Làm thế nào để đối phó với bán chim sân sớm

Hình ảnh anh hùng / Hình ảnh anh hùng / Hình ảnh Getty

Những con chim ban đầu là những người mua bán trong sân xuất hiện trước khi bắt đầu một cuộc bán hàng. Họ chiếu đèn pin vào cửa sổ và nhìn trộm dưới tấm bạt. Kẻ hung hăng nhất thậm chí gõ cửa vào đêm hôm trước, cầu xin một cái nhìn trước. Trước khi bạn nhượng bộ, đây là một số cách để đối phó với việc bán chim sớm.

Hãy để Early Birds mua sắm trong khi bạn thiết lập

Ưu

• Chim sớm là người mua. Họ không chỉ ở đó để nhìn.

• Bạn sẽ kiếm được nhiều doanh số trong khi những người mua hàng bán sân nghiêm túc nhất vẫn có nhiều tiền mặt.

• Để cửa hàng chim sớm giúp bạn tránh khỏi những rắc rối khi cố gắng tránh xa chúng.

Nhược điểm

• Họ sẽ làm bạn chậm lại (hỏi giá, yêu cầu giảm giá, muốn trả tiền, v.v.) trong khi bạn đang cố gắng thiết lập việc bán hàng của mình. Và, bạn có thể quên đi việc trượt đi để đưa ra các dấu hiệu bán sân.

• Những con chim ban đầu thường là những người mua sắm có kinh nghiệm, điều đó có nghĩa là chúng mong đợi sẽ mặc cả và chúng có thể là những người mặc cả tốt hơn bạn.

• Họ sẽ làm rối màn hình của bạn trước khi bạn hoàn thành việc thiết lập chúng.

• Họ sẽ đào qua hộp của bạn mà không cần hỏi.

• Họ sẽ yêu cầu giá trước khi bạn có thể tát vào nhãn dán. Và, nếu bạn dễ dàng bối rối, họ sẽ đồng ý cho bạn đưa ra giá trước khi bạn nhận ra điều gì đã xảy ra.

• Thật không công bằng cho những người mua sắm lịch sự xuất hiện vào thời điểm bắt đầu thực tế.

• Chúng sẽ thu hút những con chim đầu tiên khác, những người nhìn thấy chúng đã mua sắm.

• Có ít nhất một người khác giúp bạn thiết lập việc bán hàng. Hãy chắc chắn rằng một trong hai bạn ở bên ngoài với những con chim đầu tiên trong khi những con khác mang hàng hóa ra khỏi nhà. Đừng đợi đến sáng bán để định giá hàng hóa. Làm điều đó trước, ngày hôm trước hoặc thậm chí sớm hơn, vì vậy tất cả những gì bạn phải làm là sắp xếp hàng hóa. Hãy nghỉ ngơi nhiều vào đêm hôm trước. Thần kinh thép cũng giúp.

Hãy để họ mua sắm sớm nhưng không giảm giá

Ưu

• Bạn nhận được đô la hàng đầu (đô la hàng đầu cho một bán sân, dù sao) cho hàng hóa của bạn để bù đắp cho sự bất tiện đầu chim gây ra.

• Các nhà sưu tập đến sớm vì họ đang mua sắm một thứ gì đó cụ thể, thường là đồ cổ và đồ cổ. Họ sẽ sẵn sàng trả thêm một chút (trong lý do) nếu bạn có những gì họ rất muốn.

Nhược điểm

• Những chú chim ban đầu hầu như luôn muốn mặc cả, vì vậy bạn sẽ phải giải thích chính sách của mình cho từng người cố gắng.

• Một số người sẽ cố gắng mặc cả ngay cả sau khi bạn giải thích chính sách không giảm giá sớm của mình. Họ không thể buộc bạn chấp nhận mức giá thấp hơn, nhưng sẽ mất thời gian và thêm căng thẳng, đặc biệt nếu bạn là người gặp khó khăn khi nói không.

