, một số bạn có cần sử dụng phương tiện giao thông công cộng không?
Bây giờ bạn đã có một khu phố hoàn hảo như trong hình, hãy xem xét các yếu tố chính bạn nên xem xét.
Tỷ lệ tội phạm trực tuyến
Sử dụng công cụ tìm kiếm, nhập tên của thành phố và "thống kê tội phạm theo khu vực". Điều này sẽ tạo ra một số thông tin, tùy thuộc vào quy mô của thành phố. Hầu hết các khu vực đô thị lớn hơn có báo cáo tội phạm chi tiết, trong khi các thị trấn nhỏ hơn chỉ có thể có thông tin chung. Hãy nhớ rằng các phần khác nhau của cùng một thị trấn có thể an toàn hoặc nguy hiểm hơn, vì vậy thật hữu ích khi hỏi xung quanh hoặc thậm chí đọc các báo cáo tội phạm trong các tờ báo địa phương.
Liên lạc với sở cảnh sát địa phương
Sở cảnh sát sẽ cung cấp chi tiết về một khu vực cụ thể. Đây có lẽ là nguồn tốt nhất của bạn để biết thông tin về tội phạm và an toàn. Hầu hết các đồn cảnh sát cũng sẽ cung cấp chi tiết về mức độ tích cực của cộng đồng nếu họ tham gia phòng chống tội phạm hoặc trị an cộng đồng.
Lái xe quanh khu vực
Tìm kiếm graffiti hoặc các loại phá hoại như cửa sổ bị phá vỡ. Các ngôi nhà có các yếu tố ngăn chặn mạnh mẽ như biển báo "Cẩn thận với chó" hoặc hàng rào hoặc thanh cao trên các cửa sổ có thể truy cập không?
Nhìn xung quanh
Dành thời gian đi bộ qua khu phố. Hãy thử làm điều này vào các thời điểm khác nhau trong ngày để có cảm giác về mức cao và mức thấp của nó. Hãy lưu ý đến tình trạng của những ngôi nhà, sân trước, đường phố và vỉa hè. Quan sát nếu những người bạn gặp phải giao tiếp bằng mắt với bạn. Nếu họ làm như vậy, rất có thể đó là một cộng đồng an toàn và thân thiện.
Kiểm tra các lô đất trống hoặc các tòa nhà bỏ hoang. Cả hai có thể được sử dụng cho các phát triển thương mại có thể thay đổi cảm giác của khu phố và tác động đến các giá trị tài sản. Lưu ý giao thông và tốc độ và nếu đường phố có vẻ yên tĩnh hoặc ồn ào.
Ngoài ra, lưu ý loại cá nhân sống trong khu vực. Có phải hầu hết các cư dân trẻ độc thân? Gia đình trẻ? Trung niên? Tuổi về hưu? Hay cộng đồng là một sự pha trộn tốt của các lứa tuổi? Là khu phố được tạo thành chủ yếu từ nhà ở một gia đình, chung cư, nhà cao tầng, hoặc căn hộ?
Thời gian giao tiếp
Sẽ mất bao lâu để đi làm? Bạn sẽ đi cùng hoặc chống lại giao thông? Là tuyến đường dễ dàng để điều hướng? Đó là một ý tưởng tốt để thử tuyến đường trong giờ cao điểm để tìm hiểu xem nó có thể quản lý được không.
Phương tiện công cộng
Có phương tiện giao thông công cộng có sẵn như là một thay thế cho lái xe? Trong thời gian cao điểm, mức độ thường xuyên quá cảnh dừng lại?
Trường học
Dấu hiệu của một khu phố tốt là một trường học được giữ gìn cẩn thận. Và nếu bạn có con, đây có lẽ là sự cân nhắc đầu tiên khi tìm kiếm một khu phố tốt. Bạn cũng có thể tìm hiểu về các trường học trực tuyến, rất đáng để bạn sử dụng nếu bạn có con ở tuổi đi học. Làm thế nào lớn là các lớp học? Làm thế nào tốt để học sinh thực hiện các bài kiểm tra tiêu chuẩn? Có phải hầu hết trẻ em tốt nghiệp trung học và / hoặc tiếp tục học đại học?
Một yếu tố khác để xem xét là làm thế nào con bạn sẽ đến trường. Có phương tiện giao thông công cộng? Họ có thể đi bộ không? Nó có an toàn không? Lái xe bao xa?
Giá trị hiện tại của nhà ở
Tìm hiểu những ngôi nhà trong khu phố hiện đang được định giá sau đó hỏi một đại lý bất động sản làm thế nào so sánh với giá trị trung bình năm và mười năm trước đó. Tài sản đã tăng bao nhiêu? Khu phố đã thay đổi? Là đại lý bất động sản nhận thức được bất kỳ sự phát triển trong tương lai? Tuy nhiên, hãy lưu ý rằng những người môi giới không được phép đưa ra ý kiến như "khu phố này giàu có và an toàn" hoặc "khu phố đó nguy hiểm và nghèo nàn", vì vậy bạn cũng có thể muốn gõ cửa và đặt câu hỏi của hàng xóm tiềm năng.
Sự phát triển tương lai
Thông tin có thể được tìm thấy tại tòa thị chính hoặc thông qua Phòng Thương mại địa phương. Sự phát triển trong tương lai thay đổi một khu phố, tăng thuế và tăng lưu lượng truy cập. Đó là một ý tưởng tốt để điều tra tiềm năng trong tương lai của khu phố sau đó quyết định xem triển vọng đó có phù hợp với bạn và gia đình bạn không.
Thuế tài sản
Tìm hiểu từ các đại lý bất động sản hoặc thành phố mức thuế hiện tại là bao nhiêu và nó đã tăng bao nhiêu trong năm năm qua. Có một sự gia tăng dự kiến? Bạn có thể trả bao nhiêu trong năm năm? Xây dựng số tiền này vào ngân sách di chuyển của bạn.
Tiện nghi
Nếu bạn là một người thích tham gia với cộng đồng, bạn có thể muốn xem xét các ngôi nhà thờ cúng, trung tâm nghệ thuật, thư viện và các trung tâm hoạt động khác gần đó. Xem xét kiểm tra các tờ báo địa phương, trang web hoặc bảng thông báo để tìm hiểu những gì đang diễn ra trong khu vực từ tuần này sang tuần khác.
