Hình ảnh của Nils Hendrik Mueller / Getty
Khi bạn sống trong một căn hộ, bạn gần như chắc chắn có nhiều người sống xung quanh bạn. Hàng xóm có thể trở thành một trợ giúp lớn (họ có thể thu thập thư của bạn và ký nhận gói hàng khi bạn đi vắng) hoặc thậm chí trở thành bạn bè của bạn. Nhưng, như bạn có thể đã biết, một người hàng xóm xấu có thể chui vào da bạn hoặc khiến máu bạn sôi lên.
Nếu một người hàng xóm bắt đầu gây ra vấn đề, điều đó không có nghĩa là bạn cần phải đóng gói và di chuyển. Thay vào đó, hãy làm theo các chiến thuật đã thử và đúng này để đối phó với tình huống một cách hiệu quả:
Tiếp cận hàng xóm của bạn
Nhiều người né tránh chiến thuật này vì họ sợ đối đầu, đặc biệt nếu hàng xóm của họ là người lạ. Để vượt qua nỗi sợ hãi của bạn, đừng nghĩ đến việc tiếp cận hàng xóm của bạn như một cuộc đối đầu. Thay vào đó, hãy coi nó giống như một cuộc trò chuyện thân thiện, hãy nhớ rằng mục tiêu của bạn không phải là bắt đầu một cuộc chiến, mà là để giải thích mối quan tâm của bạn và xem liệu cả hai bạn có thể giải quyết được điều gì không. Bạn có thể biết rằng người hàng xóm "xấu" của bạn không quá kinh khủng. Đây là cách nói chuyện với hàng xóm của bạn có thể giải quyết vấn đề:
Ví dụ: Sau khi sống trong căn hộ của bạn vài tháng, bạn bắt đầu nghe thấy ai đó chơi piano qua tường của bạn. Điều này tiếp tục trong một tuần, tại thời điểm đó bạn quyết định nói chuyện với người hàng xóm bên cạnh. Hàng xóm của bạn giải thích rằng cô ấy chỉ mua một cây đàn piano thẳng đứng cho con trai và anh ấy cần luyện tập mỗi ngày. Cô ấy đã không nhận ra tiếng ồn là khó chịu và nói rằng cô ấy có thể dễ dàng di chuyển đàn piano, vì vậy nó dựa vào một bức tường bên trong thay vì bức tường mà bạn chia sẻ. Bắt đầu từ ngày hôm sau, con trai của hàng xóm của bạn tập piano, nhưng bạn không nghe thấy gì. Vấn đề được giải quyết!
Thật không may, không phải tất cả hàng xóm là hợp lý. Nếu một người hàng xóm đối đầu, đừng lấy mồi, nhưng hãy nói rõ rằng bạn không ở đó để tranh luận. Nếu hàng xóm của bạn vẫn còn, hãy rời đi, nhưng đừng tuyệt vọng. Việc bạn chọn tiếp cận hàng xóm sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn nếu bạn nói chuyện với chủ nhà hoặc ra tòa.
Nói chuyện với chủ nhà của bạn
Bạn có quyền sống trong căn hộ của mình mà không bị quấy rầy. (Luật sư gọi đây là "giao ước ngụ ý của sự hưởng thụ yên tĩnh.") Nếu một người hàng xóm làm xáo trộn sự bình yên của bạn, chủ nhà của bạn có thể cần chấm dứt nó. Ví dụ, chủ nhà của bạn có thể cần phải thực thi một điều khoản cho thuê mà dành ra một số giờ nhất định là thời gian yên tĩnh chống lại một người thuê nhà gây ra tiếng ồn lớn vào đêm khuya. Hoặc chủ nhà của bạn có thể cần phải gửi một cảnh báo nghiêm khắc cho người thuê chống hút thuốc ở hành lang ngay bên ngoài cửa căn hộ của bạn.