• Mặc dù hầu hết sẽ trả giá thẻ nếu giá của bạn hợp lý, một số ít có thể bỏ đi.

• Hãy chắc chắn rằng không có lời xin lỗi hoặc do dự trong giọng nói của bạn khi bạn nói với họ rằng bạn sẽ không mặc cả cho đến khi nào. Thực hành nói to với một nụ cười ngày hôm trước. Hãy đưa ra một dấu hiệu về chính sách và chỉ ra nếu họ phản đối. Dễ dàng thực thi một cái gì đó bằng văn bản, ngay cả khi nó chỉ là điểm đánh dấu trên bảng áp phích.

Đặt "Không có chim sớm" trong Quảng cáo và Đăng ký bán hàng trong sân của bạn

Cách phổ biến nhất mà người bán giữ chim sớm là bằng cách "không có chim sớm" trong quảng cáo bán báo và sân của Craigslist. "Không bán hàng trước (chèn thời gian bắt đầu ở đây)" cũng được sử dụng khá nhiều.

Ưu

• Nó giữ cho tất cả trừ những con chim đầu hung dữ nhất xuất hiện hơn 30 phút trước khi bắt đầu bán hàng của bạn.

Nhược điểm

• Khi lập bản đồ các tuyến bán hàng trong sân của họ, rất nhiều người mua hàng chỉ cần lưu ý địa chỉ và thời gian bắt đầu. Khi họ đến nhà bạn, họ có thể sẽ không nhớ về lệnh cấm chim ban đầu của bạn.

• Đối với những người tỉ mỉ về các chi tiết khi lập bản đồ các tuyến đường của họ, việc cấm các loài chim sớm có thể khiến việc bán hàng của bạn bị xáo trộn trên các tuyến đường của họ. Nếu họ hết năng lượng hoặc tiền mặt, họ có thể không dừng lại ở việc bán hàng của bạn.

• Sử dụng "không bán hàng trước (thời gian bắt đầu)" là một chút khó hiểu. Những con chim sớm có thể cho rằng không sao khi đến và nhìn sớm miễn là chúng chờ trả tiền khi bạn chính thức mở cửa.

• Người mua hàng chỉ theo dõi các dấu hiệu hoặc dừng lại khi họ thấy bán hàng sẽ không biết về các hạn chế trong quảng cáo của bạn.

• Đối với những người không biết ý của bạn về một con chim sớm, hãy sử dụng ngôn ngữ cụ thể hơn để hiểu ý của bạn. "Không bán hàng sớm. Không có mục nhập trước (chèn thời gian bắt đầu của bạn)" hoạt động đặc biệt tốt. In ra điều tương tự trên một dấu hiệu bán sân trước nhà của bạn. Nó phục vụ như một lời nhắc nhở cho những người đã quên và thông báo cho những người chưa bao giờ nhìn thấy quảng cáo của bạn. Hãy dành thời gian bắt đầu chính thức của bạn sớm, sớm nhất là tiêu chuẩn trong khu vực của bạn hoặc thậm chí một chút trước đó. Bằng cách đó, những người lập bản đồ sẽ không đưa bạn đi cuối cùng trên tuyến đường của họ.

Giữ cửa nhà để xe hoặc cổng đóng

Ngăn chặn những con chim sớm xâm nhập vào bán hàng là cách tốt nhất để ngăn chặn chúng. Điều đó không có nghĩa là thuê một bouncer để bảo vệ; thay vào đó, điều đó có nghĩa là thiết lập việc bán hàng của bạn bên trong nhà để xe và đóng cửa cho đến khi bắt đầu. Một đường lái xe bị khóa hoặc cổng hàng rào cũng hoạt động tốt.

Ưu

• Bởi vì những con chim ban đầu không thể vào được, bạn có thể thiết lập việc bán hàng của mình trong hòa bình.

