Giúp đỡ từ bà. Leren Lu / Taxi Nhật Bản / Getty Images
Nhiều người tìm kiếm các cộng đồng sống cao cấp làm như vậy bởi vì họ không muốn sống trong các căn hộ hoặc khu nhà ở nơi mà tiếng ồn ào và náo nhiệt của trẻ em sẽ làm xáo trộn hòa bình của họ. Những người khác, mặc dù, có thể muốn các tiện nghi được cung cấp bởi các cộng đồng sống cao cấp, nhưng hoàn cảnh của họ là họ muốn (hoặc cần) có con nhỏ sống với họ hoặc xung quanh họ. Xu hướng gần đây đã chỉ ra rằng ông bà thường là người giám hộ hợp pháp của trẻ nhỏ. Hoàn cảnh kinh tế có thể tìm thấy người già đột nhiên đóng vai chủ nhà cho các thành viên khác trong gia đình bao gồm trẻ em vị thành niên.
Do đó, điều quan trọng cần biết là những yêu cầu và hạn chế pháp lý trong cộng đồng nhà ở được định nghĩa là "cao cấp" khi nói đến trẻ em sống ở đó. Biết các yêu cầu và hạn chế này sẽ giúp bạn chọn một cộng đồng cao cấp đáp ứng nhu cầu của bạn và nó sẽ giúp bạn hiểu các lựa chọn của mình nếu bạn là người cao tuổi là người giám hộ của một đứa trẻ.
Trẻ em có được phép sống trong nhà ở cao cấp hay không tùy thuộc vào cách cộng đồng nhà ở được xác định theo các quy định của Đạo luật Nhà ở cho Người già (HOPA). Về cơ bản, các tổ chức cộng đồng đủ điều kiện là "cộng đồng sống cao cấp" có thể nhận được tín dụng thuế hoặc các ưu đãi khác để đổi lấy việc cung cấp nhà ở và dịch vụ theo yêu cầu của cư dân cao cấp. Và vì lý do này, có những giới hạn pháp lý về độ tuổi cho phép của cư dân.
Trẻ em trong cộng đồng từ 62 tuổi trở lên
Theo quy định của HUD, trong một cộng đồng sống cao cấp được định nghĩa là "62 tuổi trở lên", tất cả cư dân (bao gồm cả vợ hoặc chồng) phải từ 62 tuổi trở lên. Điều này có nghĩa là không có trẻ em nào được phép sống ở đó, cho dù người cao niên có phải là người giám hộ hợp pháp hay không. Các quy tắc này khá nghiêm ngặt khi chỉ có một ngoại lệ được phép cư dân ở độ tuổi dưới 62 được phép nếu họ có khuyết tật được công nhận hợp pháp.
Trẻ em trong cộng đồng từ 55 tuổi trở lên
Các quy tắc của HUD trong một cộng đồng cao cấp được định nghĩa là "55 tuổi trở lên", nói rằng trong bất kỳ căn hộ nào, ít nhất một cư dân phải từ 55 tuổi trở lên. Điều này có nghĩa là các cộng đồng như vậy có thể cho phép trẻ em là cư dân dưới quyền giám hộ hợp pháp của người lớn tuổi. Tuy nhiên, có một ngoại lệ và đây là lúc nó hơi khó hiểu:
- Một cộng đồng từ 55 tuổi trở lên phải có ít nhất 80 phần trăm đơn vị có cư dân từ 55 tuổi trở lên, nhưng 20 phần trăm còn lại có thể được thuê cho bất cứ ai. Quy định này được dự định để chủ nhà có thể giữ các đơn vị thuê ngay cả trong tình huống không có đủ nhu cầu từ người cao niên. Trong một số trường hợp, sau đó, một cộng đồng sống cao cấp từ 55 tuổi trở lên có thể có khá nhiều trẻ em, với 20% căn hộ bị chiếm dưới 55 gia đình và một số đơn vị khác có hơn 55 cư dân là người bảo vệ trẻ em. Mặc dù cộng đồng cao cấp được phép cho phép cư dân dưới 55 tuổi, nhưng điều đó là không bắt buộc. Một cộng đồng từ 55 tuổi trở lên có thể chọn không cho phép bất cứ ai dưới 55 tuổi nếu họ chọn và nếu đó là một chính sách được công bố của cộng đồng nhà ở. Đối với người cao niên muốn tránh một cộng đồng có trẻ em, một cộng đồng từ 55 tuổi trở lên vẫn có thể là một lựa chọn, miễn là chính sách cộng đồng phù hợp với mong muốn của bạn. Một cộng đồng sống cao cấp từ 55 tuổi trở lên có thể đối xử với các gia đình có trẻ em khác nhau, chẳng hạn như hạn chế quyền truy cập của trẻ em vào một số cơ sở và lợi ích được phép đối với cư dân từ 55 tuổi trở lên. Phòng tập thể dục, bể trị liệu và các không gian giải trí khác chỉ có thể dành riêng cho cư dân từ 55 tuổi trở lên hoặc chỉ dành cho người lớn.
Nếu bạn muốn có một cộng đồng sống cao cấp với trẻ em hoặc là người bảo vệ trẻ em
- Chọn một cộng đồng sống từ 55 tuổi trở lên cho các hộ gia đình có trẻ em thuê.
Nếu bạn muốn có một cộng đồng sống cao cấp không có trẻ em
- Chọn một cộng đồng sống từ 62 tuổi trở lên, hoặc… Chọn một cộng đồng từ 55 tuổi trở lên với chính sách được công bố không cho phép trẻ em là cư dân.
Ghi chú thêm
Mặc dù chính sách của HUD liên quan đến các cộng đồng sống cao cấp về cơ bản là một hình thức phân biệt đối xử tuổi ngược lại trong trường hợp này có lợi cho cư dân lớn tuổi, tất cả các yêu cầu khác của Đạo luật Nhà ở Hội chợ Liên bang phải được tuân thủ. Điều này có nghĩa là phân biệt đối xử vì chủng tộc, màu da, tôn giáo, giới tính, khuyết tật, tình trạng gia đình hoặc nguồn gốc quốc gia đều bị nghiêm cấm.