Khi người thuê nhà không có lỗi vì những vấn đề họ gây ra, chủ nhà của bạn vẫn có thể ở trong một vị trí để làm cho mọi thứ trở nên đúng đắn. Ví dụ: nếu tường căn hộ của bạn quá mỏng đến nỗi bạn bị làm phiền ngay cả khi hàng xóm nói chuyện hoặc chơi nhạc với âm lượng hợp lý, hãy xem chủ nhà của bạn có thể gia cố các bức tường không. Nếu khói thuốc lá của người thuê tìm đường từ căn hộ của cô ấy đến căn hộ của bạn, hãy yêu cầu chủ nhà của bạn cài đặt các bộ lọc chất lượng cao hoặc điều chỉnh hệ thống thông gió. Hãy nhớ rằng chủ nhà của bạn sẽ có xu hướng giải quyết các vấn đề như vậy nếu bạn là người thuê nhà tốt trả tiền thuê đúng hạn.
Gọi cảnh sát
Nếu hàng xóm làm hại hoặc đe dọa bạn bằng mọi cách, hãy gọi cảnh sát. Điều tương tự cũng xảy ra với những người hàng xóm mà bạn phát hiện ra hoạt động bất hợp pháp trong tòa nhà chung cư của bạn, chẳng hạn như buôn bán ma túy. Bạn có thể chắc chắn rằng một chuyến viếng thăm của cảnh sát sẽ khiến chủ nhà của bạn chú ý hơn đến tình huống của bạn.
Thực hiện các biện pháp tự giúp đỡ
Nếu nói chuyện với hàng xóm và chủ nhà của bạn không cải thiện được tình hình, có một số điều bạn có thể tự làm. Ví dụ:
- Chống tiếng ồn với tiếng ồn trắng: Tạo tiếng ồn trắng có thể giúp loại bỏ bất kỳ âm thanh vi phạm nào từ người hàng xóm không quan tâm. Bật quạt hoặc phát CD hiệu ứng âm thanh xung quanh. Hoặc, xem xét đầu tư vào một "máy tiếng ồn trắng" tốt. Những cỗ máy nhỏ này tạo ra âm thanh nhẹ nhàng, liên tục của không khí ào ạt, che đi những tiếng ồn để bạn có thể tập trung hoặc thư giãn. Bạn có thể tìm thấy các máy này tại hầu hết các cửa hàng hoặc nhà bán lẻ trực tuyến bán đồ gia dụng. Đeo nút tai: Đeo nút tai có thể giúp đảm bảo bạn có giấc ngủ ngon hoặc có được sự bình yên mà bạn cần để làm việc khi thưởng thức một cuốn sách. Những chiếc máy tiện lợi này không chỉ giúp bạn hít thở sạch hơn và lành mạnh hơn cho bạn mùi có thể bốc lên từ căn hộ của hàng xóm.
Ra tòa
Như một phương sách cuối cùng, bạn có thể kiện chủ nhà của bạn vi phạm hưởng thụ yên tĩnh. Ngoài ra, nếu bạn rời đi giữa thời hạn thuê, cho rằng chủ nhà của bạn đã phá vỡ hợp đồng thuê bằng cách vi phạm quyền hưởng thụ yên tĩnh, chủ nhà của bạn có thể quyết định kiện bạn.
Dù bằng cách nào, hãy chuẩn bị cho ngày có thể đó tại tòa bằng cách giữ tài liệu tốt để hỗ trợ cho trường hợp của bạn. Ví dụ: giữ một bản ghi hiển thị từng sự cố "hàng xóm xấu" và giải thích các nỗ lực của bạn để giải quyết vấn đề. Ngoài ra, lưu ý bất kỳ lời hứa nào mà chủ nhà hoặc hàng xóm của bạn đã phá vỡ.
Đưa doanh nghiệp của bạn đi nơi khác
Có lẽ bạn đã đạt đến điểm mà hàng xóm đã gây ra quá nhiều vấn đề cho bạn. Hoặc có lẽ bạn đã thử tất cả các chiến thuật trên và chúng không hiệu quả. Hãy nhớ rằng, bạn vẫn có tùy chọn để di chuyển. Nếu bạn tìm thấy một căn hộ đẹp hơn, yên tĩnh hơn, thì việc di chuyển có thể chứng tỏ là chiến thuật tốt nhất trong tất cả.
