Bồn tắm

Mã chuyển đổi gác mái và yêu cầu

Mục lục:

Anonim
  • Quy định và yêu cầu

    Hình ảnh Nigel Noyes / Getty

    Với các bổ sung nhà đầy đủ có giá tối thiểu 75.000 đô la và thường cao hơn nhiều, nhiều chủ nhà tìm kiếm các cách sáng tạo để tăng không gian sống mà không làm giảm quá nhiều tài khoản ngân hàng của họ. Một cách là làm việc trong dấu chân hiện tại của ngôi nhà và chuyển gác mái thành không gian sống.

    Quy định cho một lý do

    Giống như tu sửa tầng hầm, chuyển đổi gác mái có những hạn chế khiến chúng kém hấp dẫn hơn khi tu sửa khi chúng có thể xuất hiện lần đầu tiên.

    Lửa là nguyên nhân gây thương tích và tử vong là lý do chính cho những hạn chế này. Cơ quan cứu hỏa Hoa Kỳ ước tính chỉ trong một khoảng thời gian hai năm, từ năm 2006 đến 2008, đã xảy ra gần 10.000 vụ cháy trên tầng áp mái, dẫn đến thiệt hại gần nửa tỷ đô la. Hầu hết các vụ hỏa hoạn là do tia lửa điện từ vũ trang. Tuy nhiên, nếu bạn có thể xóa các rào cản xây dựng và mã điện, chuyển đổi gác mái là một cách tốt để tăng không gian mà không tốn nhiều tiền.

  • Không gian sàn và kích thước

    hình ảnh irina88w / Getty

    Quy định không gian thường là một phá vỡ thỏa thuận cho nhiều chủ nhà. Để đáp ứng mã xây dựng, bạn cần có đủ không gian, và đúng loại không gian, để đáp ứng các quy định sau. Nhiều ngôi nhà cũ đơn giản là không có các loại gác mái phù hợp để xây dựng không gian này.

    Không gian sàn tối thiểu

    • Yêu cầu: tối thiểu 70 feet vuông không gian sàn. Lý do: Để cung cấp cho khu nhà ở có kích thước phù hợp.

    Kích thước không gian sàn

    • Yêu cầu: Ít nhất 7 feet theo bất kỳ hướng nào. Trong một kịch bản, điều này sẽ chuyển thành tối thiểu trần 7 'x 10'. Lý do: Để ngăn chủ nhà xây dựng các không gian được cấu hình kỳ lạ và có khả năng nguy hiểm. Ví dụ, không gian sàn có tổng diện tích 70 dặm vuông sẽ vẫn không được phép vì kích thước 4 'x 17, 5' của nó.

    Chiều cao trần

    • Yêu cầu: Ít nhất 50% diện tích sàn có thể sử dụng phải có chiều cao trần từ 7, 5 ft trở lên. Lý do: Để ngăn chủ nhà tạo ra không gian sống không cho phép người cư ngụ đứng lên.
  • Mái nhà hoặc vì kèo

    Hình ảnh Iri_sha / Getty

    Một yếu tố khác quyết định liệu bạn có thể chuyển đổi căn gác của bạn hay không là sự hiện diện của các mái nhà so với các vì kèo trên mái. Những chiếc bè truyền thống trông giống như hình tam giác; Các vì kèo trông giống như các hình tam giác với các hình tam giác nhỏ hơn bên trong chúng. Các bảng tạo thành các hình tam giác nhỏ này được gọi là hợp âm và mạng.

    Các vì kèo được coi là một phương pháp vượt trội của việc đóng khung mái nhà vì có thêm sự hỗ trợ. Tuy nhiên, trớ trêu thay, đó là những chiếc bè cung cấp một môi trường tốt hơn cho việc chuyển đổi gác mái vì không gian trống. Nếu bạn có các vì kèo, sẽ không thể cấu hình lại chúng để cho phép có không gian trống. Bạn sẽ tốt hơn nếu tìm kiếm các khu vực khác trong nhà của bạn để mở rộng.

  • Yêu cầu sàn

    Northlightimages / Getty Images

    Tầng áp mái của bạn có thể được xây dựng với tâm trí chết chóc. Tải trọng chết là những thứ không di chuyển: hộp, rương, va li, v.v… Tải trọng sống là người và động vật, và một cách tiếp tuyến, những thứ được con người sử dụng.

    Trong những trường hợp hiếm hoi, đặc biệt là trong các ngôi nhà xây dựng mới, gác mái có thể đã được xây dựng dang dở, với sàn chính xác, với ý tưởng rằng chủ nhà có thể, sau đó, hoàn thành không gian. Tuy nhiên, trong hầu hết các trường hợp, các thanh nối không thể hỗ trợ tải trực tiếp và thậm chí có thể không được phủ bằng bảng. Bạn có thể mở gác mái của bạn và tìm thấy các thanh dầm trần bằng sợi thủy tinh hoặc cellulose giữa các thanh dầm.

    May mắn thay, đây là một sửa chữa khá dễ dàng. Bạn có thể kết nối các thanh dầm bằng cách cắt các tấm 2 x 8 'có cùng chiều dài với các thanh dầm, dán keo xây dựng và gắn từng tấm vào một thanh dầm bằng đinh. Sau đó, sau khi chạy bất kỳ dây điện hoặc ống nước cần thiết nào, bạn sẽ nằm xuống lớp nền gỗ dán được phân loại 1/2 "A / C.

  • Truy cập phù hợp

    Hình ảnh KatarzynaBialasiewicz / Getty

    Gác mái của bạn hiện có thể có một cái thang cố định, một cái thang kéo xuống hoặc không có cái thang nào cả. Những gì gác mái của bạn có thể không có là một bộ cầu thang tuân thủ mã. Để chuyển đổi căn gác của bạn thành không gian sống, bạn không thể cung cấp quyền truy cập thông qua một cái thang. Cầu thang phải:

    1. Cung cấp tối thiểu 6'8 "khoảng không cho toàn bộ chiều dài đi bộ của cầu thang. Có chiều rộng tối thiểu 36". Các rãnh có độ sâu ít nhất 10 ". Có các bậc thang cao tối thiểu 7 1/4".
  • Có một điểm ra

    Hình ảnh Matheisl / Getty

    Gác mái là nơi tồi tệ nhất trong đám cháy vì nhiệt và lửa tăng nhanh. Vì cầu thang lên gác mái có thể hoạt động như một ống khói để ngọn lửa nhanh chóng lan rộng, nên cần phải có một điểm thoát ra thứ cấp hoặc thoát ra.

    Trong hầu hết các mã, điều này có nghĩa là một cửa sổ mở không cố định ở bên ngoài. Nếu bạn có kế hoạch cài đặt một ký túc xá trong chuyển đổi gác mái của bạn, điều này sẽ tự động xử lý yêu cầu đầu ra, vì hầu hết các ký túc xá bao gồm một cửa sổ.