Hình ảnh Stephen Simpson / Iconica / Getty
Từ ngày bạn quyết định tìm kiếm một căn hộ cho đến hết thời hạn thuê, có một cơ hội bạn có thể gặp phải sự phân biệt đối xử nhà ở. Nếu bạn đã từng là nạn nhân của sự phân biệt đối xử không công bằng, bạn sẽ biết cảm giác đó thật khó chịu. Trên hết nỗi thống khổ về tình cảm, có khả năng mất mát tài chính, sự bất tiện và các vấn đề khác.
Mặc dù bạn không thể ngăn người khác phân biệt đối xử, bạn có thể chuẩn bị bằng cách làm quen với các quyền của mình, học cách phát hiện sự phân biệt đối xử bất hợp pháp và biết lựa chọn của bạn là gì để đối phó với những người vi phạm.
Khái niệm cơ bản về nhà ở công bằng
Đây là những gì bạn cần biết về phân biệt đối xử nhà ở:
- Tìm hiểu xem bạn có phải là một phần của "lớp được bảo vệ". Nếu bạn cảm thấy mình bị đối xử bất công, bạn có thể có yêu cầu pháp lý hợp lệ nếu việc điều trị của bạn là do tư cách thành viên của bạn trong một lớp được bảo vệ.
Ví dụ: "tình trạng gia đình", đề cập đến sự hiện diện của một hoặc nhiều trẻ em dưới 18 tuổi, là một lớp được bảo vệ theo Luật Nhà ở Công bằng (FHA), luật liên bang. Vì vậy, một chủ nhà từ chối cho bạn thuê đơn giản vì bạn có con nhỏ có thể phải chịu trách nhiệm vì vi phạm luật nhà ở công bằng.
Nhận câu trả lời cho các câu hỏi thường gặp về các lớp được bảo vệ, bao gồm bảy lớp được bảo vệ có trong FHA. Luật tiểu bang của bạn có thể bao gồm các lớp được bảo vệ bổ sung. Công nhận "chỉ đạo" bất hợp pháp. Chỉ đạo, một hình thức phân biệt đối xử nhà ở gián tiếp, đáng được quan tâm đặc biệt vì mức độ phổ biến của nó. Nói tóm lại, đó là cách thực hành tinh tế trong việc cố gắng hạn chế lựa chọn nhà ở của một người bằng cách hướng dẫn hoặc khuyến khích những người săn lùng căn hộ tìm nơi khác.
Các quy định về nhà ở công bằng của Bộ Phát triển Đô thị và Nhà ở Hoa Kỳ (HUD) xác định bốn loại thực hành chỉ đạo chính. Trước khi bạn bắt đầu tìm kiếm một căn hộ, hãy làm quen với chỉ đạo để bạn có thể xác định nó và có thể hành động. Theo đuổi một yêu cầu nhà ở công bằng. Nếu bạn quyết định muốn thực hiện hành động pháp lý chống lại chủ nhà, người môi giới, người quản lý tài sản hoặc chuyên gia nhà ở khác, bạn không cần phải thuê một luật sư hoặc chịu đựng các vụ kiện đắt tiền. FHA cho phép bạn nộp đơn khiếu nại với HUD, qua điện thoại, qua thư hoặc trực tuyến.
Sử dụng tài nguyên này để xem xét các bước bạn sẽ cần thực hiện và có quyền truy cập vào mẫu đơn khiếu nại. Ngoài ra, hãy nhớ rằng mặc dù đó là một quá trình tương đối dễ dàng, nộp đơn khiếu nại pháp lý chống lại một người hoặc tổ chức luôn là việc nghiêm túc. Vì vậy, hãy dành một chút thời gian để xem xét những gì liên quan để bạn có thể đưa ra quyết định sáng suốt. Biết các quyền của bạn nếu bạn hoặc bạn cùng phòng của bạn bị khuyết tật. FHA bảo vệ khách hàng tiềm năng và người thuê nhà khỏi sự phân biệt đối xử dựa trên khuyết tật. Định nghĩa của thuật ngữ này có thể rộng hơn hoặc hẹp hơn bạn nghĩ, vì vậy hãy làm quen với những gì đủ điều kiện theo luật là khuyết tật. Ngoài ra, tìm hiểu lý do tại sao lệnh cấm phân biệt đối xử khuyết tật có thể bảo vệ bạn ngay cả khi bạn không có khuyết tật đủ điều kiện.
Cuối cùng, nếu bạn xác định FHA bảo vệ bạn khỏi sự phân biệt đối xử dựa trên khuyết tật, hãy tìm hiểu những gì chủ nhà của bạn phải - và không được - làm gì để tránh vi phạm quyền nhà ở của bạn. Tìm hiểu về các vấn đề nhà ở công bằng đặc biệt. Cho dù bạn đang tìm kiếm một căn hộ hoặc bạn đang sống trong một căn hộ, bạn có nhiều quyền để giúp bạn tận hưởng trải nghiệm không bị phân biệt đối xử không công bằng.
Dưới đây là một số tình huống bổ sung hoặc các vấn đề đặc biệt có thể liên quan đến bạn:
