Hình ảnh DNY59 / E + / Getty
Một số dự án cải tạo và tu sửa nhà không có yêu cầu giấy phép xây dựng. Trong một số cộng đồng, bạn có thể xây dựng một hàng rào hoặc một tầng trên mặt đất thấp mà không cần xin giấy phép xây dựng. Trong các cộng đồng khác, ngay cả khi giấy phép là bắt buộc, lệ phí chỉ là danh nghĩa. Ở đầu kia của thang đo là giấy phép và chi phí tiếp viên cho việc tu sửa toàn bộ nhà bếp hoặc phòng tắm, xây dựng một câu chuyện bổ sung hoặc thứ hai, hoặc cho việc tu sửa toàn bộ.
Chi phí giấy phép tu sửa không nên bỏ qua. Các khoản phí này có thể cao đến mức chúng chiếm một tỷ lệ phần trăm lành mạnh trong tổng ngân sách. Ngoài chi phí tiền tệ, giấy phép tu sửa còn đi kèm với một chi phí khác: thời gian lấy đi từ chính dự án. Nếu bạn có một nhà thầu, nhà thầu đó có thể sẽ làm việc cho bạn. Nếu bạn đang tự mình thực hiện công việc tu sửa, bạn phải xác định giấy phép nào áp dụng cho dự án của mình, nộp đơn cho các giấy phép đó (một quy trình thường được gọi là rút giấy phép ), trả tiền cho giấy phép và xem giấy phép cho đến hết.
Giấy phép Remodel xuất hiện dưới dạng giấy phép đi kèm hoặc không có giấy phép. Giấy phép kèm theo là bộ sưu tập giấy phép cá nhân cho các dự án phổ biến như nhà bếp và phòng tắm. Giấy phép không có giấy phép là cùng một giấy phép cá nhân mà bạn phải tự đặt lại với nhau, về cơ bản là tạo giấy phép sửa chữa nhà bếp hoặc phòng tắm của riêng bạn.
Chi phí cao cho phép xây dựng
Mã xây dựng địa phương có thể thay đổi từ nơi này sang nơi khác nhưng cho phép phí luôn luôn thay đổi, trong một số trường hợp về mặt thiên văn. Các thành phố, quận và các thành phố khác đặt phí giấy phép xây dựng theo các mức được thiết kế để trang trải chi phí quản lý các chương trình.
Tuy nhiên, cấu trúc lệ phí giấy phép không phải là một trò chơi tổng bằng không. Phí giấy phép cũng là một nguồn doanh thu có giá trị. Tòa nhà dân cư và thương mại quy mô lớn cho phép chủ sở hữu và nhà xây dựng chi phí rất lớn và mang lại doanh thu rất cần thiết. Ví dụ, tại San Jose, California, các dự án xây dựng nhà ở mới dành cho nhiều gia đình có chi phí thấp trong hàng nghìn giấy phép và hàng chục nghìn cho các đánh giá kế hoạch.
Sắp xếp hợp lý Gói giấy phép Remodel
Một số nhiệm vụ cải thiện nhà về cơ bản là các dự án một lần: vòi hoa sen, mái nhà, nhà kho. Nhưng các dự án khác có nhiều lớp, với một số tiểu dự án bao gồm toàn bộ dự án. Để làm cho quá trình xin giấy phép dễ dàng hơn, một số bộ phận xây dựng tạo ra các gói giấy phép và lệ phí tập thể cho các dự án xây dựng và tu sửa chung.
Một tu sửa phòng tắm đầy đủ có thể bao gồm dây điện mới, ổ cắm GFCI bổ sung, hệ thống ống nước được di chuyển từ vị trí này sang vị trí khác, sàn, phá hủy bồn cũ và lắp đặt một cái mới, quạt phòng tắm, cách nhiệt và sơn. Nó có ý nghĩa hơn để bó một số giấy phép cần thiết và đặt chúng dưới sự bảo trợ của giấy phép tu sửa ô.
Phí giấy phép tập thể thường có chi phí không thấp hơn việc ghép các giấy phép lại với nhau. Sự dễ dàng là về việc cắt băng đỏ hơn là tiết kiệm chi phí. Một số yếu tố của giấy phép tu sửa kèm theo có thể không áp dụng cho dự án của bạn và bạn có thể được yêu cầu cho biết rằng chúng không áp dụng cho bạn.
Tạo Giấy phép Remodel của riêng bạn
Trong trường hợp không có giấy phép tu sửa kèm theo, về cơ bản bạn cần phải tạo giấy phép của riêng mình. Tủ tường và chân đế, mặt bàn, sàn, và sơn thường không cần giấy phép, nhưng trong một số lĩnh vực có thể cần phải có giấy phép; hãy chắc chắn để hỏi Loại bỏ tường và thay đổi dấu chân của ngôi nhà gần như luôn luôn cần phải có giấy phép. Nhân viên bộ phận cấp phép thường sẽ giúp bạn xác định tất cả các hành động có thể yêu cầu giấy phép, về bản chất là tạo giấy phép đi kèm cho bạn.
Giấy phép sửa bếp
Các dự án điển hình trong tu sửa nhà bếp có thể cần phải có giấy phép:
- Mạch và ổ cắm 20-amp và công tắc Mở rộng quạt / mui xe Đường dây cung cấp và phạm vi khí Cài đặt, bao gồm cả đường cung cấp và chất thải và xử lýDishwasherTất cả các đường cấp và thoát nước cho nhà bếp
Giấy phép sửa chữa phòng tắm
Các dự án tu sửa phòng tắm điển hình có thể cần phải có giấy phép:
- Đường ống cấp nước cho vòi hoa sen và bồn tắm và các công tắc và đầu ra của ống xả 20-amp Đèn và công tắc Mở rộng Quạt cài đặt cài đặt, bao gồm cả đường cung cấp và chất thải