  Nếu quảng cáo bán hàng của bạn đủ tốt, người mua hàng sẽ tạo thành một dòng bên ngoài cửa nhà để xe hoặc cổng. Vì tất cả chúng sẽ ùa vào ngay lập tức khi bạn mở, nên chúng sẽ nhanh chóng thu dọn mọi thứ để những người mua hàng khác không nhận được chúng. Điều đó có nghĩa là bán hàng nhiều hơn cho bạn.

Nhược điểm

• Sự vội vã mở cửa của người mua sắm trở nên rất, rất sôi nổi. Họ sẽ chộp lấy, chộp lấy, mặc cả, đặt câu hỏi và cố gắng trả tiền, và tất cả sẽ xảy ra cùng một lúc.

• Doanh số bán nhà để xe thu hút sự chú ý nhất có một số hàng hóa trên đường lái xe để thu hút những người mua hàng lái xe bên trong giáo dục đặc biệt là những món đồ lớn như đồ nội thất. Điều đó có nghĩa là bạn hoàn toàn không thể thiết lập việc bán hàng trong nhà để xe. Bạn vẫn sẽ cần phải kéo một số thứ ra khi bạn mở.

Hãy lưu ý rằng những con chim sớm có thể hung dữ như những người mua sắm sớm. Để được an toàn:

• Luôn luôn an toàn nhất khi có ít nhất một người lớn khác giúp bạn thực hiện việc bán hàng trong sân, nhưng đó là điều bắt buộc tuyệt đối trong đợt cao điểm đầu tiên. Nó không đủ để đóng cửa nhà để xe hoặc cổng. Bạn cũng phải khóa nó. Luôn luôn có một người (hy vọng chỉ là một) người mua sắm quyết định anh ta sẽ lén nhìn trộm sớm.

Ra khỏi khu vực bán hàng

Ưu

• Phần lớn những người mua chim sớm không đủ đáng ghét để vượt qua một rào cản rõ ràng như vậy.

• Bạn nhận được sự mua sắm điên cuồng giống như nhà để xe bị khóa khi cuối cùng bạn mở bán.

Nhược điểm

• Không có gì lạ khi một con chim sớm chui xuống dưới dây cố gắng để có được cái nhìn đầu tiên.

• Những người hầu hết sẽ không vượt qua sợi dây, họ sẽ tụ tập bên ngoài nó với hy vọng sẽ thấy những gì bạn đang đặt ra. Một số người bán hàng không quan tâm, nhưng những người khác cảm thấy bối rối vì sự giám sát.

Không quảng cáo địa chỉ chính xác của bạn

Người bán có kinh nghiệm đôi khi khuyên không nên đặt địa chỉ chính xác của bạn trong quảng cáo của bạn. Họ đề nghị chỉ liệt kê tên phân khu của bạn hoặc ngã tư lớn gần nhất, cùng với chỉ đạo người mua hàng để theo dõi các dấu hiệu. Sau đó, ngay trước khi việc bán hàng của bạn sắp bắt đầu, bạn treo biển hiệu bán hàng cuối cùng của mình, những người dẫn người mua hàng ngay đến nhà bạn.

Ưu

• Giả sử họ không thể lấy địa chỉ của bạn theo những cách khác, việc giữ lại địa chỉ đường phố sẽ khiến những chú chim sớm tránh xa.

• Bạn không phải lo lắng về bất kỳ người mua sắm đặc biệt hung hăng nào gõ cửa nhà bạn hoặc gọi cho bạn trước.

Nhược điểm

• Bất kể bạn sống ở đâu, quảng cáo bán sân của bạn trên các trang bán hàng trên sân Facebook cung cấp cho người mua hàng tên của bạn. Sau đó, nếu bạn sở hữu nhà của bạn, họ có thể sử dụng trang web của người đánh giá thuế để có được địa chỉ chính xác của bạn.

• Người mua sắm có kế hoạch trước các tuyến bán hàng trong sân của họ là người mua, không phải trình duyệt. Nhưng, nếu họ không thể định tuyến việc bán hàng của bạn, họ có thể bỏ qua hoặc để lại lần cuối.